建筑融资 - 后续融资经验？

还是吧？包括为公务员额外计算的30％？

你好，首先非常感谢你们之前的回复！能通过这种方式进行一些交流真的很棒。
我曾担心大家会说这根本不行……不过这毕竟是笔不小的贷款金额……
但这块地处在一个基础设施良好的小镇。我希望一辆车就够了，而且所有学校，包括所有中学，都直接在镇上。

所以，Z15 对于四口之家来说，收入上限是75,000欧元。
我已经多次给L-Bank打电话，我只知道每月负担上限有15%的额外加成，但没有听说收入上限会加30%？这是新规定还是我没注意到？
我丈夫的收入是A14，每年毛收入54,600欧元。
我正在育儿假。Z15 也会考虑未来一年的收入，但如果我还继续休育儿假，应该没问题。
A11 的30%相当于年毛收入12,000欧元（所得税等级5）——所以这应该也没问题吧？！

另外：关于这两家银行，我们的做法是通过父母房屋上的一份土地抵押权来保障土地贷款。因此，L银行可以为房屋贷款在之前没有负担的建地上设立第一顺位的抵押权。

我现在希望我们确实有权享受Z15利率，并且公务员没有30%的加成……否则我们大概只能放弃建房了。我觉得按正常利率对我们来说太贵了。

…或者稍微便宜一些。没有地下室，没有光伏系统，取而代之的是用预制车库作为储藏室，可以节省五万欧元，而且利率较高时似乎也可以接受。我们还没有做非常严格的计算。卡尔斯滕

...或者我刚刚快速计算了一下：我丈夫的收入加上30%仍然在Z15的范围内。并且我还有大约2年的育儿假可以休。这意味着刚好足以证明我在申请后的下一年内仍然没有收入……但我明天会再打电话给L-Bank。谢谢！！

你好，Karsten，感谢你的想法。你说的“我们还没有完全仔细计算”是什么意思？在我们这边，地下室似乎是标准配置，没有地下室的话，可能对将来的转售不太好……但是没有光伏发电，这确实是一个值得考虑的问题！谢谢。