ᐅ Kleines Einfamilienhaus mit ca. 140m² - Verbesserungsvorschläge?
Erstellt am: 02.10.19 17:00
M
mambo1988
Hallo zusammen,
unsere Planungen für unser kleines Häuschen sind schon fortgeschritten, sodass wir glauben einen guten Zeitpunkt für euer Feedback getroffen zu haben.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 355m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und –grenze: -
Randbebauung: -
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach oder Walmdach
Ausrichtung: S/O
Maximale Höhen/Begrenzungen: -
Sonstiges: -
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: kein Keller, EG, OG, Spitzboden als Lagerraum
Anzahl der Personen: 4, 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: EG Wohnzimmer, Küche, Büro, Gäste-WC, Technik-+Abstellraum; OG 2 x Kinderzimmer, Eltern, Bad.
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 5 (Wohnzimmer)
offene oder geschlossene Architektur: relativ geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja; Kochinsel bis zur Wand unter dem Fenster
Anzahl Essplätze: min 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Ja, an Treppe
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage mit Stauraum 3x9m
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Bauzeichner und uns
Was gefällt besonders? Warum?: Das offene Wohnzimmer und ansonsten den hoffentlich sehr gut genutzten Platz für das relativ kleine Haus
Was gefällt nicht? Warum?: Wir haben Sorge, dass der Technik- bzw. Abstellraum, wo auch die Wäsche gewaschen werden soll zu klein ist
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 300T€ inkl. Garage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 310T€ alle gewünschten Ausstattungen sind im Hauspreis enthalten.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Ankleidezimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?: Schlafzimmer Eltern im Norden, Wohnzimmer im Süden
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?:
Gut: Platz hoffentlich gut genutzt. Unter anderem mit der gemauerten Treppe
Schlecht: Schlecht finden wir eigentlich nichts. Wie gesagt nur die Größe des Technikraums könnte knapp bemessen sein und das Sofa im Wohnzimmer könnte etwas schmal sein.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was würdet Ihr anders machen bzw. verbessern? Haben wir etwas übersehen was später zu Problemen führen könnte?
Reicht die Größe des Technikraums aus? Luft-Wasser-Wärmepumpe + Warmwasser im Kombigerät, Waschmaschine, Trockner auf Waschmaschine, Wäscheständer
Zur Erklärung der Bilder:
Einmal der Grundriss mit Maßen und einmal der Grundriss mit platzierten Möbeln. Hinter dem Sofa soll etwas Platz sein, damit die Kinder dort mal etwas liegen lassen können. (Und etwas mehr Platz für Surround-Lautsprecher. )
Dann kommt die Ausrichtung des Hauses und die Aufteilung des Grundstücks.
Ich hoffe, dass alles soweit verständlich ist. Sonst gerne Fragen.
Vielen Dank!
unsere Planungen für unser kleines Häuschen sind schon fortgeschritten, sodass wir glauben einen guten Zeitpunkt für euer Feedback getroffen zu haben.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 355m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und –grenze: -
Randbebauung: -
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach oder Walmdach
Ausrichtung: S/O
Maximale Höhen/Begrenzungen: -
Sonstiges: -
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: kein Keller, EG, OG, Spitzboden als Lagerraum
Anzahl der Personen: 4, 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: EG Wohnzimmer, Küche, Büro, Gäste-WC, Technik-+Abstellraum; OG 2 x Kinderzimmer, Eltern, Bad.
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 5 (Wohnzimmer)
offene oder geschlossene Architektur: relativ geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja; Kochinsel bis zur Wand unter dem Fenster
Anzahl Essplätze: min 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Ja, an Treppe
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage mit Stauraum 3x9m
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Bauzeichner und uns
Was gefällt besonders? Warum?: Das offene Wohnzimmer und ansonsten den hoffentlich sehr gut genutzten Platz für das relativ kleine Haus
Was gefällt nicht? Warum?: Wir haben Sorge, dass der Technik- bzw. Abstellraum, wo auch die Wäsche gewaschen werden soll zu klein ist
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 300T€ inkl. Garage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 310T€ alle gewünschten Ausstattungen sind im Hauspreis enthalten.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Ankleidezimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?: Schlafzimmer Eltern im Norden, Wohnzimmer im Süden
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?:
Gut: Platz hoffentlich gut genutzt. Unter anderem mit der gemauerten Treppe
Schlecht: Schlecht finden wir eigentlich nichts. Wie gesagt nur die Größe des Technikraums könnte knapp bemessen sein und das Sofa im Wohnzimmer könnte etwas schmal sein.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was würdet Ihr anders machen bzw. verbessern? Haben wir etwas übersehen was später zu Problemen führen könnte?
