ᐅ Neubau 166 qm / 1,5 Geschosse / Grundriss für 5-köpfige Familie
Erstellt am: 28.08.20 11:43
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netuser
Guten Tag und hallo liebe Forumgemeinde!
Wir haben uns als fünfköpfige Familie vorgenommen bis Sommer/Herbst 2021 ein Haus zu bauen, besser gesagt bauen zu lassen.
Ein Grundstück haben wir bereits 2019 gekauft, der Werkvertrag bei Gussek Haus ist unterschrieben und die Finanzierung steht soweit.
Nun geht es also demnächst in die heiße Planungsphase mit dem Architekten, wo alle Details nochmal durchgeplant, hin- und hergeschoben und der Bauantrag vorbereitet werden soll.
Da die angehängten Zeichnungen lediglich einen "groben Entwurf" darstellen und aktuell noch angepasst werden können/sollen, würde ich mich sehr über eure Einschätzungen, Hinweise oder Kritik freuen. Insbesondere letztere, sofern diese sachlich bleibt, wird gerne angenommen.
Zu unserer Ausgangssituation, Anforderungen und Wünschen:
(Danke an ypg für die Vorlage )
Bebauungsplan/Einschränkungen
Anforderungen der Bauherren
Hausentwurf
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir möchten gerne den verfügbaren Platz so effektiv wie möglich ausnutzen und "praktisch" gestalten.
Die Grundstückszeichnung ist genordet, die Grundrisse dagegen nicht.
Oben ist Süden, unten Norden.
Sprich, die Garage, der Eingang und Hauswirtschaftsraum sind bewusst im Norden. Küche und Ess-/Wohnzimmer sollen Zugang zum Garten im Osten haben.
Ggf. würden wir die Terrasse über Eck Ost/Süde gestalten wollen.
Auf die Anzahl der Räume an sich können/wollen wir aktuell nicht verzichten, sollte es jedoch sinnvoller sein hier und da irgendwelche Wand zu verschieben oder Räume umzugestalten, dann gerne mit den Vorschlägen.
Der HW-Raum ist etwas klein, sollte aber noch ok sein, da der rotmarkierte Wasserspeicher doch nicht reinkommt.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wertvolle Hinweise sind willkommen! Vielen Dank im Voraus!
Wir haben uns als fünfköpfige Familie vorgenommen bis Sommer/Herbst 2021 ein Haus zu bauen, besser gesagt bauen zu lassen.
Ein Grundstück haben wir bereits 2019 gekauft, der Werkvertrag bei Gussek Haus ist unterschrieben und die Finanzierung steht soweit.
Nun geht es also demnächst in die heiße Planungsphase mit dem Architekten, wo alle Details nochmal durchgeplant, hin- und hergeschoben und der Bauantrag vorbereitet werden soll.
Da die angehängten Zeichnungen lediglich einen "groben Entwurf" darstellen und aktuell noch angepasst werden können/sollen, würde ich mich sehr über eure Einschätzungen, Hinweise oder Kritik freuen. Insbesondere letztere, sofern diese sachlich bleibt, wird gerne angenommen.
Zu unserer Ausgangssituation, Anforderungen und Wünschen:
(Danke an ypg für die Vorlage )
Bebauungsplan/Einschränkungen
| Größe des Grundstücks | 550 qm |
| Hang | nein |
| Grundflächenzahl | 0,4 |
| Geschossflächenzahl | 166 qm |
| Baufenster, Baulinie und -grenze | 14 m, siehe Anhang |
| Anzahl Stellplatz | / |
| Geschossigkeit | 1,5 |
| Dachform | 40° - 45° (= Satteldach) |
| Maximale Höhen/Begrenzungen | 4,5 m Traufhöhe |
Anforderungen der Bauherren
| Keller, Geschosse | kein Keller; 1,5 Geschosse |
| Anzahl der Personen, Alter | 2 Erwachsene, 3 Kinder (15, 9, 4) |
| Raumbedarf im EG, OG | siehe Grundriss |
| Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? | Homeoffice in "Teilzeit", ansonsten ein "all in one Raum", für PC-Arbeit, Bügeln ... |
| Schlafgäste pro Jahr | 20-30 |
| Anzahl Essplätze | 5 täglich, ansonsten mind. 12 |
| Garage, Carport | 1x Garage (neben dem Eingang auf der Nordseite), später 1x Carport (auf der Südseite) |
Hausentwurf
| Von wem stammt die Planung: | Gussek Haus; ein Musterhaus diente als Vorlage mit eigenen Anpassungen |
| Was gefällt besonders? Warum? | "quadratisch, praktisch, gut" für den Familienalltag ohne besonderen Schnickschnack |
| Was gefällt nicht? Warum? | zunächst betrachteten wir die Ost-Ausrichtung als nachteilig, inzwischen sehen wir auch gewisse Vorteile darin. Das WC im EG hat noch keine gute Lösung für die Dusche. Das Badezimmer im DG ist noch nicht optimal und wirkt etwas zu klein. |
| favorisierte Heiztechnik: | Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung |
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
| könnt Ihr verzichten: | gute Frage |
| könnt Ihr nicht verzichten: | Schlafzimmer/Gästezimmer + Dusche im EG. |
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir möchten gerne den verfügbaren Platz so effektiv wie möglich ausnutzen und "praktisch" gestalten.
