ruppsn
2018-02-07 16:35:23
- #1
你能跟我解释一下你的担忧吗?我认识一些租户,我宁愿把他们当邻居,而不是其他房主。租户中较少出现“这是我的地盘,所以我想干什么就干什么”的类型。
我虽然赞同你的看法,但就对自己土地的视线侵入而言,我还是认为应该有所区别。
比如我们这边的新建住宅区,全部都是独立住宅,规划也是这么定的,只是规划师忘了标明最大使用单元数。一个“投资者”利用了这个漏洞,在地块上建了一栋多户住宅楼。现在(已经)在独立住宅之间出现了一栋多户住宅楼,且完全占满了建筑界限。当然,这是合法的,没有异议,也可以接受。
不过,最初大家都以为那里最多只有一个家庭居住,占用的可建面积只是部分(和其他地块一样),因此会有一定的距离。比如独立住宅通常会往南方向尽量保留更多的花园空间——距离相对较大。而多户住宅则恰好是按最小间距来建,建筑靠得离自己的地块更近,设计的四个阳台都朝南,能无遮挡地看到自家土地,这在独立住宅里可能不会发生。且有可能四个家庭会在阳台或露台上活动,增加了总有人的可能,如果有人想看的话。虽说日常可能影响不大,但感受上肯定不同。此外,每户需配备两个停车位,也就是说车流量会是独立住宅的四倍,这对周围居民也是差别。
如我所说,一切合法也没问题,对多户住宅的开发商没有指责。但这方面确实会有“担忧”,如果事先清楚,处于顺境的话,也能做出相应的建筑调整。最糟的是,周围(大约25栋独立住宅)都已经建好,突然出现这么一栋怪楼。我能够理解大家的些许不满,不过对我们影响最小,因为这栋楼位于我们地块的西北角——也就是背后。