Ja ein SV von Beginn an wäre wohl ratsam gewesen. Aber hier muss man ja auch Dinge trennen: Wenn die bisherige Ausführung sauber ist (was man ohne SV zum jetzigen Zeitpunkt gar nicht mehr ganz feststellen kann, Stichwort Bodenplatte), hätte ein SV auch nix zu meckern gehabt. Das Streitthema ist hier doch "nur" der Zeitplan. Und wenn euch die Bedingung Fertigstellung Mai 22 ein KO-Kriterium ist, hättet ihr drauf bestehen müssen, dieses Datum als verbindliches Fertigstellungsdatum in den Vertrag aufzunehmen. Alles andere ist Schall und Rauch. Wenn der GU sich darauf nicht einlassen wollte, hätte mir das an eurer Stelle zu bedenken gegeben. Wenn Mai 22 doch so easy hätte klappen müssen, warum stehts dann nicht im Vertrag? Wenn Verzögerungen kommen, die eindeutig nicht vom GU zu verantworten sind, dann ist er auch fein raus bei Überschreitung. Aber jetzt sind wir da, wo wir sind. Wie sieht es denn mit den Abschlägen und dem Selbstbehalt von 5% aus, die euch nach Baugesetzbuch zustehen. Oder gibt es Bürgschaften? Letztere lassen sich wohl schwer als Druckmittel einsetzen, zumal wir noch nicht 12/22 haben.
