ᐅ Neubau 166 qm / 1,5 Geschosse / Grundriss für 5-köpfige Familie
Erstellt am: 28.08.20 11:43
N
netuser
Guten Tag und hallo liebe Forumgemeinde!
Wir haben uns als fünfköpfige Familie vorgenommen bis Sommer/Herbst 2021 ein Haus zu bauen, besser gesagt bauen zu lassen.
Ein Grundstück haben wir bereits 2019 gekauft, der Werkvertrag bei Gussek Haus ist unterschrieben und die Finanzierung steht soweit.
Nun geht es also demnächst in die heiße Planungsphase mit dem Architekten, wo alle Details nochmal durchgeplant, hin- und hergeschoben und der Bauantrag vorbereitet werden soll.
Da die angehängten Zeichnungen lediglich einen "groben Entwurf" darstellen und aktuell noch angepasst werden können/sollen, würde ich mich sehr über eure Einschätzungen, Hinweise oder Kritik freuen. Insbesondere letztere, sofern diese sachlich bleibt, wird gerne angenommen.
Zu unserer Ausgangssituation, Anforderungen und Wünschen:
(Danke an ypg für die Vorlage )
Bebauungsplan/Einschränkungen
Anforderungen der Bauherren
Hausentwurf
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir möchten gerne den verfügbaren Platz so effektiv wie möglich ausnutzen und "praktisch" gestalten.
Die Grundstückszeichnung ist genordet, die Grundrisse dagegen nicht.
Oben ist Süden, unten Norden.
Sprich, die Garage, der Eingang und Hauswirtschaftsraum sind bewusst im Norden. Küche und Ess-/Wohnzimmer sollen Zugang zum Garten im Osten haben.
Ggf. würden wir die Terrasse über Eck Ost/Süde gestalten wollen.
Auf die Anzahl der Räume an sich können/wollen wir aktuell nicht verzichten, sollte es jedoch sinnvoller sein hier und da irgendwelche Wand zu verschieben oder Räume umzugestalten, dann gerne mit den Vorschlägen.
Der HW-Raum ist etwas klein, sollte aber noch ok sein, da der rotmarkierte Wasserspeicher doch nicht reinkommt.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wertvolle Hinweise sind willkommen! Vielen Dank im Voraus!
Wir haben uns als fünfköpfige Familie vorgenommen bis Sommer/Herbst 2021 ein Haus zu bauen, besser gesagt bauen zu lassen.
Ein Grundstück haben wir bereits 2019 gekauft, der Werkvertrag bei Gussek Haus ist unterschrieben und die Finanzierung steht soweit.
Nun geht es also demnächst in die heiße Planungsphase mit dem Architekten, wo alle Details nochmal durchgeplant, hin- und hergeschoben und der Bauantrag vorbereitet werden soll.
Da die angehängten Zeichnungen lediglich einen "groben Entwurf" darstellen und aktuell noch angepasst werden können/sollen, würde ich mich sehr über eure Einschätzungen, Hinweise oder Kritik freuen. Insbesondere letztere, sofern diese sachlich bleibt, wird gerne angenommen.
Zu unserer Ausgangssituation, Anforderungen und Wünschen:
(Danke an ypg für die Vorlage )
Bebauungsplan/Einschränkungen
| Größe des Grundstücks | 550 qm |
| Hang | nein |
| Grundflächenzahl | 0,4 |
| Geschossflächenzahl | 166 qm |
| Baufenster, Baulinie und -grenze | 14 m, siehe Anhang |
| Anzahl Stellplatz | / |
| Geschossigkeit | 1,5 |
| Dachform | 40° - 45° (= Satteldach) |
| Maximale Höhen/Begrenzungen | 4,5 m Traufhöhe |
Anforderungen der Bauherren
| Keller, Geschosse | kein Keller; 1,5 Geschosse |
| Anzahl der Personen, Alter | 2 Erwachsene, 3 Kinder (15, 9, 4) |
| Raumbedarf im EG, OG | siehe Grundriss |
| Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? | Homeoffice in "Teilzeit", ansonsten ein "all in one Raum", für PC-Arbeit, Bügeln ... |
| Schlafgäste pro Jahr | 20-30 |
| Anzahl Essplätze | 5 täglich, ansonsten mind. 12 |
| Garage, Carport | 1x Garage (neben dem Eingang auf der Nordseite), später 1x Carport (auf der Südseite) |
Hausentwurf
| Von wem stammt die Planung: | Gussek Haus; ein Musterhaus diente als Vorlage mit eigenen Anpassungen |
| Was gefällt besonders? Warum? | "quadratisch, praktisch, gut" für den Familienalltag ohne besonderen Schnickschnack |
| Was gefällt nicht? Warum? | zunächst betrachteten wir die Ost-Ausrichtung als nachteilig, inzwischen sehen wir auch gewisse Vorteile darin. Das WC im EG hat noch keine gute Lösung für die Dusche. Das Badezimmer im DG ist noch nicht optimal und wirkt etwas zu klein. |
| favorisierte Heiztechnik: | Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung |
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
| könnt Ihr verzichten: | gute Frage |
| könnt Ihr nicht verzichten: | Schlafzimmer/Gästezimmer + Dusche im EG. |
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir möchten gerne den verfügbaren Platz so effektiv wie möglich ausnutzen und "praktisch" gestalten.
