Contrat de construction pour consommateur sans terrain ?

Ai-je bien compris que tu as eu des discussions avec des entreprises de construction sans avoir actuellement un terrain ? Cela m’étonne qu’ils engagent des discussions, car comme d’autres l’ont déjà écrit, cela ne peut pas être productif. Je ne me fierais pas non plus aux résultats des tests, car ils ne peuvent en réalité décrire que les grands fournisseurs, qui peuvent travailler différemment selon les régions. Il est souvent conseillé ici de se renseigner dans les quartiers neufs sur les expériences des propriétaires avec leur entreprise de construction. Et personnellement, je ne me limiterais pas aux grands noms, mais surtout aux entreprises régionales, où l’on n’est pas qu’un simple numéro.

Bien sûr, tout le monde souhaite un partenaire de construction avec qui il peut planifier et après une période XY, la maison est simplement là

Non, cela aurait été trop peu pour nous. Nous avions l’attente de profiter de l’ensemble du projet et pas seulement du résultat. C’est ensuite que nous avons choisi nos prestataires.

Est-ce que construire une maison signifie VRAIMENT TOUJOURS des ennuis

Non. Il y a certainement toujours des moments de confrontation et des questions imprévues. Cela ne doit pas forcément être source d’ennuis.

sur le chantier il faut absolument mettre la pression pour que quelque chose fonctionne ?

Celui qui ne connaît pas d’autre instrument de gestion que la « pression » se dirige bien sûr vers des ennuis.
Agis selon Eugen Roth : « Un homme se comporte comme transformé, lorsqu’on le traite simplement humainement. » (c’est très simplifié mais contient beaucoup de vérité).

Surtout si tu veux quelque chose d’individuel, cherche des partenaires de construction qui ont envie de ton projet, qui peuvent s’impliquer et s’identifier au résultat. Laisse-le coûter un peu plus cher à la fin - cet argent est très bien investi dans la qualité de vie et de construction.

Mais il y a encore un autre problème. Est-ce que vous construiriez quand même avec un tel partenaire de construction après avoir trouvé un terrain vous-même ?

Oui. Ce ne sont pas forcément des escrocs juste parce qu'ils cherchent à fidéliser leur clientèle. Cependant, je réagirais négativement en cas de pression ou de coercition.

Avez-vous peut-être des conseils ou des repères à me donner à ce sujet ?

Lis simplement un peu le forum en diagonale, en utilisant aussi la recherche en haut à droite.

Addendum au sujet du conseil sans terrain.
Si tu vas dans une concession automobile, que tu te fais conseiller pour une voiture et que le vendeur se rend compte que tu n'as même pas de permis de conduire et que tu ne sais pas encore quand tu l'obtiendras, alors l'engagement du vendeur diminuera à juste titre. Cela a peu à voir avec la qualité de la voiture ou de la concession. Si le vendeur de voitures se jette quand même sur toi et essaie de tout t'expliquer en détail, tu as affaire à un amateur.
Je n'aime pas trop acheter chez des amateurs, car comment pourrais-je me fier à leur qualité de contenu s'ils ne font pas leur travail de manière ciblée ?

Je prévois un bungalow en maison massive, car le prix est presque le même que pour un bungalow préfabriqué et apparemment, je peux tout de même planifier/diviser un peu plus individuellement.

Avec le même standard, le mode de construction n'influence pas le prix, et l'individualité de la planification ne diffère pas non plus de manière significative.

Bonjour à tous,
je voulais rapidement poser la question au groupe : signeriez-vous un contrat de construction sous réserve d'acheteur sans terrain disponible ? Contexte : le fournisseur de la maison propose un service de terrain. Cependant, il n'agit qu'après la signature du contrat.
Cordialement

Je pense que vous avez clairement pu lire maintenant qu'une telle signature présente peu d'avantages pour vous !
Le choix du terrain est selon moi tellement décisif que je ne me laisserais jamais ainsi restreindre, d'autant plus que je n'y vois aucun véritable avantage supplémentaire.
Donc, à votre question, une réponse claire NON ; ne signez pas un tel contrat.