Vorvertrag mit Fertighausanbieter

4,90 Stern(e) 9 Votes
M

MachsSelbst

Es ist eigentlich die immer selbe Debatte. Der Laie wittert den großen Betrug, aber am Ende steht auf dem Shampoo drauf, dass für 3,99 nur noch 100ml enthalten sind, statt vorher 180ml zu 3,49 EUR.

Der Hausbauer, der nur das Haus verkauft, ist nicht verantwortlich für die Prüfung ob das Grundstück passt. Das schließt er im Vertrag aus bzw. er nennt die Voraussetzungen für die Erfüllung des Vertrages.
Und das ist auch vollkommen üblich. Der Autoverkäufer kümmert sich auf nicht darum oder garantiert, dass das Fahrzeug in die Garage passt oder vollbeladen die verschneite Einfahrt erklimmen kann.

Denn diese Prüfung für ein vom Kunden beigestelltes Grundstück ist im Preis nicht kalkuliert weil sich das auch gar nicht pauschal kalkulieren lässt, jedes Grundstück ist anders. Die Prüfung kann 2 Stunden oder 2 Wochen dauern.
Was soll der GU da als Preis nehmen?
Sowas schließt man aus, fertig. Machen wir auch, Fundamentierung ist Kundensache, wir liefern ab OK Fundament unsere Maschinen, fertig.
Natürlich rechnen wir auch gerne das Fundament, aber das wird dann richtig, richtig teuer. Weil wir am Ende dafür gerade stehen müssen und entsprechend gründlich prüfen und rechnen. Der Kunde kann sich auch nen xyz holen, der an 2 Wochendenden 20m³ da reinkippt. Ist uns dann egal.

Wer die volle Betreuung möchte, der muss zum Architekten gehen? Der sucht das Grundstück, prüft ob es passt, macht den passenden Entwurf, usw. Aber der nimmt dafür halt auch 20, 30.000 EUR.

Aber nochmal. Auf Wunsch macht das auch fast jeder GU. Nur kostet es halt ordentlich Geld.
Geschenkt kriegt man nichts.
 
-LotteS-

-LotteS-

Um das Ganze also nochmal kurz zusammen zu fassen:

Nicht machen!
Du hast keinen Vorteil von einem Vorvertrag. Ausschliesslich der Hausanbieter. Und derjenige, der Dich einmal die Woche telefonisch unter Druck setzt, wär erst Recht als Erstes raus. Dem gehts nur um seine Provision vor Weihnachten - Du bist ihm völlig egal!
 
Y

ypg

Hallo haben ja einen Bauplatz aber das mit der Hausfinanzierung ist noch nicht zu 100 Prozent sicher und Kampa Living Haus und Scanhaus Marlow drücken darauf einen Vorvertrag zu unterschreiben
Wenn Du Bedenken hast, dann musst Du für Dich die Bedenken konkret definieren.
Wenn Du ein Forum hier fragst, aber recht undefiniert antwortest und auch nicht etwas spezifisch erklären kannst, dann kann man hier auch nicht konkret helfen.
Tipp: Vertrag besser lesen als wie Du hier antwortest und danach handeln.
 
Zuletzt aktualisiert 27.07.2025
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3199 Themen mit insgesamt 70468 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Vorvertrag mit Fertighausanbieter
Nr.ErgebnisBeiträge
1Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren - Seite 344
2Nachbar baute Fundamente für Stützmauer auf unser Grundstück - Seite 210
3Falsche Angaben zum Grundstück im expose - Seite 339
4Gekauftes Grundstück nach Abriss Bauschutt im Boden 34
5Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger - Seite 224
6Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung 11
7Fühlen uns zu Vertrag gedrängt, normal? 17
8Kran vom Nachbarn auf meinem Grundstück - Seite 667
9Vertrag mit GU “vorzeitig” abschließen 22
10Nachbar Erdung und Drainage auf unserem Grundstück 41
11Komplettrechnung: wie viel Grundstück können wir uns leisten? - Seite 242
12Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück 21
13Fundament falsch positioniert wie Vorgehen? 24
14Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf 55
15Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht - Seite 739
16Vertrag Grundstückskauf - Bauverpflichtung innerhalb 2,5 Jahre 18
17Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe - Seite 662
18Übertrag von Grundstück von Schwiegermutter auf mich und Ehefrau 41
19Hausvertrag kündigen vor Ablauf Rücktrittsvorbehalt/Grundstück 25
20Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...? 11

Oben