实际分割土地，但双方拥有相同的建筑权利

给我带来收入。

我已经考虑过了。是否对楼主有帮助，取决于他对独立性的需求。我更倾向于最大程度的独立性，当然在双拼住宅中这已经受到限制。现在根据建设规划，有许多依赖程度的层级。可以做一个共用入口，共用停车位，或者按照业主共有权分割（WEG）。为了更好地评估，缺少很多信息：
- 建设规划是哪年制定的（基底面积比，建筑面积比及附属设施）
- 还规定了什么（附属设施，高度）
- 精确的地形高程
- 楼主看重什么（优先级列表）
这里有一个基于目前已透露偏好的建议（平等和最大化南花园）：
[ATTACH alt="Lageplan.png"]51589[/ATTACH]

由于基底面积比和建筑面积比是比例数，地块的建筑利用率当然受到地块大小的影响。因此，公平只有在不仅建筑范围居中分割，而且分割地块面积相同时才能实现。

我的愿望是，除了隔断墙，尽可能没有其他共同之处。

同时附上业主的一个建议。

您觉得有问题吗？

房主刚刚通知我们，他只会在公证人预约之后批准拆分，而且他对拆分或缺少拆分不承担任何责任。

非常感谢大家的评论和建议。

但未来是无法预测的。

我的愿望是，除了隔墙之外，尽量没有其他共同之处。

那么，既然不允许并排的通道： [ATTACH alt="Lageplan2.png"]51613[/ATTACH]

我觉得这很糟糕。

是的，如果不能信赖建筑合作伙伴。这完全取决于合同的制定。