T€ 350 = 88%
T€ 350 = 78%
10% कहाँ से आते हैं?
क्या इस उदाहरण में घर का खर्च अब T€ 400 है और बिल्ट-इन T€ 50?
नहीं, घर का खर्च T€ 450 है और सामान T€ 50 = खरीद मूल्य T€ 500।
लेकिन एक बैंक के रूप में आप बाजार मूल्य/वाणिज्यिक मूल्य और ऋण मूल्य को अलग करते हैं। ये अलग-अलग अवधारणाएं हैं, जिन्हें अलग तरीके से परिभाषित किया जाता है। एकल परिवार के घर या ETW में बाजार मूल्य (खरीद मूल्य) से 10% की कटौती करके ऋण मूल्य प्राप्त करना आम होता है।
वास्तव में मज़ेदार तब होता है जब हम आय मूल्य वाली संपत्तियों की बात करते हैं, जैसे व्यावसायिक रियल एस्टेट (कई परिवारों के घर या कार्यालय या होटल आदि)। वहाँ खरीद मूल्य = बाजार मूल्य अक्सर ऋण मूल्य से दोगुना हो सकता है। तो 50% खुद का निवेश होने पर भी आपको 100% वित्तपोषण भरना पड़ सकता है।