Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde

4,50 Stern(e) 4 Votes
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Sie befinden sich auf der Seite 3 der Diskussion zum Thema: Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde
>> Zum 1. Beitrag <<

B

Bauexperte

Hallo,

Ist das rechtlich gesehen in Ordnung? De Grundstücke gehören schließlich nicht der KSK, sondern der Gemeinde.
Die Frage lautet nicht so sehr, ob es rechtens ist, sondern, ob es sich beweisen läßt und dann erst, ob es wettbewerbsverzerrend ist.

Diese Vorgehensweise ist nicht so selten, insofern verstehe ich nicht ganz, wieso sich hier einzelne wundern? Es macht imho keinen Unterschied, ob ein Makler ein Grundstück anbietergebunden oder insititutsgebunden verkauft; das Ergebnis ist das gleiche. Mit dieser Einstellung müsste auch jeder Erschließer vor den Kadi gezogen werden, welcher ein Grundstücksangebot mit einer Fernwärmenutzungspflicht verbindet.

Und wer glaubt, daß sich diese Praxis aushebeln läßt, dem sei gesagt, daß viele kommunale Anbieter dazu übergehen, bereits im Bewerbungsverfahren um ein Grundstück eine Finanzierungsbestätigung einfordern. Und zwar nicht nur bzgl. des Grundstückspreises, sondern die gesamte Baumaßnahme abdeckend. Mit diesem Schriftstück ließe sich auch bestens selektieren

Liebe Grüsse, Bauexperte
 
H

HilfeHilfe

naja man muss sagen das Volksbanken und ksk ja auch nah am Mann sind, Vereinsleben sponsern und dann evtl immer ins Geschäft kommen
 
T

toxicmolotof

Der Bürgermeister muss mehr oder weniger immer mit der "eigenen" Bank verbandelt sein. Anders geht es kaum, da der Bürgermeister als "Chef" der Stadt gleichzeitig Vertreter der Stadt in der Eigentümerversammlung (Verwaltungsrat) der Sparkasse ist.

@SirSydom
Die Sparkasse ist ebenso dem Gemeinwohl verpflichtet. Und die Sparkasse gehört der Gemeinde. Man könnte sagen, es ist eine Art Tochterunternehmen.
 
MarcWen

MarcWen

Ist doch mittlerweile Gang und Gebe. Die "guten" Grundstücke gibt es i.d.R. nur mit irgendwelchen Auflagen und Verpflichtungen, meist mit einer Hausbaufirma. Lässt sich in Köln z.B. schön beobachten, wenn es doch mal ein Grundstück ins Inet geschafft hat, dauert es meist keinen Tag, dann hat es sich ein Bauträger geknallt und vermarktet es gleich mit Haus.
Habe eh das Gefühl, dass die Grenzen da immer mehr verfließen. Warum also nicht auch ein Finanzierer als Vermarkter hier kombinieren?

Bei unserem Kauf auch mal länger mit dem Makler gesprochen und mir sein Leid angehört. Er holt sich das Baugeschäft auch ins Haus. Wird also Grundstücke bebauen und die Wohnungen/Häuser später verkaufen.
 
S

SirSydom

und wenn jemand keine Finanzierung braucht, weil er z.B. geerbt hat oder so??
Dann bekommt er kein Grundstück?
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Sparkassen-Finanzportal GmbH gibt es 20 Themen mit insgesamt 623 Beiträgen

Ähnliche Themen
26.02.2018Sparkasse Erfahrungen - Konditionen - Wo ist der Haken? Beiträge: 33
28.02.2023Bewertung Zinsangebot Sparkasse Beiträge: 17
15.06.2021Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich Beiträge: 22
14.03.2020Vorfälligkeit bei Sparkasse mit LBS Bausparvertrag Vorfinanzierung Beiträge: 15
24.04.2023Sparkasse: Was tun bei Kündigung des Kreditengagements? Beiträge: 11
01.06.2015Baufinanzierung-Angebot Sparkasse Eure Meinung? Beiträge: 27
09.11.2020Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse Beiträge: 57
03.11.2018Baufinanzierungs-Schutz der Sparkasse Beiträge: 16
14.06.2017KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse? Beiträge: 189
21.03.2015Grundstück und Makler Beiträge: 16
30.04.2012Kein Eigenkapital gutes Einkommen.Klappt es? Beiträge: 22
21.06.2019Finanzierungsprobleme Beiträge: 56
22.05.2019Standard Sparkassen-Koppelgeschäft umgehen Beiträge: 44
05.02.2016Grundstückskauf oder weiter sparen? Beiträge: 13
24.11.2016Maklercourtage in bar zahlen? Ist das üblich? Beiträge: 30
11.10.2015Maklerprovision, wer zahlt? Beiträge: 24
27.06.2015verhandelbare Maklerprovision? Beiträge: 15
15.09.2016Beleihungswertgutachten und Art. 13 Grundgesetz Beiträge: 15
04.05.2021Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile? Beiträge: 153
11.11.2018Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen Beiträge: 109
22.02.2024Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen? Beiträge: 110
25.12.2021Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€ Beiträge: 102
03.12.2021Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht? Beiträge: 29
16.09.2016Hausfinanzierung Intehyp oder Dr. Klein? Konditionen? Beiträge: 23
11.11.2015Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?! Beiträge: 28
29.04.2021Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt! Beiträge: 75
14.04.2016Seminar für potenzielle Bauherren ja/nein? Beiträge: 28
21.09.2020Welche Hausbaufirma sollen wir nehmen? Beiträge: 54
23.10.2018Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung. Notarkosten? Beiträge: 25
11.03.2019Grundstück von der gemeinde kaufen? Erfahrungen? Beiträge: 13

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben