独栋住宅建设融资 - 可能有哪些选择，您有什么建议？

你好，如果有孩子的话，你们将不得不非常努力。你有加薪的机会吗？必须是地下室吗？这是一个巨大的成本驱动因素。6千的贷款，我会申请提前还清，可能会有折扣

BAföG贷款也可以以更优惠的条件一次性还清，但目前它仍然是免息的，所以我暂时还不打算还清。

165平方米 + 地下室（可能作为套房）+ 车库作为居住空间？

在我看来，这是成本驱动因素，必须加以质疑。真的需要这么大的空间吗？
谁会住在车库里？坏脾气的婆婆？还是你的布加迪需要一个舒适的环境？

你这话什么意思？你已经收到带有还款要求的通知单了吗，还是还在等？如果你已经有了，那上面应该写着一次性还清需要多少钱。你能省多少钱？我建议你们在进行融资谈判之前先还清BAföG贷款，因为那时肯定会被问到这类问题，如果能说“BAföG贷款已经还清”，那自然比还没还好。

嘿，我们正在勃兰登堡以相对类似的条件建房。1000平方米的地块，21%的坡度，房屋建筑面积112平方米，带有居住质量的地下室，朝坡面开放，但没有单独的车库。我们能投入的自力更生有限，如果一切按计划进行，最后全包仅房屋部分大约600k。
我觉得巴伐利亚一般会比勃兰登堡稍微贵一点，但也许可以通过自力更生抵消一些。肯定比我们项目花费大的，是额外的车库（特别是如果它要达到居住标准）和地块开发费用。此外，时间对你们不太有利，因为普通人现在攒钱速度远赶不上建筑成本的上涨，这也引出了工资的话题。对于二十出头的人来说这当然相当不错，但我担心考虑到相当大的融资规模，尤其是你们未来即将迎来的育儿假，财务上可能会比较紧张。
建筑规模我觉得合适，这个项目规模我认为已经接近承受上限。
我建议先买套产权公寓（特别是如果地块比较稳妥的话）。

问候