位于北坡的160平方米木结构独栋住宅,带地下室

  • Erstellt am 2018-08-26 17:03:52

11ant

2018-08-28 00:41:51
  • #1

地下室算是房屋制造商报价范围内的吗?(纯属好奇,我个人倾向于除了平面图之外,也重新选定主角)。


这与一个明显紧张的预算如何相容——难道不是更有效的做法是选择一条不同的道路呢?

在样板阶段,戒指几乎已经刻好了,但拒绝的可能性依然存在。
 

Kekse

2018-08-28 06:33:18
  • #2

银行通常会对预制房的建筑价格直接计算更高的折扣,而不是实心房屋的折扣,用于他们的贷款额度。在已经是110%融资的情况下,这一点可能需要考虑。

*我一直以为贷款额度是一个固定数值。事实并非如此。每家银行都有自己的计算方法。根据具体的计算方法,我们的范围显然在88%到106%之间。
 

Traumfaenger

2018-08-28 07:14:34
  • #3
这是古老的传说还是可靠的信息?我知道有两家不同的银行在他们的计算中完全没有根据建筑方式进行差异化处理。
 

Bookstar

2018-08-28 07:26:57
  • #4
由于预制房的二手转售价值通常明显低于实体房,银行在计算时实际上必须将这一点考虑在内。
 

montessalet

2018-08-28 08:25:41
  • #5
这曾经是事实,现在更多是针对较老的预制房屋。如今的木框结构建筑丝毫不逊色于实体建筑。
 

Kekse

2018-08-28 09:26:47
  • #6
在我们的融资谈话中,银行们无疑对建筑方式非常感兴趣。不过,我们当然没有进行任何“如果……会怎样”的计算。至少有一次,当提到“[massiv]”这个说法时,顾问回应说“啊,那很好”。
 

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