M
Mairj
Hallo zusammen,
ich hätte ein paar Fragen zu möglichen Vorgehensweisen bei der Finanzierung unsere Hausbaus.
Aktuell läuft bei uns die Grundstücksvergabe durch die Gemeinde, mit einem Zuschlag rechnen wir Dezember/Januar. Wie schnell dann der Kauf abgewickelt werden muss, ist noch unklar.
Unser flüssiges Eigenkapital reicht nicht, um das Grundstück komplett zu kaufen. Es fehlen wohl um die 50000 Euro.
Der Großteil unsere Eigenkapitals ist in Form einer Wohnung gebunden, die wir aktuell selbst bewohnen. Das soll so auch bis zur Fertigstellung des Hauses bleiben. Auf der Wohnung ist noch eine Grundschuld von 50000 Euro eingetragen, die aber bereits gezahlt ist.
Wir haben mittlerweile die ersten Gespräche zwecks möglichen Finanzierungen geführt. Dabei wurde geklärt, dass ein Kredit in notwendiger Höhe grundsätzlich kein Problem wäre. Um an das gebundene Eigenkapital zu kommen, wäre eine Zwischenfinanzierung möglich, die allerdings um die 3,5 Prozent kostet.
Wir haben noch mit keinem Architekten oder Bauunternehmen gesprochen, es gibt also noch keine genaue Planung des Hauses, da dies ja auch abhängig vom Grundstück ist. Wir wissen also noch überhaupt nicht, wie lange der Vorlauf sein wird, bis wir mit dem Bauen beginnen können.
Könnt ihr mir Tipps geben, wie wir am besten vorgehen sollen bei der Finanzierung?
Vielen Dank schon mal!
ich hätte ein paar Fragen zu möglichen Vorgehensweisen bei der Finanzierung unsere Hausbaus.
Aktuell läuft bei uns die Grundstücksvergabe durch die Gemeinde, mit einem Zuschlag rechnen wir Dezember/Januar. Wie schnell dann der Kauf abgewickelt werden muss, ist noch unklar.
Unser flüssiges Eigenkapital reicht nicht, um das Grundstück komplett zu kaufen. Es fehlen wohl um die 50000 Euro.
Der Großteil unsere Eigenkapitals ist in Form einer Wohnung gebunden, die wir aktuell selbst bewohnen. Das soll so auch bis zur Fertigstellung des Hauses bleiben. Auf der Wohnung ist noch eine Grundschuld von 50000 Euro eingetragen, die aber bereits gezahlt ist.
Wir haben mittlerweile die ersten Gespräche zwecks möglichen Finanzierungen geführt. Dabei wurde geklärt, dass ein Kredit in notwendiger Höhe grundsätzlich kein Problem wäre. Um an das gebundene Eigenkapital zu kommen, wäre eine Zwischenfinanzierung möglich, die allerdings um die 3,5 Prozent kostet.
Wir haben noch mit keinem Architekten oder Bauunternehmen gesprochen, es gibt also noch keine genaue Planung des Hauses, da dies ja auch abhängig vom Grundstück ist. Wir wissen also noch überhaupt nicht, wie lange der Vorlauf sein wird, bis wir mit dem Bauen beginnen können.
Könnt ihr mir Tipps geben, wie wir am besten vorgehen sollen bei der Finanzierung?
Vielen Dank schon mal!
