J
jwiejulietta
Hallo,
folgende Situation: Wir interessieren uns derzeit für ein 6 Jahre altes Massivhaus, bei dem nachträglich ein Beton-Sockel für die Terrasse angebaut wurde. Jetzt reißt die Außenwand an dieser Stelle in der kalten Jahreszeit auf und der Wärmeschutz kommt zum Vorschein. Angeblich sei dies schon mehrmals passiert. Die Vermutung ist, dass die Dehnungsfuge beim Anbau des Sockels vergessen wurde.
Laut Maklerin würde dieser "Mangel" behoben werden und es sei alles in Butter.
Wir haben inzwischen aber erfahren, dass (erst) seit diesem Jahr ein Beweiserhebungsverfahren vor Gericht läuft und der Mangel vom Gericht erst noch festgestellt und anerkannt werden muss.
Wir fragen uns nun, ob der Einbau einer Dehnungsfuge hier überhaupt nach DIN o.ä. vorgeschrieben ist bzw. dem Stand der Technik entspricht und die gerichtliche Mängelfeststellung wahrscheinlich ist?
Alternativ würden wir gerne wissen, was die fachmännische Nachbesserung des Ganzen kosten dürfte um diese Kosten vom Kaufpreis abzuziehen?
folgende Situation: Wir interessieren uns derzeit für ein 6 Jahre altes Massivhaus, bei dem nachträglich ein Beton-Sockel für die Terrasse angebaut wurde. Jetzt reißt die Außenwand an dieser Stelle in der kalten Jahreszeit auf und der Wärmeschutz kommt zum Vorschein. Angeblich sei dies schon mehrmals passiert. Die Vermutung ist, dass die Dehnungsfuge beim Anbau des Sockels vergessen wurde.
Laut Maklerin würde dieser "Mangel" behoben werden und es sei alles in Butter.
Wir haben inzwischen aber erfahren, dass (erst) seit diesem Jahr ein Beweiserhebungsverfahren vor Gericht läuft und der Mangel vom Gericht erst noch festgestellt und anerkannt werden muss.
Wir fragen uns nun, ob der Einbau einer Dehnungsfuge hier überhaupt nach DIN o.ä. vorgeschrieben ist bzw. dem Stand der Technik entspricht und die gerichtliche Mängelfeststellung wahrscheinlich ist?
Alternativ würden wir gerne wissen, was die fachmännische Nachbesserung des Ganzen kosten dürfte um diese Kosten vom Kaufpreis abzuziehen?