以与经纪人讨论的不同售价成交吗？

而是要警告，在所有避税行为中保持现实，否则以后可能会遇到麻烦。

是否存在不引人注意的房地产价值与建造价值比例？比如33万对2万，算是不太引人注意吗？

用什么来欺骗？公证合同中记录了房屋33万欧元，家具/窗帘2万欧元。

这才是正确的，税务局自己必须能够阅读。

我们必须向公证人相当详细地说明哪些物品以多少价值被接收（截至2022年）。这被附加在合同的附件中。2001年购买公寓时，只需简单提示接收价值为……的物品。

T€ 350 = 88%
T€ 350 = 78%
这10%从哪里来的？

在你的例子中，房子现在是T€ 400，装修是T€ 50吗？

不，房子价格是T€ 450，配件是T€ 50 = 总购买价T€ 500。

但是作为银行，你会区分市场价值/交易价值和抵押价值。这是不同的数值，定义也不同。在独栋住宅或公寓楼里，通常从市场价值（购买价）扣除10%来计算抵押价值。

对于收益价值类物业，如商业地产（从多户住宅或办公楼或酒店等开始），情况非常有趣。购买价=市场价值往往是抵押价值的两倍。因此，即使你投入50%的自有资金，仍然需要支付100%的贷款金额。

有没有一个不引人注意的房地产价值与安装价值的比例？比如33万对2万，这样比较不引人注意吗？

这也取决于这2万欧元里包含了什么。如果比如说只是标明了一套厨房，我个人觉得在房价里给一个二手厨房估值2万欧元挺奇怪的。但我又不是税务局。
不知道他们什么时候会同意，什么时候会警觉，估计也取决于具体负责人的不同。

二手厨房价值2万欧元，在房价中显得奇怪。但我不是税务局。

对此有折旧规则（AfA）。