¿Contrato de construcción para consumidores sin terreno?

¿He entendido bien que has tenido conversaciones con empresas de construcción sin tener un terreno actualmente? Me sorprende que siquiera mantengan conversaciones, porque como otros ya dijeron, eso no puede ser efectivo. Tampoco me fiaría de los resultados de pruebas, ya que en realidad solo pueden describir a los grandes proveedores, que pueden trabajar de manera diferente según la región. Aquí a menudo se recomienda preguntar en zonas de nueva construcción sobre las experiencias de los propietarios con su empresa constructora. Y personalmente, no solo miraría los nombres grandes, sino sobre todo empresas regionales donde uno no sea solo un número.

Claro, todos desean un socio de construcción con quien planear y después de un período X, simplemente esté su casa

No, eso hubiera sido demasiado poco para nosotros. Teníamos la expectativa de disfrutar todo el proyecto y no solo el resultado. Por eso elegimos a nuestros proveedores.

¿Significa entonces que construir una casa SIEMPRE es problema?

No. Seguramente hay momentos de confrontación y situaciones imprevistas. Pero no tiene por qué ser problema.

¿en la obra hay que estar bajo presión para que algo funcione?

Quien no conoce otro instrumento de liderazgo aparte de la «presión», por supuesto que va a tener problemas.
Actúa según Eugen Roth: «Una persona se comporta como transformada, si solo la tratas humanamente.» (es muy simplificado pero tiene mucha verdad).

Especialmente si quieres algo individual, busca socios de construcción que estén entusiasmados con tu proyecto, que puedan involucrarse y se identifiquen con el resultado. Deja que al final cueste un poco más - el dinero está excelentemente invertido en calidad de vida y de construcción

Ahora hay otro problema. ¿Construirían con un socio constructor así incluso después de haber encontrado un terreno por su cuenta?

Sí. No son necesariamente unos estafadores solo porque fomenten la fidelidad del cliente. Sin embargo, reaccionaría negativamente ante presiones o coacciones.

¿Tienen tal vez algunos consejos o pautas para mí al respecto?

Simplemente lee un poco en el foro, utilizando también el buscador en la parte superior derecha.

Apéndice sobre el tema de la asesoría sin propiedad.
Si vas a un concesionario de autos, te asesoran sobre un coche y el vendedor se da cuenta de que ni siquiera tienes licencia de conducir y aún no sabes cuándo la obtendrás, entonces el compromiso del vendedor disminuirá con razón. Esto tiene poco que ver con la calidad del coche o del concesionario. Si el vendedor de autos aun así se lanza sobre ti e intenta explicarte todo extensamente, estás tratando con un amateur.
No me gusta comprar a amateurs, porque ¿cómo puedo confiar en la calidad de su contenido si no desempeñan su trabajo de manera eficaz?

Estoy planeando un bungalow de casa sólida, porque el precio es casi el mismo que el de un bungalow de casa prefabricada y aparentemente puedo planificar/dividir algo más individualmente.

Con el mismo estándar, el método de construcción no afecta el precio, y la individualidad de la planificación tampoco difiere en realidad de manera significativa.

Hola a todos,
quería lanzar rápidamente la pregunta al grupo, ¿firmaríais un contrato de construcción para consumidores sin tener un terreno disponible? Contexto: El proveedor de la casa ofrece un servicio de terreno. Sin embargo, solo actuarán cuando uno haya firmado el contrato.
Un saludo

¡Creo que ahora has podido leer claramente que una firma así tiene pocas ventajas para ti!
La elección del terreno es para mí tan decisiva que nunca me dejaría limitar de esa manera, sobre todo porque además no veo ningún beneficio real en ello.
Por lo tanto, a tu pregunta, un rotundo NO; no firmar un contrato así.