बावेरिया: 2 एकल-परिवार के घर या एक डुप्लेक्स?

यह कोई अच्छी सोच नहीं है। फिर आप कई रातें अपनी एक्सेल तालिका में चेकमार्क लगाने में बिताते हैं और फिर भी अंत में यह नहीं पता चलता कि सेब बेहतर हैं या नाशपाती। कीमतों की तुलना तभी मायने रखती है जब आप समान चीजों की तुलना करें। मैं अपने अनुभव से बात कर रहा हूँ और अगली बार व्यापारी प्रतिनिधियों के साथ मिलने के लिए मैं प्रक्रिया के अंत में जाकर ही मिलना चाहूंगा। अगर मिलना हो तो।
मेरी राय में Hanse Haus की तुलना Danwood से नहीं की जा सकती, यह एक अलग स्तर है। एक अनुभव लेना अच्छा है, लेकिन ध्यान रखें कि आप सस्ती कंपनियों की तुलना सस्ती से करें या ऊच्च वर्ग की तुलना ऊच्च वर्ग से करें।

मैं हमेशा पढ़ता हूँ कि उदाहरण के लिए Danwood की तुलना Hanse Haus से नहीं की जा सकती। क्यों नहीं? दोनों मेरे लिए एक घर बनाते हैं, और अगर Danwood मेरे विचारों के अनुसार घर बनाता है, तो क्यों नहीं? मैं फ्रिज में भी Lidl और Rewe दोनों को रखता हूँ। या अधिक तथ्यात्मक रूप से पूछूँ तो: Danwood के साथ मुझे कौन से नुकसान उठाने पड़ सकते हैं?

क्या TE अपने भाई का रक्षक है? *SCNR*
इस संदर्भ में दो पढ़ने के सुझाव (दूसरा ज्यादा रोचक है, पहले वाले में लिंक है):

हालांकि मैं यहाँ अकेला लिख रहा हूँ, लेकिन हम निश्चित रूप से इन जानकारियों पर साथ मिलकर चर्चा करते हैं :)

मैं हमेशा पढ़ता हूँ कि उदाहरण के लिए, Danwood की तुलना Hanse से नहीं की जा सकती। वास्तव में ऐसा क्यों नहीं किया जा सकता? दोनों मेरे लिए एक घर बनाते हैं, और अगर Danwood मेरे विचारों के अनुसार एक घर बनाता है, तो फिर क्यों नहीं? मैं अपने फ्रिज में Lidl और Rewe दोनों का उपयोग करता हूँ। या सीधे सवाल करें: Danwood के साथ मुझे कौन-कौन से नुकसान अपने घर लाने पड़ते हैं?

मैं Hanse Haus को विस्तार से नहीं जानता, लेकिन अगर वे Rensch-Haus, Weberhaus आदि के समान हैं, तो Danwood कुछ क्षेत्रों में ("इको"-इंसुलेशन, स्मार्ट होम, प्रवेश द्वार के दरवाजे, आंशिक बाथरूम फिटिंग और सीढ़ी की डिज़ाइन) कम लचीला होता है या उच्च मूल्य वाले समाधान और ब्रांड बिल्कुल नहीं प्रदान करता। हालांकि, यह हाल ही में बदल रहा है, उदाहरण के लिए अब लकड़ी-एल्यूमीनियम की खिड़कियाँ उपलब्ध कराई जा सकती हैं (कुछ साल पहले यह संभव नहीं था), उन्होंने "एस-लाइन" फीचर पेश किया है (कोने की खिड़कियाँ Danwood में पहले मना थीं) और यहां तक कि नेक्स्ट और विज़न के "हाई एंड" घर भी - स्पष्ट रूप से वे दीर्घकालिक रूप से "सस्ते विक्रेता" की छवि से दूर जाना चाहते हैं।

साथ ही Danwood में कुछ जिम्मेदारियाँ निर्माणकर्ता को अधिक "सौंपी" जाती हैं (सड़क बंद करना, निर्माण बिजली और पानी, कचरा निपटान) - इसे लाभ (स्वयं व्यवस्थित करके पैसे बचाना) या हानि (समय लेने वाला, कभी-कभी जिम्मेदारी से जुड़ा हुआ) के रूप में देखा जा सकता है।

इसके अलावा, अन्य सभी सुविधाएँ (और निष्पादन/गुणवत्ता) मुख्य रूप से समान हैं। यदि लागत की तुलना (जिसमें Hamburg में जो कुछ आधार मूल्य में शामिल है और Danwood में नहीं, और इसके विपरीत) शामिल हो, तो अगर Danwood सस्ता है, तो मेरी राय में इसका कोई विरोध नहीं है।