Die Grundstückszeichnung ist genordet, die Grundrisse dagegen nicht.
Oben ist Süden, unten Norden.
Sprich, die Garage, der Eingang und Hauswirtschaftsraum sind bewusst im Norden. Küche und Ess-/Wohnzimmer sollen Zugang zum Garten im Osten haben.
Ggf. würden wir die Terrasse über Eck Ost/Süde gestalten wollen.
Auf die Anzahl der Räume an sich können/wollen wir aktuell nicht verzichten, sollte es jedoch sinnvoller sein hier und da irgendwelche Wand zu verschieben oder Räume umzugestalten, dann gerne mit den Vorschlägen.
Der HW-Raum ist etwas klein, sollte aber noch ok sein, da der rotmarkierte Wasserspeicher doch nicht reinkommt.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wertvolle Hinweise sind willkommen! Vielen Dank im Voraus!
11ant schrieb:
Ich habe das Haus mal in den Lageplan gesetzt. Das Zwerchhaus für das Bad baut Gussek Haus so oft so, daß die schon wissen werden, wie das geht - sonst hätte ich da ein Fragezeichen hinter gesetzt. Für die Böschung hat sich bei mir noch keine Begeisterung eingestellt. Die hat ja immerhin etwa 1,15 m Höhe.Hallo 11ant,
da du bereits so freundlich warst das Haus in den Lageplan zu setzen, noch eine Zusatzfrage mit der Bitte um eure Meinungen und Empfehlungen.
Da unsere Garage aufgrund des "tiefliegenden" Eingangs auf der Nordseite nicht all zu lang werden können wird, ist es angedacht diese zumindest breiter zu bauen. Ich gehe von ca. 4,5 m Breite x 6-7 m Länge aus, die wir in "Eigenleistung" errichten/mauern würden. Gibt es bezüglich der Abmessungen ggf. bestimmte Empfehlungen oder wichtige Dinge zu berücksichtigen?
Z.B. in Bezug auf das Dach, welches wir laut Bauvorschriften zwingend als Flachdach errichten müssen. Oder sonstige Erfahrungen?
Im Zusammenhang mit der Garage, die recht nah hinter dem Eingang angesetzt werden müsste, überlege ich ebenfalls direkt eine Überdachung für den Eingangsbereich bauen zu lassen. Siehe Beispielbild.
An welche Firmen wendet man sich am besten, um hier entsprechende Planung und Angebote einzuholen? Schreiner und/oder Dachdecker vor Ort?
A
Alessandro31.08.20 10:064,5m klingt für ein Auto ganz vernünftig um noch mit dem Rad, Schubkarren usw. vorbeizukommen.
Für diese Art von Überdachung ist der Schreiner dein Ansprechpartner.
Für diese Art von Überdachung ist der Schreiner dein Ansprechpartner.
M
Matthew0331.08.20 10:44Curly schrieb:
mir wäre das Duschbad im EG als Elternbad zu klein. Das Bad im OG wird von den Kindern benutzt, da ist dann auch kein Platz mehr für die Eltern.
LG
SabineIch muss dies hier nochmals aufgreifen weil du @netuser darauf bisher ja auch keine adäquate Lösung kennst und ich es als wichtiger empfinde als es hier bisher den Eindruck macht.