Die Grundstückszeichnung ist genordet, die Grundrisse dagegen nicht.
Oben ist Süden, unten Norden.
Sprich, die Garage, der Eingang und Hauswirtschaftsraum sind bewusst im Norden. Küche und Ess-/Wohnzimmer sollen Zugang zum Garten im Osten haben.
Ggf. würden wir die Terrasse über Eck Ost/Süde gestalten wollen.
Auf die Anzahl der Räume an sich können/wollen wir aktuell nicht verzichten, sollte es jedoch sinnvoller sein hier und da irgendwelche Wand zu verschieben oder Räume umzugestalten, dann gerne mit den Vorschlägen.
Der HW-Raum ist etwas klein, sollte aber noch ok sein, da der rotmarkierte Wasserspeicher doch nicht reinkommt.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wertvolle Hinweise sind willkommen! Vielen Dank im Voraus!
Danke zunächst an alle Beteiligten für eure Meinungen und Sichtweisen!
Gerne werden wir diese in weitere Überlegungen mit einfließen lassen und berücksichtigen.
Was Großzügigkeit und Wirkung angeht, so hast du hundertprozentig recht. Theoretisch phantastisch, in der Praxis jedoch eben auch mit Nachteilen verbunden.
Südseite = im Sommer ganztägig verschattet, um die Temperaturen erträglich zu halten!?
So viele Fenster, dass kaum Stellfläche für Möbelteile gegeben ist?
Fenster, die allesamt auch bei der Reinigung zu berücksichtigen sind?
Ich mein, bezogen auf die aktuelle Planung mit 3x 2,20er Fenstern sollte es nicht zu dunkel wirken!?
Über die Türen werden wir noch nachdenken müssen.
Schiebetüren zur Küche hin bleiben wohl definitiv weg!
Eine Lösung für die Tür vom Flur her werden wir noch finden müssen. Dass Schiebetüren hier nicht optimal sind, ist angekommen.
Gerne werden wir diese in weitere Überlegungen mit einfließen lassen und berücksichtigen.
pagoni2020 schrieb:
Ich stimme da @evelinoz absolut zu und auch hier würde wieder das Thema Großzügigkeit bei mir im Vordergrund stehen. Hast Du große Glasflächen wirkt es so als würdest Du draußen wohnen und wirkt bedeutend weiter. Verschatten musst Du sowieso, selbst wenn es kleine Flächen sind. Oftmals reicht eine kleinere, unbeschattete Fensterfläche schon, um einige Grade mehr im Wohnbereich zu schaffen. Von daher - mehr Fensterflächen auf jeden Fall mMn.
Was Großzügigkeit und Wirkung angeht, so hast du hundertprozentig recht. Theoretisch phantastisch, in der Praxis jedoch eben auch mit Nachteilen verbunden.
Südseite = im Sommer ganztägig verschattet, um die Temperaturen erträglich zu halten!?
So viele Fenster, dass kaum Stellfläche für Möbelteile gegeben ist?
Fenster, die allesamt auch bei der Reinigung zu berücksichtigen sind?
Ich mein, bezogen auf die aktuelle Planung mit 3x 2,20er Fenstern sollte es nicht zu dunkel wirken!?
pagoni2020 schrieb:
Wir standen vor einer ähnlichen Situation, Durchgang 140cm, und haben uns dann hier für eine raumhohe, zweiteilige Glasflügeltür entschieden mit beweglichen Teilen in beide Richtungen. Das könnte beim jetzigen Grundriss eher schwierig umsetzbar sein- Generel finde ich aber Schiebetüren nicht gerade komfortabel, weil man eine Flügeltür einfacher/bequemer öffnet.
Über die Türen werden wir noch nachdenken müssen.
Schiebetüren zur Küche hin bleiben wohl definitiv weg!
Eine Lösung für die Tür vom Flur her werden wir noch finden müssen. Dass Schiebetüren hier nicht optimal sind, ist angekommen.
