用24万欧元建房？银行家说需要30万欧元

感谢鼓励的话语。我们正与多家银行进行洽谈，一旦工作允许，就会去拜访我们信赖的建筑承包商，让自己回归现实。

问候并感谢你们的回复和帮助。

那么，经过一些调查，我想再次听听大家对我们计划的看法。

现在我们已经准备做一些我们可以放弃的减项。

- 双车库（我们可能会改用双车棚，这一方向也有相当不错的选择，而且价格更便宜。）

- 露出屋架（我本来不想放弃，但最近参观了一个毛坯房，我意识到在这里我们会浪费很多储藏空间，所以我现在愿意放弃。也正因为此，我们还能省一些钱。）

所以我们的设想现在是这样的：

140平方米的住房面积，有地下室，不加过多花哨设计
目前倾向使用燃气地暖/客厅配备颗粒炉
建地已完全接入市政设施
户外设施暂且不考虑，头几年只要播了草种就够了。场地两侧被树篱遮挡，开放的一侧我们也打算以后用树篱种植围护。
庭院的铺装工作也会推迟，等攒够点钱再做。铺装仅限车棚下方和前面的两个停车位区域。

这应该更接近我们的预算了吧？
下周我们有一个和建筑师的预约，他会帮我们计算所有费用并开始按照我们的要求绘图。

你好，

我仍然不确定24万欧元是否足够。我们为我们的房子（类似大小，简洁的建筑，没有花哨的装饰）支付大约21万欧元。没有地下室，没有壁炉和炉子，也没有车棚！！！

有人给我们报价建一个地下室（WU混凝土）约5万欧元——不包括土方作业！一个带人字屋顶的双车车棚（这是我们这里的规定）也要花1.2万欧元，可能会便宜一些。说实话，我还没有进一步比较价格。

撇开土地不谈，我认为你们用24万欧元可以建一栋漂亮的（大！）房子——带有基础板。然后你们还有3万到4万欧元可以用来支付建筑附加费用，可能还可以建车棚。

户外设施很容易被低估。是的，我们一开始也只想种一点草坪，但我现在已经注意到，我们必须铺设通往入口的道路，否则我们会陷入泥泞。

你好，

我们现在的设想是：

140平方米的居住面积，带地下室，没有太多花哨的东西

现在应该更接近我们的预算了吧？

正如我之前所说——使用型地下室会让你或者你的预算吃不消。放弃地下室和颗粒炉设施，你的预算才能勉强够用，因为还有一些其他建筑杂费。

至少在目前阶段，你的预算也只能舍弃车棚……

莱茵地区的问候

好了，现在已经比较了很多，收集了不少信息。计划也已经完成，资金几乎已经确定。我们暂时决定不建车库和车棚，并对房屋大小做了一些调整，结果发现这是可行的。我们现在同意的居住面积是122平方米，加上地下室。总的来说，我们的预算是241000，计划和报价已经准备好，周一资金也将完成，如果一切顺利，最早可以在三月或四月开始。

祝你好运，希望一切顺利