Reicht die Größe des Technikraums aus? Luft-Wasser-Wärmepumpe + Warmwasser im Kombigerät, Waschmaschine, Trockner auf Waschmaschine, Wäscheständer
Zur Erklärung der Bilder:
Einmal der Grundriss mit Maßen und einmal der Grundriss mit platzierten Möbeln. Hinter dem Sofa soll etwas Platz sein, damit die Kinder dort mal etwas liegen lassen können. (Und etwas mehr Platz für Surround-Lautsprecher. )
Dann kommt die Ausrichtung des Hauses und die Aufteilung des Grundstücks.
Ich hoffe, dass alles soweit verständlich ist. Sonst gerne Fragen.
Vielen Dank!
mambo1988 schrieb:
Könntest du uns sagen warum? Klar:Kommst rein und rennst gegen's waschbecken. Natürliches Licht von der Seite am Waschbecken gibt es nicht - nur von hinten oder schräg hinten. Da sieht man sich im Spiegel nur bei Kunstlicht. Der Weg zum kleine Fenster ist verstellt mit Schrank. Durchgang zwischen Duschwand und Waschbecken ist eine häßliche Engstelle, die den Raum ungemütlich macht. Außerdem versucht man bei Neubauten (klappt nicht immer, ok), dass links und rechts neben dem Waschbecken noch Platz für die gängigen Schränke einer Bad-Möbelgarnitur sind.
M
mambo198804.10.19 17:35Ok, klingt plausibel. Hättest du einen Gegenvorschlag?
Wir fänden es ganz nett, wenn die Dusche ohne Glaswand auskommen würde und das man einen Sichtschutz zur Toilette hat. Sonst haben wir leider keine Ideen.
Wir fänden es ganz nett, wenn die Dusche ohne Glaswand auskommen würde und das man einen Sichtschutz zur Toilette hat. Sonst haben wir leider keine Ideen.
mambo1988 schrieb:
Hättest du einen Gegenvorschlag?Später vielleicht. Sowas kann man auch mal in einem kleinen Extra-Thread abfragen, da ist die Resonanz oft höher. Vergiß aber nicht zu sagen, was unveränderbar ist - also z.B. die Türposition, was Du Dir wünschst und was keinesfalls rein soll.Ich möchte ja kein Spielverderber sein, aber bei einer Breite von 3,62 RBM da oben zw Außenwand und Treppe (Bad/Schlafzimmer) wird das mit der Möblierung des neuen Schlafzimmer nichts, wenn man da zum Ehebett noch einen Schrank packt und damit rechnet, dass man noch gut und gern aus dem Bett aussteigen kann. Auch eine eingezeichnete Miniwanne im Bad hilft nicht über die endlichen Maße hinweg.
M
mambo198805.10.19 17:44Danke für die Anmerkung. Die Wände sollen 11,5cm Dick sein. Wie viel verliert man denn dann noch durch Putz usw?
Wir haben den Grundriss mal angepasst um 3,75m RBM zu haben. Das sollte für uns ausreichen.
Das Bett ist 1,90m und wir haben mal mit 60cm Platz auf jeder Seite gerechnet. So müsste es doch gut gehen, oder?
Wir haben den Grundriss mal angepasst um 3,75m RBM zu haben. Das sollte für uns ausreichen.
Das Bett ist 1,90m und wir haben mal mit 60cm Platz auf jeder Seite gerechnet. So müsste es doch gut gehen, oder?
M
mambo198805.10.19 18:09Die Fragen zum Bad habe ich in diesem Thread gepackt: Planung kleines Bad ca. 10m² - Verbesserungsvorschläge?
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