无工作图纸建造

关于计划变更，只需看一下日历就能发现7月23日和24日是周末。所以我们从2016年7月25日开始知道您具体的变更要求。

那么，祝贺您的律师，她似乎有预知能力。因为她早在2016年7月15日就写道，根据与结构工程师的协商，至少在一楼可以将窗户建到一楼天花板的正下方。

难以置信，人们竟然会在公开场合为这些事情争论数小时。如果我试图理解这里的10页内容，归根结底不过是因为对房子的高度存在分歧。究竟是谁的错，我就暂时不论了，因为我们在论坛里无法做出最终判断。其他的都或多或少是每次盖房子时都会遇到的小问题，而且到目前为止并没有造成任何损害。双方在如此僵持的立场下都不愿意妥协，这大概是显而易见的。对于公司要求支付所有合同外（因此未计算在内）的工作费用，也不应该感到惊讶，这在道德上绝对没有什么可指责的。

那么恭喜您有一位似乎具有预言能力的律师。因为她在2016年7月15日就写道，根据与结构工程师的协商，至少在一楼能够将窗户建到紧贴一楼天花板的高度。

“可能做到”并不意味着所需要的设计变更已经准备好。您在施工开始前两周向公司发送变更请求，难道他们会等着立刻执行吗？此外，“原则上可能”意味着还必须精确计算。这也不是结构工程师能够立刻算出来的，肯定需要时间。

关于时间安排：我在一家工业企业工作，很多部门的资源都很紧张。每个项目都有对应的时间段。如果我比如说无法准时使用我为期三周的时间段，其他工作也不能简单插队（因为可能还没法开始），我只能重新申请资源。换句话说，可能会有长达三个月的延误。在建筑行业情况没有那么极端，但考虑到当前的订单状况和紧凑的时间表，也差不多如此。

您当然有权按照自己的意愿建造房子。您甚至应该这样做，否则也没有意义。不过，施工方只有按合同约定完成工作才能保证工期。客户因变更请求造成的延期，自然要由客户承担。我不知道您以前的职业情况，但您肯定是得到了您所付出的劳动报酬。如果您除了演奏乐器外，还得负责搭建和拆卸舞台，或者事后帮忙餐饮工作，您肯定不会一直免费帮忙。也没人能指望您在演出前三天根据客户要求，突然改用另一种乐器演奏乐曲。为了达到要求的质量，您需要一定的准备时间，现在您的窗户问题也是如此。盖房子当然不是艺术创作，但如果最终屋顶就要压下来，帮不到您多少。

还有一点必须说明：我们通过自发的努力和另一位建筑师的协助，纠正了之前糟糕的前期规划。负责这些图纸的北德规划公司的女士已经收到了我们所有的信息，只需要执行针对建筑申请的修改。她的创造力从未被要求发挥。唯一的糟糕之处在于，这首先给我们带来了额外的费用，其次导致了大约三个月的开工延迟。期间，我本可以支付一笔我认为不合理的费用而退出合同。也许那样会更好，尽管我会失去另一个季度的时间和一部分资金。然而，我以为大家现在会振作起来，从此更加认真地工作。令我非常惊讶的是，我后来得知施工图将会在没有进一步协商的情况下完成，且没有一个负责人会来找我们。NSK公司的总经理只问过我室内墙体的位置是否会有变动。我本来就不喜欢北德规划公司再次承担这项工作，我更愿意委托一位我信任其能力的建筑师。后来我得到的，以及我报告首页所展示的，让我明白了为什么NSK不愿意接受这项工作。这种“工作”几乎没花多少钱。如果他们必须支付我工作图纸部分的费用，利润将明显减少。但我们那样会得到没有错误且符合我们要求的图纸。

有人能结束这场[ Rosenkrieg ]吗？

他们在施工开始前两周向公司提出变更要求，却期望公司只等着去实施这些变更？

这种情况就会发生，当建设公司派出的建筑师不进行规划会议，细节由他随意决定，而我又不得不和“我的”建筑师一起逐条检查图纸中的错误和我们不满意的细节。窗户我们从一开始就想要尽可能高。在我们现在的房子里，我们有大窗户，享受着大量阳光照进房屋。我们希望在新房子里也能这样，即使建筑师自己可能更喜欢有些昏暗。正如之前提到的：建筑许可自五月初就已下来。本来有足够的时间进行规划，早就可以开始施工了。这又回到了我报告的开头部分。

为了让他们能以要求的质量完成工作

……我需要相应的资格认证，而当建筑师设计厨房窗户位置在工作台面下方时，我会质疑他的设计。这可以被称为疏忽，但如果有人明确指出，就不能算是疏忽了。

你已经多次提到你们不喜欢建筑师的设计方案。尽管如此，你们还是签订了合同，并有了施工图。这是价格和时间计划的基础。任何更改（无论是谁的责任）都会产生费用并延长工期。这些费用最终由委托方承担，而这次是你。窗户与最初的设计方案不同，所以时间延误也是你的责任。即使你可能一开始就想要这样，也无关紧要，因为这之前并未委托。 我很能理解你的沮丧，也理解作为外行不可能全面了解所有细节。然而，首先要遵循的是合同约定。否则建筑工地上人人都可以为所欲为。既然你已经将此事交给律师处理很长时间了，这是你的权利。但你现在也别真的指望“被告”会对你有所让步。他会尽快并按合同完成工作，以便了结这个亏本的买卖。

我觉得你们一开始有点太快投入这个项目。可能是因为“时间压力”或者兴奋，我不清楚。承包商显然没有充分提醒你们所有情况，或者你们之间沟通不畅。我不想评价这点，客户自然会觉得这不妥。但最终决定什么时候、如何与谁签合同的还是你们自己。如果你们签了不符合心意的文件，那你们对此也并非毫无责任。说得挑衅一点，如果你们没理解内容，那此时本应请施工陪同/鉴定师/建筑师帮忙。当然承包商可以也应该这样做，但他并不是必须要和你们讨论景观规划、结构等基础知识。如果你们事先清楚计划不符合你们的设想（窗户高度），那我真不明白怎么还会自愿签字。

无知并不能成为免责理由。

关于房屋高度的问题，我这里不作评价，你采取法律行动或许是正当的。但其他事情在我看来被严重夸大，是试图极力贬低企业的行为。