खरीदें या किराए पर लेना जारी रखें

  • Erstellt am 03/04/2012 13:08:24

Bauexperte

04/04/2012 17:53:36
  • #1
नमस्ते,


यहाँ आपको शायद ज्यादा कुछ पता नहीं चलेगा। मस्टरहाउसपार्क का उद्देश्य होता है, ज़रूरत पैदा करना और - सबसे बड़ा मकसद - इच्छुक व्यक्ति के संपर्क विवरण को अपने पास रखना। आपको यह भी भूलना नहीं चाहिए - और फ्रीचेन बिलकुल नया है - कि मस्टरहाउस हमेशा बेहतर सुसज्जित होते हैं, जितना कि असली बिल्डर की निर्माण विवरणी बताती है। वैसे भी फ्रीचेन बस इसलिए बनाया गया है ताकि केर्पेन-मनहाइम में आगामी ज़रूरतों को बेहतर सेवा मिल सके; अफसोस की बात है कि वहां केवल प्रीफैब हाउस ही हैं :mad:


इस बात से मैं मान सकता हूँ कि आपने HBF पर यहाँ के पोस्ट अभी तक ठीक से नहीं पढ़े या समझे हैं। एक भरोसेमंद प्रीफैब हाउस प्रदाता हमेशा तुलनात्मक ठोस घर प्रदाता से महंगा होता है। कोई बात नहीं, आपको यह खुद तय करना है कि आप किस प्रकार की निर्माण पसंद करते हैं... और यह फैसला बिलकुल बिक्री कीमत पर निर्भर नहीं होना चाहिए!


यह वास्तव में एक बहुत समझदार सोच है :)

सप्रेम शुभकामनाएँ
 

JungBau

04/04/2012 22:53:49
  • #2
आज हम अचानक फ्रेचेन गए थे, प्रवेश मुफ्त था। (Herr Ramsauer war anwesend)
आज के दिन का नतीजा: 140 वर्ग मीटर बिना तहखाने के पर्याप्त हैं।
अधिकांश घर लगभग 190 वर्ग मीटर के होते हैं, लेकिन वहां एक बड़े गलियारे की वजह से बहुत जगह व्यर्थ हो जाती है।
फ्रेचेन के मॉडल घर निश्चित रूप से हर तरह की सजावट और कभी-कभी काफी अजीब रंग संयोजनों के साथ सुसज्जित हैं।
फिंगरहुट-हाउस हमें डिजाइन के हिसाब से सबसे अच्छा लगा।
मुझे सच में पता नहीं था कि तैयार घर ठोस घरों की तुलना में महंगे होते हैं। हमारे लिए दुनिया सिर्फ विचार लेने और "लाइव" देख पाने की जगह थी कि हमें क्या पसंद है और क्या नहीं।
 

Shism

05/04/2012 08:36:24
  • #3


सबसे पहले यह उस घर पर निर्भर करता है जो आप बना रहे हैं... सीधे तुलना करना आमतौर पर मुश्किल होता है...

आधुनिक वास्तुकार के घर, जो बाउहाउस शैली में है, स्वाभाविक रूप से उस आयताकार तैयार घर "एम्मा 125" से अधिक महंगा होता है जिसमें सैटेल्ड छत होती है और जिसमें कोई अटका हुआ हिस्सा या खिड़कियों के खांचे नहीं होते हैं।

यदि घर लगभग एक जैसा है, जिसमें रहने की जगह, सुविधाएं, सामग्री, तकनीक आदि समान हैं, तो कीमत भी समान होगी... चाहे वह तैयार घर हो या "पक्का पत्थर का घर"। वास्तुकार के साथ निर्माण में अंत में यह भी निर्भर करता है कि विभिन्न कारीगर क्या मांगते हैं... मेरी जानकारी के अनुसार, आज के समय में तैयार घर और पक्का घर एक-दूसरे को पूरी तरह से बाहर नहीं करते हैं...
 

