ᐅ Neubau 166 qm / 1,5 Geschosse / Grundriss für 5-köpfige Familie
Erstellt am: 28.08.20 11:43
N
netuser
Guten Tag und hallo liebe Forumgemeinde!
Wir haben uns als fünfköpfige Familie vorgenommen bis Sommer/Herbst 2021 ein Haus zu bauen, besser gesagt bauen zu lassen.
Ein Grundstück haben wir bereits 2019 gekauft, der Werkvertrag bei Gussek Haus ist unterschrieben und die Finanzierung steht soweit.
Nun geht es also demnächst in die heiße Planungsphase mit dem Architekten, wo alle Details nochmal durchgeplant, hin- und hergeschoben und der Bauantrag vorbereitet werden soll.
Da die angehängten Zeichnungen lediglich einen "groben Entwurf" darstellen und aktuell noch angepasst werden können/sollen, würde ich mich sehr über eure Einschätzungen, Hinweise oder Kritik freuen. Insbesondere letztere, sofern diese sachlich bleibt, wird gerne angenommen.
Zu unserer Ausgangssituation, Anforderungen und Wünschen:
(Danke an ypg für die Vorlage )
Bebauungsplan/Einschränkungen
Anforderungen der Bauherren
Hausentwurf
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir möchten gerne den verfügbaren Platz so effektiv wie möglich ausnutzen und "praktisch" gestalten.
Die Grundstückszeichnung ist genordet, die Grundrisse dagegen nicht.
Oben ist Süden, unten Norden.
Sprich, die Garage, der Eingang und Hauswirtschaftsraum sind bewusst im Norden. Küche und Ess-/Wohnzimmer sollen Zugang zum Garten im Osten haben.
Ggf. würden wir die Terrasse über Eck Ost/Süde gestalten wollen.
Auf die Anzahl der Räume an sich können/wollen wir aktuell nicht verzichten, sollte es jedoch sinnvoller sein hier und da irgendwelche Wand zu verschieben oder Räume umzugestalten, dann gerne mit den Vorschlägen.
Der HW-Raum ist etwas klein, sollte aber noch ok sein, da der rotmarkierte Wasserspeicher doch nicht reinkommt.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wertvolle Hinweise sind willkommen! Vielen Dank im Voraus!
Wir haben uns als fünfköpfige Familie vorgenommen bis Sommer/Herbst 2021 ein Haus zu bauen, besser gesagt bauen zu lassen.
Ein Grundstück haben wir bereits 2019 gekauft, der Werkvertrag bei Gussek Haus ist unterschrieben und die Finanzierung steht soweit.
Nun geht es also demnächst in die heiße Planungsphase mit dem Architekten, wo alle Details nochmal durchgeplant, hin- und hergeschoben und der Bauantrag vorbereitet werden soll.
Da die angehängten Zeichnungen lediglich einen "groben Entwurf" darstellen und aktuell noch angepasst werden können/sollen, würde ich mich sehr über eure Einschätzungen, Hinweise oder Kritik freuen. Insbesondere letztere, sofern diese sachlich bleibt, wird gerne angenommen.
Zu unserer Ausgangssituation, Anforderungen und Wünschen:
(Danke an ypg für die Vorlage )
Bebauungsplan/Einschränkungen
| Größe des Grundstücks | 550 qm |
| Hang | nein |
| Grundflächenzahl | 0,4 |
| Geschossflächenzahl | 166 qm |
| Baufenster, Baulinie und -grenze | 14 m, siehe Anhang |
| Anzahl Stellplatz | / |
| Geschossigkeit | 1,5 |
| Dachform | 40° - 45° (= Satteldach) |
| Maximale Höhen/Begrenzungen | 4,5 m Traufhöhe |
Anforderungen der Bauherren
| Keller, Geschosse | kein Keller; 1,5 Geschosse |
| Anzahl der Personen, Alter | 2 Erwachsene, 3 Kinder (15, 9, 4) |
| Raumbedarf im EG, OG | siehe Grundriss |
| Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? | Homeoffice in "Teilzeit", ansonsten ein "all in one Raum", für PC-Arbeit, Bügeln ... |
| Schlafgäste pro Jahr | 20-30 |
| Anzahl Essplätze | 5 täglich, ansonsten mind. 12 |
| Garage, Carport | 1x Garage (neben dem Eingang auf der Nordseite), später 1x Carport (auf der Südseite) |
Hausentwurf
| Von wem stammt die Planung: | Gussek Haus; ein Musterhaus diente als Vorlage mit eigenen Anpassungen |
| Was gefällt besonders? Warum? | "quadratisch, praktisch, gut" für den Familienalltag ohne besonderen Schnickschnack |
| Was gefällt nicht? Warum? | zunächst betrachteten wir die Ost-Ausrichtung als nachteilig, inzwischen sehen wir auch gewisse Vorteile darin. Das WC im EG hat noch keine gute Lösung für die Dusche. Das Badezimmer im DG ist noch nicht optimal und wirkt etwas zu klein. |
| favorisierte Heiztechnik: | Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung |
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
| könnt Ihr verzichten: | gute Frage |
| könnt Ihr nicht verzichten: | Schlafzimmer/Gästezimmer + Dusche im EG. |
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir möchten gerne den verfügbaren Platz so effektiv wie möglich ausnutzen und "praktisch" gestalten.
