ᐅ Neubau 166 qm / 1,5 Geschosse / Grundriss für 5-köpfige Familie
Erstellt am: 28.08.20 11:43
N
netuser
Guten Tag und hallo liebe Forumgemeinde!
Wir haben uns als fünfköpfige Familie vorgenommen bis Sommer/Herbst 2021 ein Haus zu bauen, besser gesagt bauen zu lassen.
Ein Grundstück haben wir bereits 2019 gekauft, der Werkvertrag bei Gussek Haus ist unterschrieben und die Finanzierung steht soweit.
Nun geht es also demnächst in die heiße Planungsphase mit dem Architekten, wo alle Details nochmal durchgeplant, hin- und hergeschoben und der Bauantrag vorbereitet werden soll.
Da die angehängten Zeichnungen lediglich einen "groben Entwurf" darstellen und aktuell noch angepasst werden können/sollen, würde ich mich sehr über eure Einschätzungen, Hinweise oder Kritik freuen. Insbesondere letztere, sofern diese sachlich bleibt, wird gerne angenommen.
Zu unserer Ausgangssituation, Anforderungen und Wünschen:
(Danke an ypg für die Vorlage )
Bebauungsplan/Einschränkungen
Anforderungen der Bauherren
Hausentwurf
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir möchten gerne den verfügbaren Platz so effektiv wie möglich ausnutzen und "praktisch" gestalten.
Die Grundstückszeichnung ist genordet, die Grundrisse dagegen nicht.
Oben ist Süden, unten Norden.
Sprich, die Garage, der Eingang und Hauswirtschaftsraum sind bewusst im Norden. Küche und Ess-/Wohnzimmer sollen Zugang zum Garten im Osten haben.
Ggf. würden wir die Terrasse über Eck Ost/Süde gestalten wollen.
Auf die Anzahl der Räume an sich können/wollen wir aktuell nicht verzichten, sollte es jedoch sinnvoller sein hier und da irgendwelche Wand zu verschieben oder Räume umzugestalten, dann gerne mit den Vorschlägen.
Der HW-Raum ist etwas klein, sollte aber noch ok sein, da der rotmarkierte Wasserspeicher doch nicht reinkommt.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wertvolle Hinweise sind willkommen! Vielen Dank im Voraus!
Wir haben uns als fünfköpfige Familie vorgenommen bis Sommer/Herbst 2021 ein Haus zu bauen, besser gesagt bauen zu lassen.
Ein Grundstück haben wir bereits 2019 gekauft, der Werkvertrag bei Gussek Haus ist unterschrieben und die Finanzierung steht soweit.
Nun geht es also demnächst in die heiße Planungsphase mit dem Architekten, wo alle Details nochmal durchgeplant, hin- und hergeschoben und der Bauantrag vorbereitet werden soll.
Da die angehängten Zeichnungen lediglich einen "groben Entwurf" darstellen und aktuell noch angepasst werden können/sollen, würde ich mich sehr über eure Einschätzungen, Hinweise oder Kritik freuen. Insbesondere letztere, sofern diese sachlich bleibt, wird gerne angenommen.
Zu unserer Ausgangssituation, Anforderungen und Wünschen:
(Danke an ypg für die Vorlage )
Bebauungsplan/Einschränkungen
| Größe des Grundstücks | 550 qm |
| Hang | nein |
| Grundflächenzahl | 0,4 |
| Geschossflächenzahl | 166 qm |
| Baufenster, Baulinie und -grenze | 14 m, siehe Anhang |
| Anzahl Stellplatz | / |
| Geschossigkeit | 1,5 |
| Dachform | 40° - 45° (= Satteldach) |
| Maximale Höhen/Begrenzungen | 4,5 m Traufhöhe |
Anforderungen der Bauherren
| Keller, Geschosse | kein Keller; 1,5 Geschosse |
| Anzahl der Personen, Alter | 2 Erwachsene, 3 Kinder (15, 9, 4) |
| Raumbedarf im EG, OG | siehe Grundriss |
| Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? | Homeoffice in "Teilzeit", ansonsten ein "all in one Raum", für PC-Arbeit, Bügeln ... |
| Schlafgäste pro Jahr | 20-30 |
| Anzahl Essplätze | 5 täglich, ansonsten mind. 12 |
| Garage, Carport | 1x Garage (neben dem Eingang auf der Nordseite), später 1x Carport (auf der Südseite) |
Hausentwurf
| Von wem stammt die Planung: | Gussek Haus; ein Musterhaus diente als Vorlage mit eigenen Anpassungen |
| Was gefällt besonders? Warum? | "quadratisch, praktisch, gut" für den Familienalltag ohne besonderen Schnickschnack |
| Was gefällt nicht? Warum? | zunächst betrachteten wir die Ost-Ausrichtung als nachteilig, inzwischen sehen wir auch gewisse Vorteile darin. Das WC im EG hat noch keine gute Lösung für die Dusche. Das Badezimmer im DG ist noch nicht optimal und wirkt etwas zu klein. |
| favorisierte Heiztechnik: | Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung |
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
| könnt Ihr verzichten: | gute Frage |
| könnt Ihr nicht verzichten: | Schlafzimmer/Gästezimmer + Dusche im EG. |
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir möchten gerne den verfügbaren Platz so effektiv wie möglich ausnutzen und "praktisch" gestalten.