Da ich nicht davon ausgehe (gerne korrigieren), dass die beiden Eltern täglich nach oben stapfen um das von 3 Kids belegte Bad mitzunutzen handelt es sich bei dem Gäste-WC (Absicht) im EG um das elterliche Masterbad...1,13 breit und 1,80m lang...mit einem 40x28 (Außenmaße!) Waschbecken und de facto keinem Platz für einen Schrank o.ä. um das Mindeste an Badzubehör unterzubringen. Seid ihr euch im klaren darüber bzw. ernst gemeinte Frage, ist euch das nicht wichtig?
Es muss sicher nicht immer die "Wellness-Oase" sein, aber für mich/uns ist das Bad ein absoluter Wohlfühlbereich, im Winter gerne mollig warm im Vergleich zum kühlen Schlafzimmer, ein Platz, an dem man sich gerne Zeit lässt um in den Tag zu starten und ihn Abends abzuschließen. Hier sehe ich das null. Wenn das für euch okay ist, alles klar. Aber wenn nicht: unbedingt ran setzen.
Wir haben auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Technikraum und ca. einen qm mehr als ihr, aber wir machen dort noch die Wäsche. Sprich, Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer sind noch drin. Würden wir das, wie bei euch geplant, in einem separaten Raum machen würden uns auch 6qm Technik reichen wenn gut geschnitten. Daher: nehmt was ihr kriegen könnt um das "Bad" zu vergrößern.
netuser schrieb:
Da unsere Garage aufgrund des "tiefliegenden" Eingangs auf der Nordseite nicht all zu lang werden können wird, ist es angedacht diese zumindest breiter zu bauen. Ich gehe von ca. 4,5 m Breite x 6-7 m Länge aus, die wir in "Eigenleistung" errichten/mauern würden.Laß´ den Quatsch. Mach´ es wie Nordlys, bau´ Dir an der Straße Deine private Parkbucht und dann in den Garagen-Bauwich einen Abstellraum mit auch zum Garten einer Tür. Und auch nicht extralang, sondern so, daß dahinter noch ein Fenster zwischen Arbeitsplatte und Hängeschränken sein kann.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
netuser schrieb:
Wenn man wiederum die Möglichkeit hat am Esstisch zu sitzen, in den eigenen Garten zu schauen und den Sonnenaufgang zu genießen (O/S), so muss man sich doch nicht zwingend den Ausblick auf Hecken und/oder Straßenseite antun? wenn man die Hecke, eigens ausgesucht und gepflanzt, an die Grundstücksgrenze setzt, kann man sehr schön in seinen eigenen Garten schauen und noch dazu die Vögel beobachten, die sich in dieser wohl fühlen. Allerdings frage ich mich, wie Du mit Deiner Planung einen Sonnenuntergang sehen möchtest (im Sommer übrigens so ca. um 4:30rum im NO zu entdecken )
Im Winter ist es wohl möglich, allerdings solltest Du tatsächlich etwas abwägen zw am Wochenende mal den Sonnenaufgang (wenn die liebe Sonne denn will) oder Grundhelligkeit im Wohnraum. Da ist da nämlich ab 15:30 nicht mehr viel.
Ich glaube, Du überschätzt die Situation des Sonnenaufganges.
Aber wenn Du ihn haben möchtest, solltest Du tatsächlich das Schlafzimmer dort anordnen, wo ich sagte
Matthew03 schrieb:
Ich muss dies hier nochmals aufgreifen weil du @netuser darauf bisher ja auch keine adäquate Lösung kennst und ich es als wichtiger empfinde als es hier bisher den Eindruck macht.
Da ich nicht davon ausgehe (gerne korrigieren), dass die beiden Eltern täglich nach oben stapfen um das von 3 Kids belegte Bad mitzunutzen handelt es sich bei dem Gäste-WC (Absicht) im EG um das elterliche Masterbad...1,13 breit und 1,80m lang...mit einem 40x28 (Außenmaße!) Waschbecken und de facto keinem Platz für einen Schrank o.ä. um das Mindeste an Badzubehör unterzubringen. Seid ihr euch im klaren darüber bzw. ernst gemeinte Frage, ist euch das nicht wichtig?
Sicherlich nicht unwichtig, daher hast du natürlich recht.
Obwohl wir keine Wellness-Oase brauchen, zumindest nicht im kleinen Bad, werden wir uns noch dran setzen...
Sofern wir das mit der Verkleinerung des HW-Raums hinkriegen, ggf. so etwas in die Richtung!?
Ähnliche Themen