因为许多大机器无法使用
比如说什么？我现在想不到有什么典型的事情必须用大机器，而且库存里通常没法经常用这些机器。
但是我觉得65万或者50万对南德州的情况来说还是挺高的吧，这里面肯定不只是一些“小玩意儿”，很可能还有比通常新建时更多的“外部设施”。还是说这包括购房价格？
我们差不多完成了对一栋1939年建、185平方米的小屋的处理。糟糕的维修积压，房子和地上有各种非法搭建。
拆除产生了大约180立方米的建筑垃圾、木材和废弃物（还有一些石棉），同时规划期间我们在朋友的大力帮忙下逐步自行清理（最后一个建筑垃圾箱还在）。
内部我们将十六个多房间改成了九个（有时需要用到钢梁或混凝土横梁），加大了所有的门窗开口并用新横梁加固，并在无地下室部分进行挖掘，浇筑了新的地板。我们重新整修了一部分屋顶并铺设了新的瓦片，新的木梁天花板也完成了。地块上的污水系统也得到了更新，花园表面进行了重新设计。
费用方面：大约5000欧元买工具和其他杂项（包括食物、防尘口罩、凿子、砂纸、垃圾袋等），另外9000欧元用于废弃物处理（其中1500欧元为夜间储热器），工匠和材料费用约35000欧元。估计自助劳动总时长约1200个工时。
专业人士可能会更快完成；我们当时既笨又缺乏经验（工作时还喝得太多 ）。但似乎只要给办公室一族一个大锤，他们就会感到某种幸福感。
最终仅剩的就是墙体遗迹，幸亏屋顶只有大约15年历史（楼梯还保留着）。
我们当然也考虑过（甚至反复考虑）拆掉一切，但因为不能以这种形式和规模重建，且新建成本预计更高，所以决定保留。
首先，我得反对 的看法，旧房改造的KFW补贴已经相当慷慨，至少对计划全部改造的房主来说是这样。我们给地下室顶板和水泥地面、上层阁楼的斜屋顶以及最上层楼板做了隔热，并即将给空心墙注入保温材料。加上一台新的燃气冷凝锅炉、新窗户和一套中央通风系统，这足以达到KFW 100节能建筑标准。
既然锅炉、窗户和中央通风系统本来就计划配置，我们无论如何都会做点隔热，地下室顶板和加厚阁楼檩条的额外成本仅约3500欧元，耗时三个漫长的周六。的确，空心墙的运气成分很大。
因此我们得到了10万欧元0.75%利率贷款，以及1.5万欧元的还款补贴。此外，诸如新前门、车道和平地淋浴等许多原本就要做的项目通过“适老化改造”项目还可获得最多5000欧元的“现金返还”。值得推荐的能源顾问费用还能获得50%的补助。
另一方面，如果拿我们家的配置和预算相近的朋友们新建房屋比较，我敢说我们实际上享受了更多（多出30平方米居住面积，全屋配地暖的实木地板，中央吸尘系统，软水设备，奢华浴室，壁炉，40平方米带大按摩浴缸的露台，高科技玩意儿，各种定制家具等等），而且我们还位于市中心，拥有1000平方米地块（地价150欧元每平方米）。
总的来说，我们买房加整修最后花了43万欧元，但我们投入了大量自助劳动，也省下了找建筑师的钱（后者需慎重考虑！）。当然，乡村手艺人比城市里便宜不少。
整个过程（现在仍然）相当紧张，但我还会选择这样做。如果全部拆后新建，不自己动手，估计总花费约60万欧元，长期来看还会牺牲与家人共度的时间，也不会这么有趣。