मेरी वर्तमान समझ के अनुसार, मैं इसके बाद निम्नलिखित तार्किक तरीके से आगे बढ़ता हूँ:

ad 1) हाँ, मैं उन्हें विशेषज्ञ माना हूँ और संभवतः स्थिर भी, जैसे "फर्टिगहॉउस एक्सपर्ट" स्वयं। वे केवल उसके सहयोगी हैं या एक स्पिन-ऑफ हैं, इसमें मैं अभी पूरी तरह स्पष्ट नहीं हूँ।
ad 2) मूल रूप से हाँ। "बातचीत" स्वयं कम हैं। आप अपनी अनुरोध (देखें "वाइचेनश्टेल्लुंग") भेजते हैं और जवाबों को स्वतंत्र रूप से बोलने देते हैं। यदि प्रतिभागियों के बातचीत प्रस्ताव सलाहकारी अधिक और बिक्री प्रेरित कम हों, तो मैं इसे सकारात्मक मानूंगा - लेकिन इस चरण में स्वाभाविक रूप से इसके बारे में पूछना उचित नहीं होगा। लेकिन इसे हमें व्यक्तिगत मामले में चर्चा करनी होगी।
ad 3) वास्तुकार का आदेश सामान्यतः उसी वास्तुकार को, हाँ। सिवाय इसके कि "रसायन विज्ञान" की अस्थायी जाँच के बाद यह सुनिश्चित न हो। या वास्तुकार - जो मॉड्यूल A के लिए एक उत्कृष्ट वास्तुकार हो सकता है - पहले से ही लकड़ी या पत्थर के पक्ष में ज्यादा झुका दिखता हो और अब दूसरे विकल्प को प्राथमिकता देना चाहें।
सिर्फ Leistungsphase 3 के लिए वास्तुकार का आदेश: तभी जब लकड़ी के लिए और एक निश्चित GU का निर्णय पहले ही हो चुका हो, नहीं तो सामान्यतः पूरे मॉड्यूल B के लिए। GU को ठेकेदार के रूप में लेना गलत नहीं है - लेकिन बिना निविदा के उसे सीधे लेना अनुशंसनीय नहीं है। प्रारंभिक जांच दौर, जिसमें प्रारंभिक खाका शामिल है, साथी चुनने के लिए ठीक है, लेकिन दूल्हे चुनने के लिए नहीं। निविदा गुणवत्ता और लागत सुनिश्चित करने का एक महत्वपूर्ण उपकरण है, लेकिन यह केवल Leistungsphase 5 के बाद हो सकती है, जो इसके लिए एक अनिवार्य आधार प्रदान करता है। इसकी प्रक्रिया सामान्य पैटर्न से भिन्न हो सकती है, और इस मामले में यह बहुत महत्वपूर्ण है कि वास्तुकार पहले से सहयोग का अनुभव रखता हो।
"लकड़ी या पत्थर" का निर्णय (और दोनों के लिए: "हस्तशिल्प या उद्योगीकृत") सर्वश्रेष्ठ "वाइचेनश्टेल्लुंग" के परिणाम से निकाला जाना चाहिए, क्योंकि मॉड्यूल B को समानांतर नहीं करना चाहिए। पत्थर या लकड़ी में निर्माणशीलता काफी भिन्न होती है, इसलिए जिस प्रकार से अन्य तरीके से बनाई गई योजना हो, वह सामान्यतः महँगी होती है। एक "अलग विश्वास" के योजनाकार के साथ काफी संघर्ष पूर्व-निर्धारित हो सकते हैं, और "एक्यूमेंकल" वास्तुकार कम संख्या में होते हैं।
ad 4) लकड़ी के फ्रेम वाला टाइलर के साथ निर्माण करते हुए, यहाँ कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप श्री ब्यूलर या श्री जिंक को चुनते हैं। पत्थर में हमें फिर से देखना होगा, मैं स्वयं कोई "निर्माण नियंत्रण" नहीं करता। मूल रूप से मेरा मेमोराइज़र "3+5=8" कहता है कि योजनाकार और विवरण योजनाकार प्रदर्शन के सर्वश्रेष्ठ निर्देशक हैं।

मैं हमेशा पढ़ता हूँ कि जैसे की तुलना हांस से नहीं की जा सकती। क्यों नहीं? दोनों ही मेरे लिए घर बनाते हैं, और यदि Danwood मेरे विचारों के अनुसार घर बनाता है, तो क्यों नहीं? मैं अपने फ्रिज में भी Lidl और Rewe को मिला कर रखता हूँ :) या अधिक तथ्यात्मक सवाल: मैं Danwood के साथ कौन से नुकसान अपने घर में लेता हूँ?

