实际分割土地,但双方拥有相同的建筑权利

  • Erstellt am 2020-09-23 00:18:13

musik_de

2020-10-13 14:18:46
  • #1

在审查我们是否有正当理由和资金购买房产(买方同意之前)时,房产经纪人询问了所有细节,包括个人信息。

她用这些信息起草了一份购房合同草案。我没有口头或书面请求这样做。



很抱歉让你生气。建筑合作伙伴不想要没有南向的地块。

一旦土地划分成功,我认为最大的干扰因素就会消失(或者至少,我希望如此)。

此致敬礼
 

11ant

2020-10-13 14:23:20
  • #2
你的“伙伴”并不是伙伴,因为伙伴之间是平等相待、兄弟般分享的,但这里的情况似乎是他认为你很傻——对我来说,这就是不想让这样的人成为邻居的明显理由。
我们假设如下的计算例子——故意不使用详细数字:你们用一条直线分割地块,把建筑用地分为他六米宽、你八米宽,他的车库建在他的那一部分,你得到靠街道的那一块。乍一听起来,好像他把三倍的好处让给了你——因为你占了更大面积的地块和更宽的建筑用地,你花更高的价格部分似乎很公平。但实际上,他彻头彻尾地骗了你:共有的通道部分会从你的容积率中扣除,尽管你的建筑用地更宽,你的房子和露台面积也不会比他的大。你不过是那个傻瓜,白白支付了更高价格的“公平”地块部分。我相信你不会为此感到高兴,更不会愿意和这样的人一起分享房屋供应商和其控制者。

感谢你的命运,感谢每一个“碍事”的人让你避免完成这笔交易。让那个“伙伴”去找别的傻瓜吧——我希望这位小丑不是你班里的同事。
 

11ant

2020-10-13 14:28:16
  • #3
附言:我几乎敢打赌,这个“伙伴”甚至会让你感觉才是“你们”项目中的主导力量 :-((如果你把他赶走了,他会因为“你的缘故”不得不另找一个傻瓜,这会让你感到内疚)
 

nordanney

2020-10-13 14:29:44
  • #4
那中介也应该支付草案费用。你觉得这听起来轻松吗。 漂亮而简洁的总结!
 

musik_de

2020-10-13 23:31:38
  • #5


/ :
也许你们是对的,我会从这些话中学到一些东西。

我觉得事情变得糟糕是因为今天买家带来了一个建筑师,他说只有WEG分割才有意义,我们应该注意不要在公证人面前进行分割。我不会接受这个观点,我已经说得很清楚了。

我希望我们几天内一定能结束这场讨论。我已经请他考虑我唯一的偏好(如 亲切建议的#21)。看看他是否接受。

我会让你们知道最新情况。这里的所有人都帮了大忙。

祝好
 

ypg

2020-10-14 07:32:02
  • #6
你没有让我生气。 但是你可能会对这个“未来的前邻居”感到恼火,因为他不愿意接受对联排别墅50:50的分配和限制。他想要这个,他想要那个……呼……而且现在就已经是这样了。
 

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