在现有建筑中施工 - 尽管有固定价格,仍有后续额外费用

  • Erstellt am 2023-02-26 20:56:22

11ant

2023-03-03 12:27:29
  • #1

我仍然缺少新房的图纸,以便与旧地下室进行比较。但我倾向于坚信,所谓必要的地基加固只是一瞬间的伎俩,如果费用最终还是由承包商承担的话。

我把律师与争议金额相关的业务费解读为那价值五万的威胁背后的用心——承包商想说服委托方,这次的学费是个明智的选择 ;-)
 

Berlinho2

2023-03-05 14:22:53
  • #2

地窖的平面图本身没有改变,因为在现有地窖上将建造一个新的底层和一个新的上层,面积与现有结构相同。这些楼层的平面图偏差对承载力的影响肯定很小。
墙体的结构肯定与现在的预制住宅建造方式无关。根据历史施工资料,承重外墙的厚度为14.6毫米,具体结构如下:
12.5毫米石膏板
10.0毫米木质刨花板
0.1毫米聚乙烯薄膜
90.0毫米木结构框架
80.0毫米保温材料
10.0毫米木质刨花板

此外,新的中间楼板确实是由预制混凝土部件构成,这一点也不可忽视。我基本上认为旧地基无法承受新规划房屋的重量,但我本人当然不是结构工程师,也从未见过新的结构计算报告。
这些资料原则上是我有权获得的吗?

你第二段提到的50千欧的威胁情况是什么意思?
是说承包商知道在投入这么多资金后,已经支付了5万欧,加上另外要求的1.75万欧,律师费用会比他针对基础的1.75万欧要求更让人畏惧,因此他认为我们会同意承担费用吗?
我无法完全理解你想表达的观点,但我很愿意理解 :)
 

11ant

2023-03-05 16:56:46
  • #3

呃,不,正是如此。

啊,还有这个,地下室天花板要换新的?

我理解的是,这里在一场争议中,律师费和法院费用预付款是根据5万欧元的争议金额来计算的。初审就达到地方法院级别的争议金额可不是小数目,也确实会作为一种威慑,使人倾向于“适当让步”。
 

hanghaus2023

2023-03-05 18:32:31
  • #4
我想看看[Zusatzvereinbarung]的计算内容。
 

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