现在购买还是再等等？

…… 追随年轻家庭特别是他们孩子的住房需求：摆脱租金上涨的恐惧，必要时也摆脱作为年轻家庭在一个原本“只允许成年人”（甚至明确“无孩退休人员”）的居住区成为一种“局外人”的状况。孩子们也想要在兄弟姐妹面前拥有隐私，对他们来说，面砖和实木地板作为“吸引人的特色”排名很低。他们最不喜欢的是“等到十一岁”，因为对七岁的孩子来说那感觉难以想象地长。

我们这里正好相反。我们住在一个“只允许孩子”的居住区，有一个大院子，包括游乐场等。晚饭通常由一大家子孩子在某个家庭一起吃，然后晚饭后再回到自己的家庭。孩子们当然非常喜欢和最好的朋友住得那么近。我们这里的人都相互是朋友，当然也能容忍吵闹。孩子们因此根本不想搬家。他们当然也还不能想象将来可能不想再和别人同睡一张床/需要自己的房间。就像他们现在无法想象父母将来不是他们的英雄一样。我们只是想早点避免因为空间不足而困扰我们的父母。如果我们能留在这里，就能继续保持与这些朋友的密切联系。另外，搬得更远对我们来说也没有意义。目前我们随时可以依靠住在几米远的家庭护理网络。这里我们也随时能用车。此外，我丈夫的工作比较特殊，有很多补贴，不搬走否则就拿不到。家庭办公不可能。比如，去Panketal的通勤时间对我们两个人来说也不可小觑。除了我们的面积情况，我们生活得真的很好，因此房子需求相对较高，找房时尤其讲究轻松自在。

我之前提到过一个项目，好像在 Heinersdorf 有一些空余的联排别墅，价格还算实惠，但没人回应，我猜是没人感兴趣。似乎必须是独栋别墅。

非常感谢。我之前没注意。没有了，他们没空房。我两三周前还问过。非常感谢你的建议。

补充说明我上面的帖子。因此，购买土地的这个想法对我们来说非常合适。找到合适的土地可能比找到建房者要难一些。我们可以先安心完成第一部分，然后在适当的时候建房。

放松是好事，但它解决不了你们的问题……
你描述的情况使你们的地区成为一个非常受家庭欢迎的地方，这推高了价格。
假设你们那里现在一平方米地皮要价1000欧元。你们还指望能用300欧元买到便宜货吗？
谁会傻到以那个价格卖给你们？又有谁会傻到不出更高的价，直到价格涨到800、900欧元呢？

这有点像一段旧时的初恋，你一辈子都怀念着它，不去建立自己的生活，因为你总是希望她最终会离婚并回到你身边。

如果我是你们，我会接受这样的想法：要么这是你们的社区，但居住密度会很高……不管是租房、共管公寓还是排屋。
要么你们往外迁，那样你们就能有空间买得起的独立住宅。

我不是柏林人，也不熟悉潘科，但我想象那里大概像汉诺威的List区或Vahrenwald区。那些是高度密集的住宅区，没有独栋住宅……即使有，价格也贵得离谱，因为空间的价值如同黄金。

哦，别为孩子们烦恼。朋友他们在那个年龄段很快就能再交到，最多在托儿所换幼儿园、幼儿园换小学、小学换中学时，朋友圈无论如何都会或多或少地完全重组……

放松是好事，但它不会解决你们的问题…… 你描述的情况使得你们的地区成为家庭非常喜爱的地方，这也推高了房价。 假设你们那里现在一平方米的地皮价格是1000欧元。你们还指望能以300欧元买到便宜货吗？ 谁会傻到以那个价格卖给你？又有谁会傻到不出更高的价，直到价格回升到800、900欧元？ 这有点像对一段旧时青春恋情的怀念，一辈子都在怀念，却什么都不自己建立，因为总希望她最终能离婚，然后回来。 如果我是你们，我会接受这样一个想法：要么你们的社区保持现状，但空间会很紧张……无论是租房、公寓产权还是排屋。 要么你们搬到更外面，有地方盖一栋你们负担得起的独立住宅。 我不是柏林人，也不熟悉潘科区。但我想象那里大概像汉诺威的List或Vahrenwald。那些是高密度住宅区，几乎没有独栋住宅……即使有，也因土地珍贵而价格高得离谱。

不，那就不可比了。我们住的地方并不是柏林市中心，而是在边缘，距离勃兰登堡只有2-3公里。我们周围也被独栋住宅区包围（BORIS 标价500-700欧元起）。在我们附近（大约1-2公里范围）还有很多带小屋的地皮，业主逐渐以每平方米400-500欧元的价格出售，扣除拆除费后（根据《建筑法规》第34条，这些地块可用于建房）。过去三年这里的土地基准价一直稳定，略有下降。 南边（即老潘科区或市中心）一平方米价格又回升到1000欧元以上。但那对我们来说确实不现实。 所以不，我们不是在寻求便宜货。我们只是按照巴特尔的建议，开始寻找适合的房源。如果找到合适的，我会乐意提供最新进展 :)

我觉得这很有趣，听起来你们的生活方式非常美好。可以理解你们不想改变自己的标准。这里汉堡有新的排屋，价格大约在一百万欧元左右。我们负担不起。地皮带拆迁房，位于不错但不是顶级的区域，价格约为七十五万欧元。我希望你们那边情况不同，能找到你们的独栋住宅。亲戚中有人（千禧年前）带着年轻家庭，在科隆周边经过多年寻找，买了一套五楼的创始时期公寓，没有电梯，位置靠近科隆大教堂。他们至今在那里非常幸福。乡下也可能会感到不幸福。那里的心态很特殊，但又到处类似。人们要能够接受这一点，或者寄希望于因为房价飞涨导致的城市更新 ;-）再次祝一切顺利！