ᐅ Planung Einfamilienhaus, 200+qm, unterkellert - Danke für Feedback
Erstellt am: 06.10.18 13:58
W
welcome
Liebe Community,
ich würde mich freuen, ungefiltertes und konstruktives Feedback von Euch auf meinen Grundriss zu erhalten - wichtig sind mir dabei v.a. die Gangbreiten und -längen (zu lang, zu dunkel?) sowie die Größe des Eingangsbereichs und die Ecke an Bad/Gästezimmer im EG. Ich freue mich aber auch auf jede andere förderliche Kritik!
Bitte findet unten weitere Infos zur Planung/Ausrichtung etc. Ich liefere gerne auch noch weitere Infos!
Vielen Dank!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - 750qm, zwischen 18 und 17m breit (verjüngt sich nach hinten), zwischen 40 und 45m lang, Ostseite geht zur Straße, Süd-, Nord- und Westseite grenzen an Nachbargrundstücke
Hang - nein
Grundflächenzahl - 0.35
Geschossflächenzahl - 0.7
Baufenster, Baulinie und -grenze - Bebauung zwischen 5m hinter Hinterkante Bordstein und 21m hinter Hinterkante Bordstein
Randbebauung - auf Südseite eine große Scheune, West- und Nordseite jeweils Einfamilienhaus; großer Garten zur Westseite
Geschossigkeit - KG+EG+OG+(DG)
Dachform - Satteldach, 30° Dachneigung
Stilrichtung - modern
Ausrichtung - Hauseingang gen Ostseite zur Straße, Terrasse zur Westseite
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Satteldach mit Giebel in Ost-West-Richtung (lt. Bebauungsplan), modernes Einfamilienhaus
Keller, Geschosse - KG + 2 Vollgeschosse + DG; ca. 230qm
Hausentwurf
Planung stammt nach viel Feedback von Projektierern und versch. Anbietern von mir
Muss sind für mich
ich würde mich freuen, ungefiltertes und konstruktives Feedback von Euch auf meinen Grundriss zu erhalten - wichtig sind mir dabei v.a. die Gangbreiten und -längen (zu lang, zu dunkel?) sowie die Größe des Eingangsbereichs und die Ecke an Bad/Gästezimmer im EG. Ich freue mich aber auch auf jede andere förderliche Kritik!
Bitte findet unten weitere Infos zur Planung/Ausrichtung etc. Ich liefere gerne auch noch weitere Infos!
Vielen Dank!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - 750qm, zwischen 18 und 17m breit (verjüngt sich nach hinten), zwischen 40 und 45m lang, Ostseite geht zur Straße, Süd-, Nord- und Westseite grenzen an Nachbargrundstücke
Hang - nein
Grundflächenzahl - 0.35
Geschossflächenzahl - 0.7
Baufenster, Baulinie und -grenze - Bebauung zwischen 5m hinter Hinterkante Bordstein und 21m hinter Hinterkante Bordstein
Randbebauung - auf Südseite eine große Scheune, West- und Nordseite jeweils Einfamilienhaus; großer Garten zur Westseite
Geschossigkeit - KG+EG+OG+(DG)
Dachform - Satteldach, 30° Dachneigung
Stilrichtung - modern
Ausrichtung - Hauseingang gen Ostseite zur Straße, Terrasse zur Westseite
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Satteldach mit Giebel in Ost-West-Richtung (lt. Bebauungsplan), modernes Einfamilienhaus
Keller, Geschosse - KG + 2 Vollgeschosse + DG; ca. 230qm
Hausentwurf
Planung stammt nach viel Feedback von Projektierern und versch. Anbietern von mir
Muss sind für mich
- Gästezimmer und Bad im EG
- Ebenerdiger Eingang von Garage ins Haus
- Offener Wohn-/Essbereich mit angedeuteter Trennung zur Sonnenseite
- Küche zur SW-Seite, die leicht zugänglich ist, aber bei Bedarf vom Essbereich abgetrennt werden kann
- Mögliche Abtrennung von EG und OG
- Kinder- und Elternbad im OG
- Kinderzimmer zur Sonnenseite
- Durchgang Elternschlafzimmer-->Ankleide-->Badezimmer mit separatem Eingang für das Badezimmer
Du planst mit einem Schlafzimmer für später. Wie stark eingeschränkt in der Bewegung meinst du seit ihr?
Du planst mit gerader Treppe. Treppenlifte kosten nicht die Welt
Schau dir mal deinen Grundriss an
8qm Schleuse 1 m schrank?
Küche Block zu klein
Minimierung der Wege heißt Speis von der Küche aus zugänglich
Was macht ihr mit dem Keller? Ist der nur für den Wäschetourismus?
Wohnzimmer keinen Tisch, keinen Schrank für CD‘s, Bücher, Spiele, Whiskysammlung?
Zwei Essplätze nur durch eine Wand getrennt
Zeichne mal die Bestuhlung ein wird eng um den Tisch
Ankleide
Plant ihr die Schränke ohne Türen?
