802k欧元购房及附加购买费用，包括600k欧元贷款 - 可融资吗？

购买股票和其他多元化风险投资在偿还房屋贷款时没有问题。但剩余贷款、当前收入和风险头寸之间的比例必须合适。

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600k 对于我们未来的情况（可能有1个或2个孩子）来说太多了
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[*]比如一开始多投入 100k 自有资金并清算投资组合？
[*]500k 更现实？


[*]带有独立单元的公寓包括额外的租金收入（至少每月300欧元 + 税务抵扣对银行来说无关紧要吗？

500k 当然更现实些，但你很快就能从银行那里得知。
我个人宁愿债务少些，也不想持有投资组合。
此外，还要看银行如何评估房产。贷款额度取决于此。

独立单元应该被考虑进去。但我会按你们不必完全依赖租金收入来计算。

我对此不太了解，更多自有资本是否意味着更好的条件，或者更多自有资本在哪些情况下不会导致利率的进一步变化。目前我们的投资收益明显高于房屋贷款利率。这是我们当前的思路。

没错，这就是你们在自有资本方面做得正确的原因！

令人难过的是，这里有人说是“赌博”或者“你们的自有资本可能就这样没了”。他们一无所知，只是在讲德国这里普遍的观点，那个可怕可怕的股市！
关于股票文化，这里确实还需要做很多工作！

对于你们的计划，我个人觉得半独立式住宅的价格太高了，我不愿意为此支付80万欧元，不论地段如何。但这只是我的主观意见。

但如果这是你们的房子，为什么不呢。你们背后有经济宽裕的父母，据我所读懂的，他们短期内也可以提供帮助。还要记得你们投资的资本。

顺便说一句，我觉得你们在30出头就有六位数的投资组合，真是太棒了。这正说明你们在理财方面已经有了一定的能力！

- 我的父母（退休人员）将在未来几十年内，考虑到赠与规则，遗赠给我一笔中等到高达六位数的金额

啊，我之前没看见。那祝你玩得开心

啊，我没看到那个。那祝你玩得开心

哦，我也差不多是这样。
反正就是一篇非常长的帖子，人们一般只是浏览一下。
很多关于小金额的细节，一开始都跟80万有些矛盾。

但说真的，如果父母再给五十万，应该就没问题了。 ;-)

那么，我一个月花300欧元，也不会找房客进屋。

之前已经提到过，预期中的公司用车最多只是一个零和游戏，但趋势上会超过取消的运营成本？这辆车并不是额外免费赠送的。如果父母意外不能再提供经济支持怎么办？我会在那个年龄段计划完全独立生活。