对建筑公司的行为/后果

对于律师费用，我会尽快找一位建筑陪同/专家。我觉得这样你们会更受益。

这情况有点常见；太常见了；就是盲目信任总承包商，而涉及的是高达六位数的金额。一个外部的建筑陪同必须从一开始就参与。如果地基板做错了怎么办？这已经无法更改了。相比外部建筑陪同，这3000欧元倒不如用来买个更漂亮的浴缸。但我肯定还会在论坛里多次写到这个问题...

你作为一个几乎没有出错的人这么说。你说得对。我的专家在附近的购物中心被称为回避冲突的人。尽管如此，我还是多次需要他，否则我的共同监护人会彻头彻尾地耍我。

我认为在这里如此明确地劝阻放弃律师建议是有问题的。问题不是现在马上去找律师起诉。我的建议是，现在咨询一位律师，检查合同以及由此产生的各种可能性。施工公司对这件事完全不必知道。这会花费几百块钱，我认为这是很值得的——即使十二月也无法履行的情况下也是如此。与此同时，我赞同其他论坛成员的意见，认为现在应该立即采取临时解决方案——同时继续与施工公司保持沟通，并不断施加压力（起初不要威胁采取法律后果）。这真是个糟糕的情况，祝一切顺利，坚强坚持！

而且你这么说的人，实际上也没有出太大的差错。
不过你说得对。我的鉴定专家被称为回避冲突，地点就在附近的购物中心。不过我还是多次用到了他，因为否则我的总承包商会彻头彻尾地欺骗我。

一点也不完全正确。确实发生了一些“小问题”。但正所谓，没有不出错的工地。毕竟这里是人在工作，不是机器人。即使是机器人，也得由人来编程，所以同样容易出错。外部的监理虽然不能完全避免错误，但可以最大限度地减少未被发现错误的可能性 :cool:

是的，从一开始就聘请一位专家鉴定可能是明智的。但这里也必须区分事情：如果目前的施工是合格的（没有专家鉴定的话，到现在为止其实很难完全确定，关键是基础板），专家也不会有任何抱怨。这里的争议焦点“仅仅是”时间表。如果你们认为2022年5月完工是一个不可逾越的条件，那么你们就必须坚持将这个日期作为合同中的绑定完工日期。其他的都是空谈。如果总承包商不愿接受这一点，换做我是你们，这会让我有所顾虑。如果2022年5月完工真那么容易，为什么合同里没有写明？如果发生了明显不是总承包商责任的延误，那他们在超期完成方面也没责任。但现在情况就是这样。根据《建筑法》，你们有权要求分阶段付款和5%的留置款，这情况如何？或者有担保吗？后者很难作为压力手段，尤其我们还没到2022年12月。

也许现在最令人关心的问题是：如何确保并施加压力，使房子真的能在12月22日之前完工？
从什么时候开始能确定这个日期无法再遵守？
是否有一个时间表，说明到年底之前什么时间会发生什么事情？