Die Grundstückszeichnung ist genordet, die Grundrisse dagegen nicht.
Oben ist Süden, unten Norden.
Sprich, die Garage, der Eingang und Hauswirtschaftsraum sind bewusst im Norden. Küche und Ess-/Wohnzimmer sollen Zugang zum Garten im Osten haben.
Ggf. würden wir die Terrasse über Eck Ost/Süde gestalten wollen.
Auf die Anzahl der Räume an sich können/wollen wir aktuell nicht verzichten, sollte es jedoch sinnvoller sein hier und da irgendwelche Wand zu verschieben oder Räume umzugestalten, dann gerne mit den Vorschlägen.
Der HW-Raum ist etwas klein, sollte aber noch ok sein, da der rotmarkierte Wasserspeicher doch nicht reinkommt.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wertvolle Hinweise sind willkommen! Vielen Dank im Voraus!
netuser schrieb:
vorgeschlagene Anordnung mit anderen Nachteilen bezogen auf die Lage vor Ort (Straße, Nachbarn usw) mit anderen Nachteilen einhergehen.Dafür gibt es Hecken. Das ist nicht das einzige Grundstück mit Nachbarn und Straße.
A
Alessandro31.08.20 07:47für alle die sich die Küche zumauern weil sie Angst vor den bösen Gerüchen haben, habe ich 2 Vorschläge:
1. lernt kochen
2. legt euch die Airbowl von Prowin zu. Die neutralisiert Gerüche und reinigt die Luft. Funktioniert einwandfrei.
1. lernt kochen
2. legt euch die Airbowl von Prowin zu. Die neutralisiert Gerüche und reinigt die Luft. Funktioniert einwandfrei.
A
Alessandro31.08.20 08:504. Essen gehen
in Relation aber viel zu teuer
in Relation aber viel zu teuer
Guten Morgen zusammen!
Jetzt widersprichst du dir eindeutig!
Nein, im Ernst, ist verstanden. Schiebetüren zur Küche hin bleiben weg. War eben als "Optimum" angedacht, im Bedarfsfall beide Optionen zu haben
Nichtsdestotrotz, gehen wir auch hin und wieder mal essen, obwohl meine Frau kochen kann
Alessandro schrieb:
für alle die sich die Küche zumauern weil sie Angst vor den bösen Gerüchen haben, habe ich 2 Vorschläge:
1. lernt kochen
Alessandro schrieb:
4. Essen gehen
in Relation aber viel zu teuer
Jetzt widersprichst du dir eindeutig!
Nein, im Ernst, ist verstanden. Schiebetüren zur Küche hin bleiben weg. War eben als "Optimum" angedacht, im Bedarfsfall beide Optionen zu haben
Nichtsdestotrotz, gehen wir auch hin und wieder mal essen, obwohl meine Frau kochen kann
ypg schrieb:
Dafür gibt es Hecken. Das ist nicht das einzige Grundstück mit Nachbarn und Straße.Wenn man wiederum die Möglichkeit hat am Esstisch zu sitzen, in den eigenen Garten zu schauen und den Sonnenaufgang zu genießen (O/S), so muss man sich doch nicht zwingend den Ausblick auf Hecken und/oder Straßenseite antun?
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