"नुकसान" मेरे लिए एक कड़ा शब्द है, जब आप Audi A3 (A4) के बदले गेराज में Seat Leon (Exeo) रखते हैं। एक जेनेरिक दवा तो अंततः एक प्लैसीबो नहीं होती।

मैं अकेला हूँ जो यहाँ लिखता हूँ, लेकिन हम जानकारियों पर निश्चित रूप से साथ में चर्चा करते हैं

अरे, यहाँ पहले भी जोड़े थे, जब सहपाठी/पाठक ने भी लिखना शुरू किया तब माहौल में जान आई थी।

मैं हमेशा पढ़ता हूँ कि उदाहरण के लिए, Danwood की तुलना Hanse से नहीं की जा सकती। असल में क्यों नहीं? दोनों मेरे लिए घर बनाते हैं, और अगर Danwood मेरे विचारों के अनुसार घर बनाता है, तो क्यों नहीं? मैं फ्रिज में Lidl और Rewe दोनों के सामान भी मिलाता हूँ :) या सीधा सवाल पूछूं तो: Danwood से मुझे कौन-कौन से नुकसान अपने घर में मिलते हैं?

ऐसे गलत तुलना करने का बड़ा खतरा यह है कि आप कुछ चूक जाते हैं और बाद में वह इतना अतिरिक्त खर्चा करवा देता है जितना कि दूसरे प्रदाता को लेना पड़ता जो यह सब स्टैंडर्ड में देता है। ज़्यादातर लोग फ्लोर टाइल के बजट के बारे में सोचते हैं या यह कि अलग-अलग हीटिंग प्रदाता अलग-अलग कीमतों में आते हैं। लेकिन अगर आप Danwood के क्षेत्र में ध्यान से देखें तो और भी कई बातें सामने आती हैं। पोलिश इलेक्ट्रिशियन के पास लगता है कि जर्मन अनुमति नहीं है और आपको बिल्डर के रूप में किसी को ढूंढना पड़ता है जो विदेशी बिजली काम को मंजूरी दे। मेरे पड़ोसी ने Danwood से बनाया था, इस साल के ताजे मौसम में यहां प्लास्टर लगाया गया। रंग और प्लास्टर एक ही बाल्टी में डाला गया और एक बार छिड़क कर काम पूरा कर दिया गया। दूसरे प्रदाता ऊपर की परत चढ़ाते हैं और फिर दो बार रंग करते हैं। इसमें भी समय और पैसा लगता है।

और फिर दीवारों के निर्माण की बात है। सस्ते प्रदाता मुख्य रूप से दीवारों पर स्टाइरोफोम लगाते हैं। सब कुछ सुपर पर्यावरण अनुकूल होना जरूरी नहीं है, लेकिन वह मेरी पसंद नहीं होगी। आपकी फ्रिज की तुलना रखते हुए, आप तो डिस्काउंटर के अंडों की तुलना छोटे जैविक फार्म के अंडों से नहीं करते और फिर कहते हैं कि डिस्काउंटर के अंडे सस्ते हैं इसलिए अच्छे हैं। परिणाम पहले से तय होता है।

खैर, जब आप Hanse Haus और "Bautechnik" पर क्लिक करते हैं, तो आप Wandaufbau के तहत सुंदर गहरे ग्रे Neopor देखते हैं, ठीक वैसे ही जैसे Danwood में भी। कि क्या Hamburg में अन्य सामग्री WDVS विकल्प के रूप में उपयोग की जा सकती हैं, मुझे नहीं पता, लेकिन जो भी ध्यान देने वाली बात है वह यह है कि Hamburg में निर्माण सेवा विवरण से संबंधित सभी विवरणों के लिए संपर्क फ़ॉर्म भरने होते हैं, जबकि Danwood में सब कुछ सीधे सार्वजनिक रूप से लिंक किया गया है। क्यों भी न हो...

इलेक्ट्रिशियन बिल्कुल सही है, और यह परेशान कर सकता है, जबकि Danwood की बिक्री टीमें हमेशा उपयुक्त कंपनियों की सिफारिश कर सकती हैं (या कभी-कभी सीधे नियुक्त भी कर सकती हैं), इसलिए यहां आपको ज़रूरी नहीं कि खुद कोई कार्रवाई करनी पड़े।