Wichtigste Punkte für spontane Hausbesichtigung eines Laien

[RomeoZwo]

Das Haus ist aus Ende 70er Anfang 80er , oder?
- Also ein echtes Smarthome ohne Funk heißt schon alle Elektrik neu. Elektrische Rollläden sind aber lange noch kein SmartHome ;-)
- Es gibt auch Fußbodenheizung Systeme für Sanierungen auf dem Estrich. Es gehen dann so 6-9 cm Raumhöhe verloren. Die Raumhöhe sieht auf den Bildern aber nicht s übermäßig hoch aus.
- Mit LEDs gibt's auch sehr flache Spots die auf die Decke montiert werden können. Kann ein günstiger Alternative zum Abhängen sein. Insbesondere bei Raumhöhen s.o. .
- Eigentlich schade, dass die Bäder schon renoviert sind. Weil wenn, dann will man die Fußbodenheizung ja auch im Bad!

 

[Grashalm]

Danke für den ganzen Input.

Die Fußbodenheizung im Bad wäre natürlich besser gewesen, da hast du vollkommen Recht. Auf der anderen Seite ist es wenigstens ein Punkt weniger auf der Liste
Wegen der Raimhöhe musste man auch schauen sobald es ernster wird was sinn macht oder ob es zu "eng" wird wenn man spots und Fußbodenheizung haben möchte.

Ich gebe euch bescheid sobald wir Informationen zum Preis etc. haben.

 

[nordanney]

wird wenn man spots und Fußbodenheizung haben möchte.

Spots funktionieren schon mit knapp unter 3cm Raumhöhenverlust.

 

[Bookstar]

Sieht wirklich top aus, ich glaube mit etwas Geschick, viel Zeit und vielleicht 50.000 bis 150.000 Euro Renovierungsbudget lässt sich da ordentlich was daraus machen. Da wäre dann auch schon eine neue Küche mit drin. Allerdings alles in Eigenleistung, also nur Material.

 

[nordanney]

Sieht wirklich top aus, ich glaube mit etwas Geschick, viel Zeit und vielleicht 50.000 bis 150.000 Euro Renovierungsbudget lässt sich da ordentlich was daraus machen. Da wäre dann auch schon eine neue Küche mit drin. Allerdings alles in Eigenleistung, also nur Material.

LOL - was meinst denn Du, was Du alles für T€ 150 an Material bekommst? Dafür bekommst Du die Hütte umfassend saniert durch Handwerker.

 

[Bookstar]

LOL - was meinst denn Du, was Du alles für T€ 150 an Material bekommst? Dafür bekommst Du die Hütte umfassend saniert durch Handwerker.

LOL genau. Ich hab grad 3 Kübel Farbe für bisschen Holz gekauft und war 500 Euro los! Außerdem kann man halt doch nicht 100% selbst machen, bei dem Haus wäre aus meiner Sicht notwendig (das ist aber größtenteils ohne Arbeitslohn):

- Alles streichen und teilweise verputzen 10.000 Euro
- Mauerwerk ändern/abreissen/anbauen 5.000 Euro
- Bodenbeläge 5.000 Euro
- Haustüre/Türen 5.000 Euro
- Elektrik 10.000 Euro
- Küche erneuern 20.000 Euro
- Bäder nochmal pimpen 10.000 Euro
- Außenanlagen 10.000 Euro
- Jalousien/zusätzliche Fenster 5.000 Euro
- Kleinkram für alle Arbeiten und Werkzeuge 5.000 Euro

Summe Basissanierung: 85.000 Euro

Das wären mal so grundlegende Dinge, wenn es Richtung Kernsanierung mit Fußboden und anderen Fenstern etc. gehen sollte, dann wird es nochmal ein gutes Stück mehr!