Bauexperte

05/04/2012 10:02:31
  • #4
नमस्ते,


यह कभी भी बाहर नहीं किया गया, बल्कि यह हमेशा व्यक्तिगत इच्छाओं/पसंद का मामला रहा है :D

सादर मैं
 

Shism

05/04/2012 10:53:28
  • #5


मेरा मतलब था कि अब "पत्थर" से बने तैयार घर भी होते हैं जहाँ अधिकतर तैयार दीवारें फैक्ट्री में पहले से बनाई जाती हैं... जैसे लकड़ी के फ्रेम निर्माण में होता है..

मुझे नहीं पता कि यह हमेशा से था या यह हाल की कोई नई विकास है।

तो भले ही एक घर "पत्थर" का हो, वह एक तैयार घर हो सकता है।
 

JungBau

02/06/2012 00:34:32
  • #6
चूँकि उचित ज़मीन के उच्च दामों के कारण हमने पहले घर खरीदने से थोड़ी दूरी बना ली थी, अब वह फिर से कुछ करीब आ गया है।
जानकारी के लिए:
मेरे माता-पिता कई वर्षों से मेरे दादा के साथ घर में रह रहे हैं। मेरे दादा पिछले सप्ताह निधन हो गए हैं।
चूंकि मेरे माता-पिता आवश्यक रूप से घर छोड़कर नहीं जाना चाहते और मेरे चाचा और चाची घर अजनबियों को बेचना नहीं चाहते, इसलिए मेरे माता-पिता ने हमें प्रस्ताव दिया है कि हम ऊपर की दो मंजिलें + टैरेस और बगीचा रखें और वे नीचे की मंजिल में रहना जारी रखें। (घर चढ़ाई पर स्थित है)
अच्छा तो, घर का मूल्य लगभग 200k है, निर्माण वर्ष 1966, रहने का क्षेत्र लगभग 180 वर्ग मीटर। हम अटारी को पूरी तरह से नया इंसुलेट करेंगे और 2 खिड़कियां बदलेंगे, घर की बाकी सभी खिड़कियां डबल ग्लेज़्ड हैं, साथ ही बाथरूम और रसोई में नए टाइल लगाएंगे, साथ ही टैरेस का एक हिस्सा भी नया करेंगे क्योंकि यहाँ पानी ठीक से नहीं निकलता, नीचे वाली गैरेज में नमी की जगहें हैं।
तो मेरे पिता को मेरे चाचा और चाची को भुगतान के लिए 133k का एक कर्ज चाहिए और हम अनुमान लगाते हैं कि नवीनीकरण/आधुनिकीकरण के लिए 30-40k की लागत आएगी।
मेरे पिता की उम्र 50 वर्ष है और वे सरकारी कर्मचारी हैं, क्या उन्हें अभी भी कर्ज मिल सकता है?
हम "किराया" देंगे, क्या बैंक इसे उनके आय के रूप में मानती है?
क्या नवीनीकरण लागत अच्छी तरह से अनुमानित है?
खिड़की बदलने के लिए मैंने लगभग 2000€ आंका है। (2 Velux खिड़कियां लगभग 1000€ + स्थापना), बाकी नई सीढ़ी के लिए क्योंकि प्रवेश द्वार अलग है और इंसुलेशन सामग्री+रिगिप्स पैनल।
इलेक्ट्रिक वायरिंग लगभग 13 वर्ष पहले नई की गई थी और उसी समय तेल केंद्रित हीटिंग से गैस हीटिंग में बदला गया था। (वार्षिक खपत 26000kwh गैस) साथ ही साइड वॉल्स को इंसुलेट किया गया है।
इसके अलावा हमने छत पर सौर पैनल लगाने का विचार किया है, क्योंकि घर उत्तर-दक्षिण दिशा में है और छत पर लगभग 90 वर्ग मीटर जगह है। (घर का नक्शा 10m*10m तिकोने छत) लेकिन क्या यह फायदेमंद होगा या बहुत महंगा पड़ जाएगा?
 

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