Die Grundstückszeichnung ist genordet, die Grundrisse dagegen nicht.
Oben ist Süden, unten Norden.
Sprich, die Garage, der Eingang und Hauswirtschaftsraum sind bewusst im Norden. Küche und Ess-/Wohnzimmer sollen Zugang zum Garten im Osten haben.
Ggf. würden wir die Terrasse über Eck Ost/Süde gestalten wollen.
Auf die Anzahl der Räume an sich können/wollen wir aktuell nicht verzichten, sollte es jedoch sinnvoller sein hier und da irgendwelche Wand zu verschieben oder Räume umzugestalten, dann gerne mit den Vorschlägen.
Der HW-Raum ist etwas klein, sollte aber noch ok sein, da der rotmarkierte Wasserspeicher doch nicht reinkommt.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wertvolle Hinweise sind willkommen! Vielen Dank im Voraus!
Smialbuddler schrieb:
Also: ich persönlich wäre für euren Plan, nach Osten in den Garten auszurichten. Der Blick IST schöner als auf selbst die schönste nahe Blühhecke.Danke dir für den Beitrag!
Genau das ist unsere Hoffnung bzw. die bisherige Meinung, dass der Vorteil die freie Sicht in den Garten zu haben, an der Stelle überwiegen sollte.
Wir werden sehen, wie letztlich die Würfel fallen. Bezogen auf die aktuelle Planung hoffe ich auch, dass bei ausreichend großen Fenstern dennoch etwas West-Sonne im Wohnzimmer ankommt.
S
Smialbuddler02.09.20 09:11netuser schrieb:
Bezogen auf die aktuelle Planung hoffe ich auch, dass bei ausreichend großen Fenstern dennoch etwas West-Sonne im Wohnzimmer ankommt.Die Sonne zieht ja auch von Süden nach Westen, ganz im Westen steht sie natürlich erst bei Sonnenuntergang. Je nach Fenstergröße und Raumtiefe ist euer Raum aber trotzdem hell, durch eher diffuses Licht. Ich würde euch empfehlen, mal ganz konkret euren Architekten zu fragen, wie er die Ausleuchtung einschätzt. Ich persönlich glaube, dass euer Raum nicht so tief ist, dass bei fast raumhohen Süd- und Ostfensterfronten dunkle Ecken entstehen.netuser schrieb:
Genau das ist unsere Hoffnung bzw. die bisherige Meinung, dass der Vorteil die freie Sicht in den Garten zu haben, an der Stelle überwiegen sollte.Ganz am Ende ist es ja auch schlicht persönliche Prioritätensetzung.Lieber fröhlicher, direkter Sonnenschein abends im Haus oder lieber Blick in den vom Sonnenuntergang ausgeleuchteten Garten, um die Vögel zu beobachten. Euer "Wall" am östlichen Grundstücksende ist ja auch bepflanzt und die Bäume hoch genug, um ein tolles Farbenspiel zu bieten.
Liebe Leute,
gerne möchte ich euch nach Erfahrungen und Empfehlungen bezüglich eines Dachflächenfenster im Treppenhaus fragen. Laut bisheriger Planung haben wir über der Treppe ein Dachfenster vorgesehen, Sind uns jedoch nicht abschließend einig, ob dieses wirklich sinnvoll ist.
1. Auf der Nordseite wird durch das relativ kleine Fenster ohnehin nicht viel Licht einfallen
2. über der Treppe leider schlecht erreichbar für regelmäßige Pflege
Sollte man sich das Fenster ggf. sparen?
Erfahrungen und Meinungen?
Vielen Dank im Voraus!
gerne möchte ich euch nach Erfahrungen und Empfehlungen bezüglich eines Dachflächenfenster im Treppenhaus fragen. Laut bisheriger Planung haben wir über der Treppe ein Dachfenster vorgesehen, Sind uns jedoch nicht abschließend einig, ob dieses wirklich sinnvoll ist.
1. Auf der Nordseite wird durch das relativ kleine Fenster ohnehin nicht viel Licht einfallen
2. über der Treppe leider schlecht erreichbar für regelmäßige Pflege
Sollte man sich das Fenster ggf. sparen?
Erfahrungen und Meinungen?
Vielen Dank im Voraus!
netuser schrieb:
1. Auf der Nordseite wird durch das relativ kleine Fenster ohnehin nicht viel Licht einfallen
2. über der Treppe leider schlecht erreichbar für regelmäßige PflegeWir hatten die Diskussion bereits, in https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-fuer-4-personen-meinungen.34437/ ich glaube ab so etwa Seite 24 oder 30, übrigens bei einem von einem Gussek Haus-Modell abgeleiteten Hausentwurf.Norden ist übrigens die Seite mit dem größten Anteil an indirektem Licht, welches diffuser ist (d.h. weniger scharfe Schatten hat) - bei der Beleuchtung einer Treppe ist das alles andere als ein Nachteil.
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