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[ maklerin] in Foren - Beiträgen

DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen

... nur mit Daumenwerten hantieren. Folgende Randbedingungen ergeben sich: Grundstück: 900m² (ggf erweiterbar), Preis ca. 460T€ (laut Maklerin) nun ergeben sich für mich verschiedene Varianten: 1. Einfamilienhaus In Fertigbauweise, laut Anbieter ca. 330T€, ich rechne einfach mal mit 400T€ (genaues ...

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Das wirst Du hier nach meiner Einschätzung nicht brauchen, da das eine andere Masche ist - wie gesagt, das Stichwort "Maklerin" läßt mich hier an ein anderes Modell denken: angenommen, Du fielest auf den Vorschlag herein (es müßte allerdings noch ein schlitzohriger Kreditvermittler um die Ecke ...

Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?

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... Haus kaufen, das erst noch gebaut werden muß. Noch steht das Haus nicht, also gibt es auch nichts daran "umzubauen". Ob die Bauträgerin beruflich Maklerin oder Friseurin ist, tut nichts zur Sache (außer daß sie schon selber in der Rolle der Verkäuferin m.E. nicht als Maklerin nochmals Courtage ...

... zukünftiges Haus. Ich habe ein Neubau-Vorhaben (3 Doppelhäuser bzw. 6 Doppelhaushälften) in Langenhagen (Region Hannover) gefunden. Da hat eine Maklerin ein großes Grundstück gekauft und will darauf durch einen Architekt 3 Doppelhäuser bauen. Ich bin auf die Maklerin zugegangen und habe ein ...

Grundstückskauf was ist dringend zu beachten? Tipps?

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... weiß, hat der Bürgermeister auch nichts mit Baugenehmigungen zu tun. Ich glaub, ich wäre an eurer Stelle ziemlich sauer und würde versuchen, die Maklerin bei der Handwerkskammer oder wer da zuständig ist, anzuzeigen

... passen. Wir haben brav die Anfrage gestellt und leider keine Antwort erhalten. Heute Morgen haben wir spontan überlegt, rufen wir die Maklerin einmal an und frag mal nach. Diese entschuldige sich und sagte uns auch wo das Grundstück genau liegt. Hier erwähnte Sie bereits, dass Sie letzte ...

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... ich online gemacht, an der Straße war ein Briefkasten mit Hausnummer und ich habe die Straße mit Hausnummer abgefragt online. Ich hab von der Maklerin heute ein Flurkarte bekommen. Da ist das Grundstück vermessen und ein Haus darauf. Hier der Auszug das Grundstück ist 460. 35140

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... Das Haus war früher bewohnt, somit sollte Freizeitgrundstück wegfallen. Wir treffen uns heute. Ehrlich gesagt, machte es den Eindruck, dass die Maklerin nicht wirklich Bescheid wusste. Ich fühle nich gerade genau so schlau wie vorher. Wie ist das Baufenster? Nein Folgende Fragen sind noch offen ...

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Sehr suspekt, die Maklerin! Der Nachbar ist noch suspekter! Nur weil ein Anbieter suspekt ist, muss man auf die Ware nicht verzichten. Die Umstände, die das Grundstück betreffen, lagen ja nun auf der Hand. Dass die Grundstücksgrenze nun nicht durch einen Zaun zu erkennen ist und der Boden ...

Haus-Kauf - Probleme bei der Abwicklung - Erfahrungen, Tipps?

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... Es wird darauf ankommen, ob Sie die Zahlung auch nachweisen können. Gab es diesbezüglich einen Vertrag? Schadenersatzansprüche gegen die Maklerin können Sie bei Verletzung von Nebenpflichten geltend machen. Insbesondere sehe ich hier die Aufklärung-, Beratungs-, Nachprüfungs- und ...

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... Ich Leide jetzt wegen seiner Dummheit! Ein Heuchler ist er auch noch!!!! Als wir unter 4 Augen gesprochen haben, hat er selbst über seine Maklerin übelst hergezogen „dass er sie abservieren will weil sie ihre Arbeit nicht ordnungsgemäß macht“ Und jetzt machen sie gemeinsame Sache. Er will auch ...

... Situation. (Sehr sehr lange Geschichte!) Ich fange am besten Mal an. Wir haben das Haus auf ImmobilienScout gefunden. Verkauft wurde es über eine Maklerin. Provision 3,57%. Wir riefen an und machten sofort einen Termin aus. Man ließ uns 2 Wochen warten bis es dann zur Besichtigung kam. Was uns ...

Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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Die Maklerin sagte mir am Freitagabend, dass die Besichtigungen am Montag Vormittag losgehen. Heute morgen rief ein Kollege von ihr an und sagte "wir müssen den Termin leider verschieben, da eine Entrümpelungsfirma angerückt ist, von der wir nichts wussten". Ich denke, der Eigentümer ist ...

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... zu unserem jetzigen Haus. Das Haus selber ist wohl um die 1940/50 entstanden. Eher klein, aber was genau da verbaut wurde konnte uns die Maklerin nicht sagen und auch noch nicht den Preis, der fürs Grundstück letztendlich angesetzt wird. Sie schätzte, es würde wohl so bei 75-80k liegen. Das ...

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... mir, dass sie am Freitag einen Besichtigungstermin für ein Grundstück hatte. Es war das selbe Grundstück und die waren nur 15 vor uns dran. Die Maklerin hätte ihr bei der Besichtigung erst mitgeteilt, dass es bei der Grundstücksfläche einen Fehler gegeben hätte und es 397 statt 1263 sind. Meine ...