1,98 ist das Rohbaumaß
Ihr habt keinen Meter zwischen den Schränken
Für mich war Zimmer 1 ebenfalls ein Kinderzimmer. Da haben die Infos gefehlt.
Würde trotzdem eine Eltern und einen Kinderflügel planen
Was habt ihr von der Aussicht? Das ihr seit doch nur zum Schlafen dort.
Bekommt auch später weniger von den Teenagern
Würde wirklich eine Elternsuite mit Schlafzimmer, Abkleide, Bad planen
Der Ankleide mehr Tiefe geben
Auf der anderen Seite den Kindern geben und das Arbeitszimmer als Puffer.
Zeichne wirklich mal die möbel mit Lineal und Bleistift ein. Berücksichtige den Bewegungsablauf. Stell dir jeden Raum vor was dort rein soll.
Du kommst Heim. Schlüsselablage, Schuhschrank, Sitzgelegenheit, Hacken, Kommode für Tasche, Schal, Handschuhe. Gehe Abläufe durch.
Du planst mit gerader Treppe. Treppenlifte kosten nicht die Welt
Schau dir mal deinen Grundriss an
8qm Schleuse 1 m schrank?
Küche Block zu klein
Minimierung der Wege heißt Speis von der Küche aus zugänglich
Was macht ihr mit dem Keller? Ist der nur für den Wäschetourismus?
Wohnzimmer keinen Tisch, keinen Schrank für CD‘s, Bücher, Spiele, Whiskysammlung?
Zwei Essplätze nur durch eine Wand getrennt
Zeichne mal die Bestuhlung ein wird eng um den Tisch
Ankleide
Plant ihr die Schränke ohne Türen?
1,98 ist das Rohbaumaß
Ihr habt keinen Meter zwischen den Schränken
Für mich war Zimmer 1 ebenfalls ein Kinderzimmer. Da haben die Infos gefehlt.
Würde trotzdem eine Eltern und einen Kinderflügel planen
Was habt ihr von der Aussicht? Das ihr seit doch nur zum Schlafen dort.
Bekommt auch später weniger von den Teenagern
Würde wirklich eine Elternsuite mit Schlafzimmer, Abkleide, Bad planen
Der Ankleide mehr Tiefe geben
Auf der anderen Seite den Kindern geben und das Arbeitszimmer als Puffer.
Zeichne wirklich mal die möbel mit Lineal und Bleistift ein. Berücksichtige den Bewegungsablauf. Stell dir jeden Raum vor was dort rein soll.
Du kommst Heim. Schlüsselablage, Schuhschrank, Sitzgelegenheit, Hacken, Kommode für Tasche, Schal, Handschuhe. Gehe Abläufe durch.
Ich unterschreibe bei Haydee und ergänze, wozu die Speisekammer wirklich sein soll? so viele Speisen?
Und, beim Einkauf 2 oder 3 m sparen, weil man es nicht im Keller unterbringen will und unbedingt den Zugang von der Garage braucht, aber bei jeder Nutzung dann mehrere m laufen müssen.
Wie wird denn Weg Küche/Terrasse sein so mit dem querstehendem Esstisch? Slalom rundherum.
Der Raum Gästezimmer ist aber als optionales echtes Elternschlafzimmer im EG nicht gut geeignet, weil man kaum Kleiderschrank unterbringt, wenn erstmal ein Doppelbett dort drinsteht.
Grundsätzlich finde ich, dass es für ein so großes Haus freie Flächen eher unpraktisch und nicht großzügig für die Räume liegen.
Und, beim Einkauf 2 oder 3 m sparen, weil man es nicht im Keller unterbringen will und unbedingt den Zugang von der Garage braucht, aber bei jeder Nutzung dann mehrere m laufen müssen.
Wie wird denn Weg Küche/Terrasse sein so mit dem querstehendem Esstisch? Slalom rundherum.
Der Raum Gästezimmer ist aber als optionales echtes Elternschlafzimmer im EG nicht gut geeignet, weil man kaum Kleiderschrank unterbringt, wenn erstmal ein Doppelbett dort drinsteht.
Grundsätzlich finde ich, dass es für ein so großes Haus freie Flächen eher unpraktisch und nicht großzügig für die Räume liegen.
Soll der Bestand abgerissen werden ? - zumindest das Nebengebäude würde ich stehen lassen: eine großzügige Garage im Norden abzureißen, um dann im Süden eine Einzelgarage hinzustellen, erscheint mir unsinnig.
Was grenzt da im Süden an ? - das sieht so nach Gewerbe (Handwerksbetrieb) aus.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Was grenzt da im Süden an ? - das sieht so nach Gewerbe (Handwerksbetrieb) aus.
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O
Obstlerbaum07.10.18 16:54Habt ihr Ärger mit euren Kindern oder warum liegen zwei ganztägig ungenutzte Räume an der Süd/Westseite?
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