位于北坡的160平方米木结构独栋住宅，带地下室

是的，我是这个意思，对我来说属于居住空间。目前仅计划了HAR和楼下的“地下室”。

是的，我就是这个意思，对我来说这属于居住空间。到目前为止，楼下仅计划了HAR和“地下室”

是的，毕竟是入口，应该舒适宜人。

而且家务间和储藏室目前有点超出尺寸，因为有些没计划好。
与其在一楼设办公室，不如在一楼再加一个储藏室/食物储藏间。

但作者可能不想听这些建议????

如今的木结构建筑不输于砖混结构建筑。

基本上我同意你的看法，但是：销售或拍卖的收益必须在市场上实现，而市场上仍有相当数量的买方认为装配式住宅本质上就是纸盒子。

此外，结构往往缺乏充分的文件记录。二手房主经常有改造的需求，而这些需求在（至少是整体式的）砖混结构中更容易实现，并且其可行性也更容易在结构上事先确认。这使得竞价往往明显没那么激烈。

基本上我同意你的看法，但是：销售或拍卖的收益必须在市场上实现，而市场上仍有大量需求方参与者，他们本能地认为预制房就是纸板盒。

另外，结构往往记录不充分。二手房主常常有改建需求，而（至少对于单体）实体结构房来说，这些改建更容易实现且在结构上可行性评估更为简便。这使得竞价过程往往不那么激烈。

许多预制房过去以及部分至今仍然是“纸板盒”。虽然已经不那么严重，但这确实不可否认。
不过确实有一些供应商，他们的工艺完全可以与实体建筑媲美。文件记录方面也是可以做到的。

银行有时对此还感到困难，这让我一点也不奇怪——他们对建筑往往知之甚少，甚至只是一些基本了解（即使他们不断发放贷款）。

如今是卖方市场。需求（仍然）庞大，供应相对有限，价格上涨往往更快而非更慢。我观察莱茵兰-普法尔茨州南部的市场已近15年。价格在这段时间内的变化简直令人难以置信。这也是我们考虑向北部寻找选项的原因之一。在那里，价格同样迟早会有所上涨。

昂贵的建地必然导致在建房时节省开支：于是也就会出现“纸板盒”。几乎没有人能随意增加可用的总预算。而当建设用地价格超过每平方米500欧元时，情况就会变得相当困难。

[QUOTE="montessalet, post: 278851, member: 41237"]

昂贵的建筑用地必然导致在房屋建造上节省开支：于是也就出现了“纸壳箱”住宅。几乎没有人能够无限增加可用的总资金。而当建筑用地价格超过每平方米500欧元时，情况就变得非常困难了。[ /QUOTE]
是的，我觉得这整个事情变得很荒谬，比如在慕尼黑附近，一个五口之家挤在一个带基础板的Flair 113房子里。另一方面，这或许还比住在同样价格过高、只有70平方米的公寓里要好。

而且文档工作完全是可以实现的。

不过这必须由建筑业主提出要求。我预计成品房制造商之间还会有更多的兼并和/或产品组合调整，然后图纸档案往往就无人负责了。

这有时是我们继续向北寻找选项的原因之一。

根据感觉（非测量），我觉得在北莱茵-威斯特法伦州，面积约650平方米的地块更容易被分割成双拼住宅用地。