从开发商购买排屋 - 合同内容？

  • Erstellt am 2017-07-08 23:39:25
P

Peanuts74

2017-07-10 13:01:57
  • #1
当然，那么一块大土地反而是一种负担。但正好在你的情况下，我会买一套公寓，因为在你不在的时候，邻居会“看护”，冬天会清理积雪，倒垃圾……就像之前提到的那样。
 
7

77.willo

2017-07-10 13:05:38
  • #2
我也曾长时间主要寻找公寓。然而，现在我只看到这栋房子的优势，我们对此非常满意。你描述的那些工作由外部公司完成，否则对我们来说也无法实现。
 
Y

ypg

2017-07-10 13:16:34
  • #3


你从没听说过ETW的第二笔租金吗？比如电梯费、园丁费、看门人费、管理费、楼道清洁队等费用，这些费用按比例分摊给所有业主。也可能会有259欧元（上下浮动）。

为什么这些公寓比独栋住宅更贵？别问我，不过确实如此。可能是因为“活跃的老年人”这个目标群体，他们更喜欢在五层楼的包豪斯风格公寓里拥有一个三居室的舒适，而不是他们卖掉的老独栋房或者需要再次打理花园的新房。舒适型公寓自然也有它的价值！
顺便说一句，我可没问过为什么我的（带额外设施的漂亮）房子比汉堡某些两居室还便宜——我们都知道市场起了很大作用。不仅如此，所有的额外装修也经常要花费五万欧元左右[emoji57]。

这里举个我们附近的例子


简短问候
 
P

Peanuts74

2017-07-10 13:26:33
  • #4


我曾支付过大约170欧元的物业费，但那包含了所有费用，比如暖气、水费、垃圾费、保险费、管理费、管家费、清洁等。
 
N

Nordlys

2017-07-10 13:27:23
  • #5
多户住宅比独栋住宅更贵，首先因为多户住宅需要建造的东西比单体建筑更多。更多的意思是电梯、地下车库或车棚、地下室、宽敞的污水处理设施。循环泵。由于它们通常建在市中心，地价非常高。然后有很多人想分一杯羹，投资者通常不是建筑承包商，还有中介公司也参与其中。所有费用都是先由银行垫付的。每个人都想赚取利润。独栋住宅一般建在郊外，土地较便宜，很多建筑费用可以省掉，业主通常既是建设者又是投资者，只有他的建筑公司以及可能的银行参与盈利。卡尔斯滕
 
P

Peanuts74

2017-07-10 13:31:13
  • #6
我认为公寓和房子在相同地段进行比较是合理的。[Garage, Carport, Keller etc.]在独栋住宅中也有。公寓的价格肯定不只是房价的一半，但由于一些设施可以共享，土地利用效率更高，所以建造成本更低。
 

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