从开发商购买排屋 - 合同内容？

[QUOTE="77.willo, post: 212351, member: 28865"]我还从未听说过有人把地块划分得这么小然后为此建立土地登记。[ /QUOTE] 这是两回事：每块地都有一个地号，分割后每部分都有一个；每套产权公寓都有自己的土地登记册，无论是楼层公寓还是排屋形式。这里的实际测量仅意味着花园和停车位直接归属于住宅单元（与整个小区的绿地和通向私家路的不同）。地下车库的停车位也可以具体购买（不是“一个”，而是“37号”）——但这并不赋予在那里安装充电桩的权利。我到目前为止没有看到任何明确表明是真正“经典排屋”的信息，而不是类似于多个地方流行的“Deutsche Reihenhaus”及其类似带有竖向产权公寓概念的模式。

非常感谢您的澄清！那么问题“传统排屋”还是“竖向产权公寓”也会被列入名单吗？

根据合同，停车位是实际分割的。我从未听说过土地被分割成这么小的部分并为此建立土地登记。我建议你仔细核查。

有的

我之前的排屋曾登记在四个土地登记簿中：一处是带有房屋的实际土地，然后我实际拥有15平方米（停车位），再加上整个区域两个不同地块的共有产权份额各两次。

致意，伊冯

接下来也会把“经典排屋”还是“高层产权公寓”的问题放进列表中。

你到底对这个报价了解多少，或者你是怎么/在哪里发现它的，如果你还不知道？这个报价一定是在某处描述过的吧？

目前有一些供应商（随着受欢迎程度的增加）比如Deutsche Reihenhaus AG，他们以排屋群的形式推进这种业主共管物业(WEG)的概念；Traumhaus家族的产品在某些方面也有类似之处。

当工业区、货运站或者军营区域被开发成住宅区时，你会越来越频繁地遇到这些项目。

我们在immoscout上找到了这个房源，位于Seelze Süd。我们也在那里相关版块发过帖。
对于不确定的事情，我宁愿写出来。没什么用武之地，我当时阅读合同是这样理解的，房屋地块会登记在我们的名下，其他部分则不会。对此我们很确定。
你 现在却说，这从那段内容里无法看出来。为了避免写错，我还是先问清楚，保险起见。这些都没什么用。
而且我觉得整个共有权规则不适合在这里发。

你 现在说了“是”，但从这段话中并不能看出来。

不，我说的是我没有读出明确的提示，说明这个报价涉及的是哪种概念。

我们在immoscout上找到了这个报价，位于Seelze Süd。我们也在该专区发布过帖子。

啊，是的。那么大概是汉萨房地产信托公司推出的“Glücksburg”类型，可能是通过Rosenhof独家销售的。这看起来更像是“经典联排别墅”。

我阅读合同时，认为房屋土地会登记在我们的土地登记簿上，其余部分则不会。

你们两者都会登记在土地登记簿上，这在这两种概念中都是如此。公寓总是有自己的土地登记册。作为经典的单元房，它用土地编号加上“Wohnung 25，4楼中间左侧”的附加说明标明；作为联排别墅，它单独占据一片地块，不需要这样的附加说明。你们的情况还会有第二个土地登记册，用于登记两个车位。经典联排别墅同样有自己的土地登记册，只带其地块编号，通常还像公寓一样，在车库院的土地登记册上有一条条目，“车库编号8 / 前排最右侧”。