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... hat knapp 900 und so kommt man auf insgesamt knapp 1300 qm. Einen Bauplan gibt es auch, der gibt eine Grundflächenzahl v. 0,4 vor. Ich habe die Maklerin kontaktiert und sie sagt, sie habe sich schon selber gewundert bzgl. der Größe. Ihr liegen aber wohl auch noch nicht alle Dokumente vor und ...

Traumhaus wäre fast zum Albtraum..

... Er hat uns abgeraten das Haus für den Kaufpreis von 249.000€ zu kaufen..alles weitere wurde er bei Bedarf ausrechnen. Morgen wollte die Maklerin sich melden und alles weitere klären. Was meint ihr,wie sollen wir reagieren? Sollen wir alles sagen was wir wissen,mit den nassen Keller etc ...

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Ich habe heute die Maklerin angerufen und gesagt das keine Interesse mehr besteht. Sie nur: Darf ich fragen wieso? Habe es ihr erklärt. Sie: Ohh Ok Sie wüsste von nichts. Aber das mit dem Wurm. O-Ton Maklerin: Das mit dem Wurm wüsste Sie ,laut Verkäufer war da einer drin aber ein Dachdecker meinte ...

Provision verhandeln?

... musst ich wieder bestätigen, das wir wissen, das bei Kauf Provision von 71,14 % des Kaufpreises fällig wird. Wir haben uns dann mit der Maklerin vor Ort auch getroffen und haben es uns zusammen angesehen. Dort musste ich nochmal unterschreiben, das bei Beurkundung etc. 7,14% Provision ...

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Dann kann das alte Sprichwort " Lieber den Spatz in der Hand ..." für die Maklerin relevant sein, wenn sich niemand für das Grundstück interessiert. Wo ist denn der Haken am Grundstück?

Gedanken zum Grundstückskauf - eure Meinung

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... steht genau in der Mitte vom Grundstück Deswegen jetzt mal keine Frage direkt zum Grundstück, sondern, wie würdet ihr an die sache bzgl. der Maklerin gehen. Makler sind natürlich darauf aus, so schnell wie möglich Kaufvertrag etc. abzuschließen. Wenn ich ihr jetzt aber sage, das ich erst ...

... einfach übervorsichtig? Kann man das überhaupt sein, wenn man ein Haus bauen will... :/ Dazu ist das Grundstück laut Maklerin verwildert, aber nicht so doll wie gedacht. Wenn ich nun ein Bodengutachten machen möchte, dann muss das Grundstück doch schon geräumt sein oder? Oder zumindest dort wo ...

Neues Maklergesetz beim Kauf einer Bestandsimmobilie?

... Ein Kaufvertragsentwurf mit zwei Änderungen liegt uns bereits vor. Für uns und eigentlich auch für die von einem der Verkäufer beauftragte Maklerin war klar, dass nach dem 23.12.2020 die Maklerprovision zu 50% auf uns und zu 50% auf den Verkäufer fällt. Bei einem Termin mit der Maklerin letzte ...

Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.

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... Haus als gedacht. In den letzten Tagen wurde berichtet, dass die Immobilienpreise nochmal anziehen sollen, teilweise bis 15 %. Würdet ihr eine Maklerin beauftragen ? Oder selber anbieten ? Nur eine Renovierung wäre toll, hättet ihr denn jemanden der nach den Kindern sieht wenn wieder Mal wegen ...

Online Wohnungsverkauf, was darf weitergegeben werden

ich hatte vergessen zu schreiben, dass das Angebot von einer Maklerin kam. Ich kannte die derzeitige Besitzerin, denn sie hatte die Wohnung damals von mir gekauft. Ich habe meine Ex-Wohnung zufällig auf den Portalen gefunden. Wäre ich Maklerin, würde ich den Namen der Besitzerin auf dem ...

ETW gefunden, Notar wahrscheinlich erst 2021. Maklergebühr?

Gut, die Immobilie ist seit November 2020 bei der Maklerin im Portal zu finden. In der Beschreibung steht Maklercourtage 5,95%. Nun ist doch das Gesetz raus, dass ab 2021 die Maklercourtage geteilt wird. Oder trifft es erst in den Fällen zu, welche Immobilien ab 2021 im Portal der Makler sind? Mir ...

Maklerin gab das Haus um 50 Jahre Jünger an - Ist das Betrug?

Servus, wir haben uns vor ca. 2 Monaten ein Haus gekauft was laut Expose von der Maklerin 1960 erbaut wurde und dann 1980 der Anbau errrichtet wurde. Nun haben wir die Wohngebäudeversicherungs-Unterlagen von der bisherigen Versicherungen bekommen, Wir waren sehr erschrocken. Die Vorbesitzerin ...

Gehen die guten Immobilien nur noch "unter der Hand" weg?

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... Unterschiede. Wir nennen es "Qualität", verständlicher formuliert: Makler mit und Makler ohne nennenswertes Engagement. Von beispielsweise der Maklerin "ImmoLotse24", einer überdurchschnittlich engagierten Maklerin, ist mir bekannt, dass sie deutschlandweit sofort jede von wo auch immer ins ...

Immobilienkauf - Vertragsentwurf unterschreiben?

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Wir haben mit dem Verkäufer gesprochen. Die Maklerin war dabei... Das Kaufinteresse haben wir nun allerdings nur der Maklerin gegenüber kundgetan. Vom Verkäufer haben wir keine Kontaktdaten.

mehrere Angebote für Baufinanzierung schlecht für Schufa?

... bei mehreren niedergelassenen Banken vor Ort mache, um das für mich günstigste Baufinanzierungsangebot herauszufinden? Mir wurde dies von einer Maklerin gesagt. Konkret empfahl sie zwar den Gang zu einer niedergelassenen Bank statt anonym übers Netz, da ihre Kunden bei niedergelassenen Banken ...

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