与建筑师合作建造 - 经验，建议？

他应该向你们展示在类似情况下他做过的参考作品。
他无偿为你们绘图的话，这反而说明他是一个比较差的建筑师，需要这样做。

他应该向你们展示他在类似情况下做过的参考案例。
他无偿为你们绘图的话，那说明他可能是个不太好的建筑师，才会有这种需要。

是的，我也不会期待那样。到目前为止，我们也没遇到过任何建筑师这样做。我们已经根据参考项目预先挑选了建筑师，认为那些项目我们很喜欢。当然，这实际上是一个小困境，最终必须从建筑师中做出选择。

你们已经有一个建筑师了，所有人的报酬标准都是一样的。之前的那个难道让人觉得他作为项目经理不是合适人选，还是为什么还要继续寻找？

我可不希望是抱着通过建筑师选拔赛能得出灵感闪现的设计方案的希望？——即使评审团里有博伦也不可能！

如果我们在寻找一位建筑师。在第一次付款之前，我可以对建筑师有什么样的期待？

谈话，参考资料，必要时快速手绘草图

你们已经有一个建筑师了，所有人的酬金标准都是一样的。之前的那个让人觉得他作为项目经理不是个合适的人选吗，还是为什么还要继续寻找？

我真希望不是抱着通过建筑师选拔赛能产生灵感设计的想法？——即使评委会里有Bohlen也不行！

不，我们不打算组织选拔赛。正如你所料，项目管理方面出现了一些顾虑。

目前我们面临以下情况。我们根据参考资料锁定了两位建筑师，并与他们两位都见了面，想先了解一下。但说实话，我们并没有更清楚或确定应该选谁，因为我们都能很好地接受他们的交流和表现。

1) 第一位建筑师的事务所明显比第二位小。我们从一开始就感到很被重视。在成本和施工管理方面，他们给我们留下了非常专业的印象，因为他们在最近也完成了一些私人住宅项目，目前还在做一个。与第二位相比，这家建筑师事务所更加个性化，但不如第二位那么干净专业。但这并不代表缺乏专业性！结算将按照Zone 3和中间费率进行。

2) 第二位建筑师拥有更大的事务所和更多员工。形象非常专业。他们从事一些较大的公共建筑和改造项目，也做私人住宅。这一方面好处是他们可能更加贴近当前的价格和招标动态。施工管理在我看来也会做得很好，团队中有几位经验丰富的建筑工程师。另一方面，在我看来这也可能导致项目期间联系人变动，或者自己的一户住宅被排在后面。他也提到他们不是所有的私人住宅项目都接（当然也取决于可能的报酬），因为私人住宅建造需要很多跟进。这一点我觉得相对诚实，也在某种程度上证实了我的想法。我们不太喜欢的是，他们建议至少预留一年时间规划。对我来说，这意味着作为一户住宅客户，你基本是被插队的，项目会在其他更大项目之余被推进。事务所采用BIM技术，并大量使用VR技术进行样板展示、体积计算和空间规划。我不确定这是否真的有帮助，或者我们是否需要这些。最大的问题可能是费用更高。我们还会收到报价，但据我理解，他们以Zone 4的报酬标准结算，因为私人住宅需要更多跟进。这是他们的原话。

你们觉得哪个更重要？