建筑融资 - 后续融资经验？

根据我的经验，今天的建筑储蓄合同已经不再具有吸引力。

如果把它和一开始就开始还款的贷款比较

发帖人（TE）也不想要传统的TA/建筑储蓄合同结构。实际贷款也是以2%的利率偿还。

我仍然认为建筑储蓄合同是一种经典的保障方式。特别是因为贷款通过L-Bank获得非常优惠。

在发帖人的情况下，大部分资金是以1%或0.5%的利率，期限为10年或15年。
但问题是，发帖人计划的特别还款几乎无法解决10年或15年期剩余贷款的压力。

市面上的建筑储蓄合同也有明显差异。有些甚至有1%的存款利息。这种情况下，资金确实比放在L-Bank贷款中更有价值。

不过，与其持有一大笔六位数的余额，且15年后利率未可知，不如混合使用建筑储蓄合同。

不同的组合和整个期限内的成本都可以自己计算。

我会咨询一个中介并获取反报价。3-4个不同期限的组成部分太多了。宁愿选择一个贷款加上kfw和/或L-Bank。

仅此而已

否则你们将永远被限制在Volksbank。最迟在再融资时，由于抵押权和順位放弃，你们会遇到问题。