ᐅ L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

Erstellt am: 11.07.19 12:33

Bauen2024bw04.02.25 22:55

#2077

MrNiceGuy schrieb:

Spezialfrage zum Z15, die mir hoffentlich jemand beantworten kann:

Wenn das Grundstück gekauft wird und nach dem Kauf Z15 beantragt wird, wird das Grundstück ja als Eigenkapital gesehen. Jedoch welcher Betrag? Die Kaufsumme oder die Summe des Bodenrichtwerts?
Annahme: Kaufpreis 250.000€ und laut Bodenrichtwert (den die Bank immer nimmt) 180.000€ – Eigenkapital nun 250k oder 180k?

Das war bei uns gerade auch Thema.
Es wurde der Bodenrichtwert als Grundlage genommen, der bei uns deutlich niedriger lag als der tatsächliche Kaufpreis.

MrNiceGuy04.02.25 23:04

#2078

Bauen2024bw schrieb:

Das war bei uns gerade auch Thema.
Es wurde der Bodenrichtwert als Grundlage genommen, der bei uns deutlich niedriger lag als der tatsächliche Kaufpreis.

Ich danke dir! Und genau deshalb frage ich in diesem Forum nach, denn der Baufinanzierung-Berater meinte überzeugend, dass der Kaufpreis rangezogen wird!

Machst du es selbst oder hast du einen Berater? Sofern Letzteres, gerne durchgeben mit wem du die Finanzierung machst. Danke vorab

Bauen2024bw04.02.25 23:09

#2079

MrNiceGuy schrieb:

Ich danke dir! Und genau deshalb frage ich in diesem Forum nach, denn der Baufinanzierung-Berater meinte überzeugend, dass der Kaufpreis rangezogen wird!

Machst du es selbst oder hast du einen Berater? Sofern Letzteres, gerne durchgeben mit wem ihr die Finanzierung macht. Danke vorab

Bei uns war das jetzt das letzte, das sie 'beanstandet' haben. Durch den niedrigeren Bodenrichtwert hatten wir nicht mehr genug Eigenkapital, um die L-Bank im 2. Rang zu haben.

Wir haben den Antrag selbst gemacht.

Neubau202505.02.25 13:05

#2080

Unser Darlehen ist schon zur Auszahlung bereit und bei uns wurde der Kaufpreis des Grundstücks angesetzt. Es gab hierzu keine Beanstandungen.

MrNiceGuy05.02.25 13:06

#2081

Neubau2025 schrieb:

Unser Darlehen ist schon zur Auszahlung bereit und bei uns wurde der Kaufpreis des Grundstücks angesetzt. Es gab hierzu keine Beanstandungen.

Inwiefern unterscheidet sich dieser zum Bodenrichtwert? Und ihr habt nach dem Grundstückskauf Z15 beantragt?

Neubau202505.02.25 13:08

#2082

Unser Darlehen ist schon zur Auszahlung bereit und bei uns wurde der Kaufpreis des Grundstücks angesetzt. Es gab hierzu keine Beanstandungen.