可能房产的起始 | 关于建筑储蓄合同的问题

[QUOTE="FloSchn, post: 94963, member: 25527"] 因为他们是用那些（还）没有申请贷款的人的钱来再融资的。

是的.. 正因为如此，储蓄金额和贷款金额以及存款期限和贷款期限在所有储房者中大致应当一致。评分数值的存在不是没有道理的，目的是为了防止储蓄金额在最后一刻才被存入。
但是如果现在只销售需要30%存款且长期还款的储房合同，储房原则就无法维持。

[QUOTE="FloSchn, post: 94963, member: 25527"]施瓦比斯哈尔和各州住房储蓄银行提供的费率要求30%的存款和2.35%-2.5%贷款利率，偿还率为千分之四。[ /QUOTE]

正是施瓦比斯哈尔的BER我一直在找。
我这里是40%存款和千分之五偿还率，实际利率为3.17%，或是
50%存款和千分之三点五偿还率，实际利率为3.14%。

唯一能和你的数据相符的是一份Riester合同，有其所有优缺点。[ /QUOTE]

你说的从原则上来说是对的。不过，在积累阶段延迟10%，在还款阶段延迟千分之一，并不会动摇系统。很多人根本不贷款，或者是非常晚才贷款，等等。

这里不能发链接：请搜索巴伐利亚州建设储蓄银行的U4+费率。

找到了。不过我发现东德的LBS提供的条件远远差得多。因此我才没有用你的数据。即使在最优惠的情况下，我的实际利率也至少是2.93%。

: 你说住房储蓄不是最划算的选择。
那你认为哪种才是最划算的？
我们也在考虑是否要住房储蓄（14年后的后续融资）
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你为什么执着于Signal Iduna ？

因为，有了这些参数（1%存款利率，尽管是100,000欧元，却只需支付“半个入会费”，2.25%的有效利率，免费账户管理，相对灵活，免费特别还款）
我没找到“更好”的替代方案

而且有一点是确定的，如果我想解约的话，我最多也就损失入会费和可能的解约费

: 你说一个建房储蓄账户不是最便宜的选择。
那么你认为哪一种才是呢？
我们也在考虑是否要进行建房储蓄（14年后的续贷）
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你好 lilalu，
如果你知道14年后需要续贷，你现在就可以以一个合理的利率加一点“小”费用锁定一笔贷款（不像我这种情况，连什么时候可能用到都不知道）。