现在购买还是再等等？

我们这里是在“流动性规划”子论坛。预期流动性已经是一个相关点。对你来说没有趣味，只是因为你在这个领域的了解比起砖块还少。

我确实也活跃于ver.di和DGB，觉得TVöD和BBesO非常有趣，但这里并不是讨论这个话题。无论主题发帖人是在SOKO 5113还是MA 2412工作，或者是Lummerland的铁路局长，这对本帖讨论没有帮助。为了进行有意义的讨论，他关于收入水平的陈述应该是准确的，不过这里我们假设这是事实。无论薪酬组叫做A13还是R2D2，（这里）都无关紧要。

我们这里是在“现金流规划”子论坛。预计的现金流已是一个相关点。对你来说没兴趣，仅仅因为你在这个领域不如在砖块方面了解得多。

你就直接用收入数字吧。管他A27、公务员还是不是，反正都无所谓。

哈欠。这对TVöD讨论组很有趣，但对一个房屋建筑论坛来说完全跑题，如果你问我。

是的。如果楼主说他净收入5500加13薪，那这正是讨论的基础。如果他自己欺骗自己，那是他的问题。

就直接接受收入数字吧。管它A27、公务员还是其他什么的。

阅读理解能力失了吗？我不就是这么做的吗。 通过暗示数字不可信来质疑楼主的说法，而我只是简要说明这些数字完全合理。所以一切正常，别激动，回归主题吧。

阅读能力丢失了吗？我不就是这么做的吗。 通过暗示这些数字不合理来质疑了楼主的说法，而我只是简单说明了这些数字确实是合理的。所以一切正常，大家冷静点，保持主题。

这也不是针对你的，但你的引用最合适 ;)

HuppelPuppel本来就总是很难处理...

我本人也常在柏林及其周边活动，想给大家以下建议：

1. 现在一定要寻找并购买无开发商的土地。时机再好不过了。由于融资和建筑成本大幅上涨，土地需求大幅下降，导致过去两年价格明显下跌。土地的基准价不应被超出，根据不同的供应情况，价格甚至可以下调10-15%。

2. 买地后寻找一位来自勃兰登堡的小型总包承包商。他们目前都有空余产能，并且对任何建房意向都很欢迎。目前多家公司报价，在完全自由设计的情况下，每平方米毛坯交付价格为2300欧元。也就是说，不包含地板、油漆和遮阳系统（遮阳系统费用较高……）。加上其他建筑附加费用，160平方米的房子总价大约50万欧元。Brale和Rostow明显更贵，Town & Country也更贵且不灵活。

你倾向于哪个地方？是指Pankow区还是该区的某个社区？

撇开那些相当惊人的数字不谈，我在这里有一个问题：
房地产价格很可能会如何发展？

我猜测，未来10到15年，柏林周围的地价会继续上涨，而且涨幅会超过通货膨胀率。对我来说，这意味着如果没有建筑强制要求，现在买地是明智的选择。如果房子是在两三年后才建，也没关系。

租金价格更是如此。如果现在住在某个偏远地区，每月支付几百欧元租金，那就另当别论了。但现状呢？
25万欧元的自有资金。每月至少储蓄3500欧元，目前租金已达1500欧元（含暖气费）。工资很可能会增长。对我来说，这听起来非常稳健。