建筑师报价 - 你们的意见？

我现在收到了一位建筑师为一个约200平方米的独栋住宅进行设计的报价，想听听大家对这个报价的经验和看法。报价包括第1-4阶段服务——4000欧元+增值税。排水设计——600欧元+增值税。无深基础结构计算——1800欧元+增值税。总计=7616欧元含增值税。这个报价合理吗？我还需要注意什么？

我觉得你应该找另一个建筑师，尽管他同时提供结构设计服务，且总价看起来很诱人。但我预计这种以低价劳动力计费的建筑师不会在设计上投入太多心血，结果可能是为了满足160到170平方米的需求，实际上却浪费200平方米。此外，从第1到4阶段的服务范围可以明显看出，这类优惠报价的建筑师，正是 如此热情警告的那种：懒于细部设计，无法有效控制预算。就是那种只会盖章的“洪水过后皆表的建筑师”。这种报价经常会被多次后悔：从面积上就会导致成本失控，细节接口未规划好，带来大量争议和额外工时……

不过我们对你的建房计划了解太少。如果这方面之前已有讨论，请（仅限论坛内）链接，或者请认真填写准业主表格。

楼主的讨论一直比较单一；这座“一层半城市别墅” 计划建在一块875平方米的地块上 。

你有没有让建筑师展示参考案例？
200平方米 * 3000 + 地皮 + 额外费用大约是80万。 自有资金只有4万，是永远拿不到贷款的。