买还是继续租

你好，

[quote="JungBau, post: 32874"]我想我干脆去弗雷岑的样板房区看看，我们的“梦想之家”要多少钱。[ /QUOTE]
你大概得不到什么确切信息。样板房公园的作用是激发需求，最重要的目标是能够“拥有”感兴趣者的联系信息。你也别忘了——弗雷岑是全新的——样板房的配置总是比供应商的实际施工说明要好得多。顺便说一句，弗雷岑的成立只是为了更好地满足科尔彭-曼海姆未来的需求；可惜那里也只配备了成品房 :mad:

[quote="JungBau, post: 32874"]无论是“砖石结构”还是成品房，现在对我们来说都不那么重要。除非“砖石结构”的额外费用不大。[ /QUOTE]
根据这句话，我可以推断你还没有真正阅读/理解这里HBF的帖子。一家可靠的成品房供应商“总是”比相应的砖石结构房供应商更贵。不管怎样，你必须自己决定你偏好哪种建筑方式......而且这个决定绝不应该依赖于售价！

[quote="JungBau, post: 32874"]我不会为了买房子而放弃20-30年的“奢侈生活”。[ /QUOTE]
这绝对是个非常明智的态度 :)

此致敬礼

今天我们临时去了弗雷申，入场免费。[Herr Ramsauer war anwesend]。今天的结果是：140平方米不带地下室就足够了。大多数房子大约有190平方米，但由于一个巨大的走廊浪费了很多空间。弗雷申的样品房当然配备了各种玩意儿，而且有时颜色设计相当奇怪。我们最喜欢的设计是Fingerhut屋子。 我真的不知道预制房比传统砖混房贵。我们去那里只是为了获取灵感，亲眼看看自己喜欢什么，不喜欢什么。

我真的不知道预制房屋比实体房屋供应商更贵

首先取决于你们建造的房子……直接比较通常比较困难…… 现代的包豪斯风格的建筑师设计房子当然比带有悬山顶且没有凸窗/天窗的矩形预制房屋“Emma 125”要贵。 在几乎完全相同的房子中，无论是居住面积、装备、材料、技术等方面，价格也是相当的……无论是预制房屋还是“砖石砌筑”。 与建筑师一起建造时，最终还取决于各个工匠的收费……如果我没记错的话，今天预制房屋和实体房屋也不再相互排斥……

你好，

如果我没记错的话，现在预制房屋和实体房屋也不再是互相排斥的选择了……

这从来不是互相排斥的，而一直是个人喜好和偏好的问题 :D

友好问候

这从来没有被排除过，而一直是个人愿望/偏好的问题 :D

我的意思是，现在也有用“石头”做成的预制房屋，墙体更多或更少是在工厂预制好的……就像木结构建筑一样。

不知道这是不是一直都有，还是一种比较新的发展。

所以，即使房子是“石头”做的，也可以是预制房屋。

由于合理地段的高价，我们一开始放弃了买房子。但现在这一想法又重新靠近了。
供参考：
我的父母已经和我祖父一起住在这栋房子里好几年了。上周我祖父去世了。
由于我父母不一定想搬出这栋房子，而我的叔叔和姑姑也不愿把房子卖给外人，我父母提议让我们得到楼上两个楼层加露台和花园，他们则继续住在一楼。（房子位于山坡上）情况大致如此，房子价值约20万欧元，建于1966年，住宅面积约180平方米。我们计划将阁楼全面重新隔热，并更换两个窗户，房子里的其他窗户都是双层玻璃，浴室和厨房将重新铺砖，同时露台的一部分也要重新做，因为那里水流排放不畅，下面的车库房有潮湿现象。
所以我父亲需要一笔133千欧元的贷款，用来支付给我的叔叔和姑姑，我们估算约有3万到4万欧元的改建/现代化费用。
我父亲50岁，是公务员，他还能贷款吗？
我们会支付“租金”，银行会将其视为他的收入吗？
改建费用估算合理吗？
换窗户我预算了约2000欧元。（2个Velux窗户约1000欧元加安装费），其余用于新楼梯（因另设入口）及隔热材料和石膏板。
电线大约13年前更新过，当时也由燃油暖气改为燃气暖气。（年消耗量26000千瓦时天然气）侧面墙体也做了隔热。
此外，我们考虑在屋顶安装光伏系统，因为房子是南北朝向，屋顶约90平方米。（房子平面尺寸10米×10米，人字形屋顶）但这是否划算，还是太贵了？