巴伐利亚：是建两栋独栋住宅还是一栋双拼别墅？

这不是一个好主意。那样的话，你会花很多晚上在Excel表格里打勾，但最终还是不能确定苹果好还是梨好。价格比较只有在你比较可比的东西时才有意义。我这里说的是经验，下次见市场代表的时间我会放到过程的后面，甚至可能根本不安排。 在我看来，Hanse Haus不能和Danwood相比，那是不同的档次。感觉是好的，但你要确保把廉价的和廉价的比，或者高级的和高级的比。

我经常看到人们说，例如Danwood不能和Hanse Haus比较。为什么不行？两者都会帮我建房子，如果Danwood按我的想法建房子，为什么不可以？我冰箱里也会同时放Lidl和Rewe的东西。或者更客观地问：选择Danwood会带来哪些缺点？

楼主是他兄弟的守护者吗？*开玩笑*
这里有两个阅读推荐（第二个更有趣，第一个有链接）：

虽然我是在这里唯一发言的人，但我们当然是一起讨论这些见解的 :)

我常听说，比如说Danwood不能和Hanse相比。为什么不能呢？两者都为我建房子，如果Danwood能按照我的想法建房子，为什么不行？我冰箱里也同时放Lidl和Rewe的东西。或者更实际地说：选择Danwood会带来哪些缺点？

我不太了解Hanse Haus的具体情况，但如果它们可以和Rensch-Haus、Weberhaus等相比，那么Danwood在某些方面（“生态”隔热、智能家居、入户门、部分浴室配置和楼梯设计）灵活性较低，或者根本不提供更高价位的解决方案和品牌。但这正在改变，例如，现在可以升级为木铝窗（几年前还不行），引入了“S-Line”配置（之前Danwood不允许有转角窗），甚至推出了Next和Vision的“高端”房型——显然他们希望长期摆脱“廉价供应商”的形象。

此外，Danwood将一些任务更多地交给业主自行处理（道路封闭、电力和水源供应、垃圾处理）——这既可以看作优点（通过自行安排节省费用），也可看作缺点（耗时且部分涉及责任问题）。

除此之外，其他配置（以及施工/质量）基本相同。如果经过成本比较（包括汉堡基础价格内可能包含、自Danwood不含及反之的所有费用）Danwood更便宜，我认为没有理由反对。

根据我目前的理解，接下来我合理地采取以下步骤：

ad 1) 是的，我认为他们是专业化的，甚至可能是固定的，就像“预制房专家”本人一样。我还不太清楚他们究竟只是他的合作伙伴，还是一个分支机构。
ad 2) 原则上是的。“谈话”本身还比较少。你发送你的询问（见“方向设定”），让回复自己说明情况。如果参与者提出的对话更多是出于咨询而非销售动机，我会将此视为一个加分点——但在这个阶段还不宜主动询问这个。但这需要我们根据具体情况讨论。
ad 3) 建筑师的委托在正常情况下由同一个建筑师承担，是的。除非例如“化学反应”的反思在发酵期中表明对此存在不确定。或者建筑师——本来可以是模块A的完美人选——已经明显表现出偏向木结构或石结构，而你现在更想要另一种。
仅在第3阶段委托建筑师：只有在已经决定使用木材和指定总承包商的情况下，否则一般是整个模块B的委托。我不认为找总承包商作为受托人为错误——但无招标直接选择他的做法非常不可取。用初稿进行的定向询价适合选择舞伴或未婚夫，但还不足以选新郎。招标是质保和成本控制的重要手段，但只能在第5阶段之后进行，因为它提供了不可或缺的基础。其流程可能与“惯用做法”有所不同，特别强调在这种情况下建筑师必须已有合作经验。
关于“木材还是石材”（以及两者中“手工还是工业化”）的决定，最好依据“方向设定”的结果，因为模块B不应双轨推进。木结构和石结构的建造方式有本质区别，因此采用另一种方式施工的房子通常更贵。由“另一教派”的设计师设计，通常会产生重大冲突，而“普世主义”建筑师较为少见。
ad 4) 使用木框架板建造的话，不管你选择Beuler先生还是Zink先生，差别都不大。石结构的话我们还得再看看，我自己不做“施工监理”。基本上我有一句记忆口诀“3+5=8”，说明设计师兼细节设计师也是整场演出的最佳指挥。

我经常看到有人说，例如 不能和Hanse相比。为什么不能？两家都给我盖房子，如果Danwood按我的想法给我建房，为什么不行？我冰箱里也会同时买Lidl和Rewe :) 或者说得正式点：选择Danwood会带来哪些缺点？

“缺点”这个词对我来说太武断了，就像把车库里一辆Audi A3（A4）换成Seat Leon（Exeo）一样。毕竟仿制品也不是安慰剂。

虽然只有我一个人在这里发帖，但我们当然会一起讨论所得出的结论。

哦，我们这里以前遇到过情侣，当里面有参与者开始自己发帖时，氛围就活跃起来了。

我总是听说，比如不能把Danwood和Hanse做比较。为什么不能呢？两者都会为我建造房子，如果Danwood按照我的想法为我建房，为什么不行？我的冰箱里也会同时放Lidl和Rewe的东西 :) 或者更理性地问：选择Danwood会带来哪些缺点？

这种不恰当比较的最大危险是你可能忽视了一些问题，后来为此支付的额外费用可能和选择标准配置的其他供应商一样多。大多数人还会考虑瓷砖预算，或者不同供暖商对应不同价格等级。但如果你在Danwood区逛逛，还会发现其他问题。比如波兰电工似乎没有德国认证，你作为建设者必须找个人来验收外包的电气工程。邻居用Danwood建的房子，今年春天天气还很冷时才抹灰。油漆和抹灰材料都倒在一个桶里，一下子涂完就算结束了。其他供应商会先做面层抹灰，然后再漆两遍。这就需要时间和钱。 还有墙体结构的问题。廉价供应商墙上主要用的是泡沫塑料。并不是所有东西都必须超级环保，但那绝不是我的选择。用你的冰箱比喻来说，你也不会把折扣店的鸡蛋和小型有机农场的鸡蛋比较，然后说折扣店的便宜就是更好。结果早已注定。

嗯，如果在Hanse Haus和"Bautechnik"里点击，会看到在墙体构造下有漂亮的深灰色Neopor，就像Danwood那样。我不知道在汉堡是否可以用其他材料作为WDVS替代品，但值得注意的是，在汉堡，所有关于建筑服务描述的细节都必须通过联系方式表格来处理，而Danwood的一切都是直接公开链接的。不知道为什么……

电工绝对是正确的，而且可能会很麻烦，不过Danwood的销售部门总是能推荐合适的公司（或者部分情况下直接委托），所以这方面你不一定非得自己动手。