11ant schrieb:
Ich habe das Haus mal in den Lageplan gesetzt. Das Zwerchhaus für das Bad baut Gussek Haus so oft so, daß die schon wissen werden, wie das geht - sonst hätte ich da ein Fragezeichen hinter gesetzt. Für die Böschung hat sich bei mir noch keine Begeisterung eingestellt. Die hat ja immerhin etwa 1,15 m Höhe.Danke dir!
Die Böschung ist so eine Sache. Begeistert sind wir zwar auch nicht, bietet in dem Fall jedoch tatsächlich auch Vorteile in Bezug auf die "Abschirmung" von der Straße dahinter.
In dem Fall hatten wir leider keine Wahl was das städtische Grundstück anging. Hier galt die Devise "friss oder stirb". Schauen wir mal, was wir daraus machen werden können.
hanse987 schrieb:
Aber eine Grundrissbewertung ohne realistischer Möbel ist für mich kompletter Nonsens. Nimm mal das Schlafzimmer und richte es mal so ein wie du es möchtest.Ich hatte mich offensichtlich missverständlich ausgedrückt.
Natürlich macht es mehr sinn die Möblierung mit zu berücksichtigen, was wir noch nachholen werden. Besser gesagt ist diese "analog" auch schon erfolgt, leider jedoch nicht digital. Dazu fehlte mir die Zeit, so dass ich hier zunächst um Ratschläge bezogen auf die "Bauweise des Grundrisses" gebeten habe, da entsprechende Abschlussplanungen mit dem Architekten bald stattfinden werden...
Sprich in Richtung "HW viel zu klein".... "Fenster viel zu groß".... "auf keinen Fall so anordnen weil..."
Weiteres wird unsererseits noch folgen mit der Bitte um eure geschätzte Meinung
Curly schrieb:
mir wäre das Duschbad im EG als Elternbad zu klein. Das Bad im OG wird von den Kindern benutzt, da ist dann auch kein Platz mehr für die Eltern.
LG
SabineDer Meinung sind wir auch
Gleichzeitig fehlt die zündende Idee das großartig zu vergrößern, außer die Duschwanne etwas weiter in den HW-Raum reinragen zu lassen. Viel mehr werden wir vom HW jedoch nicht wegnehmen können.
ypg schrieb:
Euer genanntes Schlafzimmer hat die beste Lage am Platz. Ich würde den Allraum, ob offen oder nicht, in Richtung SW legen, das Schlafzimmer in den Osten, Hauswirtschaftsraum NO. Oder so. Vorteil: Allraum bekommt auch natürliches Licht am Nachmittag in der dunklen Jahreszeit. Also einfach das Haus kontern....Gleiche Gedanken haben wir ehrlich gesagt auch schon 3x durchgespielt. Bezogen auf die Himmelsrichtungen hast du sicherlich recht, leider würde die vorgeschlagene Anordnung mit anderen Nachteilen bezogen auf die Lage vor Ort (Straße, Nachbarn usw) mit anderen Nachteilen einhergehen.
Daher sind wir vom Grundsatz her eigentlich zufrieden mit dem aktuellen Plan bzw. "Ost-/Süd-Gestaltung", obwohl diese einen gewissen Kompromiss darstellt.
Über den Tausch des Schlafzimmers mit dem aktuell gekennzeichneten Arbeitsraum, werden wir uns mit der Frau auch noch einig
hampshire schrieb:
Der Entwurf ist gut strukturiert, gelungen und kompakt. Ihn ohne Möblierung zu beurteilen ist aus meiner Sicht nicht sinnvoll. Das Haus ist eine Hülle für Euer Leben. Da spielen "Rennwege" und Platz für alle schon eine Rolle. Gerade bei kompakten Raummaßen ist es mitentscheidend wie Möbel, Raum, Licht und Bewegung zusammenpassen.
Wenn Du diese Türe oft nutzt und z.B. einen Kräutergarten davor hast oder Dir einen inoffiziellen "Kinder-Spiel-Eingang" vorstellen kannst: breit.
Wir mögen es offen. Das hat aber nix zu sagen für Dich. Als Vorteil sehe ich das großzügigere Raumgefühl im Wohnbereich.
Ist er wert. Weniger Arbeit (unter offener Treppe putzen ist doof) und staubfreier Nutzraum. 2TEUR ist für ein "Einbaumöbel nach Maß" OK - man kann Geld wirklich blöder ausgeben.Danke!
Über "Rennwege" haben wir nachgedacht, das Thema Licht bisher leider noch gar nicht beleuchtet.
Folgt demnächst noch alles, danke allen für den Input!
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