Verbraucherbauvertrag ohne Grundstück?

[Ysop***]

Habe ich das richtig verstanden, dass du Gespräche mit Baufirmen geführt hast, ohne aktuell ein Grundstück zu haben? Das wundert mich, dass die überhaupt Gespräche führen, denn wie andere bereits schrieben, kann das nicht zielführend sein. Auf Testergebnisse würde ich mich auch nicht verlassen, denn die können ja eigentlich nur die großen Anbieter beschreiben, die aber ggf. regional auch unterschiedlich gut arbeiten. Hier wird häufig der Tipp gegeben, mal in Neubaugebieten nach Erfahrungen der Bauherren mit ihrem Bauunternehmen zu fragen. Und ich persönlich würde mir nicht nur die großen Namen anschauen, sondern vor allem regionale Firmen, wo man nicht nur eine Nummer ist.

 

[hampshire]

Klar, jeder wünscht sich einen Baupartner bei dem er plant und nach Zeitraum XY steht einfach sein Haus

Nö, das wäre und zu wenig gewesen. Wir hatten die Erwartung das gesamte Projekt zu genießen und nicht nur das Ergebnis. Danach haben wir dann auch unsere Dienstleister ausgesucht.

Bedeutet Hausbau denn wirklich IMMER Ärger

Nö. Sicherlich gibt es immer wieder Momente der Auseinandersetzung und unvorhergesehenen Fragestellungen. Ärger muss das nicht sein.

auf der Baustelle mit Druck stehen muss, dass überhaupt irgendwas funktioniert?

Wer zu „Druck“ kein alternatives Führungsinstrument kennt läuft natürlich auf Ärger hinaus.
Handle nach Eugen Roth: „Ein Mensch verhält sich wie verwandelt, wenn man nur menschlich ihn behandelt.“ (ist sehr vereinfacht aber viel dran).

Gerade wenn Du erwas Individuelles willst, suche Baupartner, die Bock auf Dein Projekt haben, sich einbringen können und mit dem Ergebnis identifizieren. Lass es am Ende ruhig etwas teurer werden - das Geld ist hervorragend in Lebens- und Bauqualität investiert

 

[ypg]

Jetzt gibt es aber noch ein anderes Problem. Würdet ihr mit solch einem Baupartner dann auch nachdem ihr selbst ein Grundstück gefunden habt überhaupt bauen?

Ja. Sie sind ja nicht gleich Betrüger, nur weil sie Kundenbindung betreiben. Allerdings würde ich bei Druck und Nötigung abwertend reagieren.

Habt Ihr diesbezüglich vielleicht noch Tipps/Orientierungshilfen für mich?

Les Dich einfach mal im Forum quer, indem Du auch die Suche oben rechts benutzt.

 

[hampshire]

Nachtrag zum Thema Beratung ohne Grundstück.
Wenn Du in ein Autohaus gehst, Dich für ein Auto beraten lässt und der Verkäufer mitbekommt, dass Du gar keinen Führerschein hast und auch noch nicht weißt wann Du den bekommst, dann wird das Engagement des Verkäufers zurecht etwas zurückgehen. Mit der Qualität des Autos oder des Autohauses hat das wenig zu tun. Wenn der Autoverkäufer sich dennoch auf Dich stürzt und alles versucht Dir ausgiebig alles zu erklären, hast Du es mit einem Amateur zu tun.
Bei Amateuren kaufe ich nicht so gerne, denn wie soll ich mich auf deren inhaltliche Qualität verlassen, wenn sie ihren Job nicht zielführend ausfüllen?

 

[11ant]

Ich plane einen Massivhaus-Bungalow, weil die Preislage gegenüber einem Fertighaus-Bungalow fast gleich ist und ich anscheinend doch etwas individueller planen/aufteilen kann.

Bei gleichem Standard macht die Bauweise nichts am Preis, und auch die Individualität der Planung unterscheidet sich effektiv nicht wesentlich.

 

[pagoni2020]

Hallo zusammen,
ich wollte mal kurz die Frage in die Runde werfen, ob Ihr einen Verbraucherbauvertrag ohne vorhandenes Grundstück unterschreiben würdet? Hintergrund: Der Hausanbieter bietet einen Grundstücksservice an. Sie werden jedoch erst tätig, wenn man den Vertrag unterschrieben hat.
Liebe Grüße

Ich denke, Du hast jetzt deutlich lesen können, dass eine solche Unterschrift eher weniger Vorteile für Dich hat !
Die Wahl des Grundstückes ist mMn derart entscheidend, dass ich mich niemals so einschränken lassen würde, zumal ich darin ja zusätzlich keinen wirklichen Vorteil sehen könnte.
Daher auf Deine Frage ein deutliches NEIN; einen solchen Vertrag nicht unterschreiben.