ᐅ Kleines Einfamilienhaus mit ca. 140m² - Verbesserungsvorschläge?
Erstellt am: 02.10.19 17:00
M
mambo1988
Hallo zusammen,
unsere Planungen für unser kleines Häuschen sind schon fortgeschritten, sodass wir glauben einen guten Zeitpunkt für euer Feedback getroffen zu haben.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 355m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und –grenze: -
Randbebauung: -
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach oder Walmdach
Ausrichtung: S/O
Maximale Höhen/Begrenzungen: -
Sonstiges: -
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: kein Keller, EG, OG, Spitzboden als Lagerraum
Anzahl der Personen: 4, 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: EG Wohnzimmer, Küche, Büro, Gäste-WC, Technik-+Abstellraum; OG 2 x Kinderzimmer, Eltern, Bad.
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 5 (Wohnzimmer)
offene oder geschlossene Architektur: relativ geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja; Kochinsel bis zur Wand unter dem Fenster
Anzahl Essplätze: min 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Ja, an Treppe
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage mit Stauraum 3x9m
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Bauzeichner und uns
Was gefällt besonders? Warum?: Das offene Wohnzimmer und ansonsten den hoffentlich sehr gut genutzten Platz für das relativ kleine Haus
Was gefällt nicht? Warum?: Wir haben Sorge, dass der Technik- bzw. Abstellraum, wo auch die Wäsche gewaschen werden soll zu klein ist
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 300T€ inkl. Garage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 310T€ alle gewünschten Ausstattungen sind im Hauspreis enthalten.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Ankleidezimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?: Schlafzimmer Eltern im Norden, Wohnzimmer im Süden
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?:
Gut: Platz hoffentlich gut genutzt. Unter anderem mit der gemauerten Treppe
Schlecht: Schlecht finden wir eigentlich nichts. Wie gesagt nur die Größe des Technikraums könnte knapp bemessen sein und das Sofa im Wohnzimmer könnte etwas schmal sein.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was würdet Ihr anders machen bzw. verbessern? Haben wir etwas übersehen was später zu Problemen führen könnte?
Reicht die Größe des Technikraums aus? Luft-Wasser-Wärmepumpe + Warmwasser im Kombigerät, Waschmaschine, Trockner auf Waschmaschine, Wäscheständer
Zur Erklärung der Bilder:
Einmal der Grundriss mit Maßen und einmal der Grundriss mit platzierten Möbeln. Hinter dem Sofa soll etwas Platz sein, damit die Kinder dort mal etwas liegen lassen können. (Und etwas mehr Platz für Surround-Lautsprecher. )
Dann kommt die Ausrichtung des Hauses und die Aufteilung des Grundstücks.
Ich hoffe, dass alles soweit verständlich ist. Sonst gerne Fragen.
Vielen Dank!
unsere Planungen für unser kleines Häuschen sind schon fortgeschritten, sodass wir glauben einen guten Zeitpunkt für euer Feedback getroffen zu haben.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 355m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und –grenze: -
Randbebauung: -
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach oder Walmdach
Ausrichtung: S/O
Maximale Höhen/Begrenzungen: -
Sonstiges: -
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: kein Keller, EG, OG, Spitzboden als Lagerraum
Anzahl der Personen: 4, 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: EG Wohnzimmer, Küche, Büro, Gäste-WC, Technik-+Abstellraum; OG 2 x Kinderzimmer, Eltern, Bad.
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 5 (Wohnzimmer)
offene oder geschlossene Architektur: relativ geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja; Kochinsel bis zur Wand unter dem Fenster
Anzahl Essplätze: min 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Ja, an Treppe
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage mit Stauraum 3x9m
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Bauzeichner und uns
Was gefällt besonders? Warum?: Das offene Wohnzimmer und ansonsten den hoffentlich sehr gut genutzten Platz für das relativ kleine Haus
Was gefällt nicht? Warum?: Wir haben Sorge, dass der Technik- bzw. Abstellraum, wo auch die Wäsche gewaschen werden soll zu klein ist
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 300T€ inkl. Garage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 310T€ alle gewünschten Ausstattungen sind im Hauspreis enthalten.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Ankleidezimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?: Schlafzimmer Eltern im Norden, Wohnzimmer im Süden
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?:
Gut: Platz hoffentlich gut genutzt. Unter anderem mit der gemauerten Treppe
Schlecht: Schlecht finden wir eigentlich nichts. Wie gesagt nur die Größe des Technikraums könnte knapp bemessen sein und das Sofa im Wohnzimmer könnte etwas schmal sein.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was würdet Ihr anders machen bzw. verbessern? Haben wir etwas übersehen was später zu Problemen führen könnte?
Reicht die Größe des Technikraums aus? Luft-Wasser-Wärmepumpe + Warmwasser im Kombigerät, Waschmaschine, Trockner auf Waschmaschine, Wäscheständer
Zur Erklärung der Bilder:
Einmal der Grundriss mit Maßen und einmal der Grundriss mit platzierten Möbeln. Hinter dem Sofa soll etwas Platz sein, damit die Kinder dort mal etwas liegen lassen können. (Und etwas mehr Platz für Surround-Lautsprecher. )
Dann kommt die Ausrichtung des Hauses und die Aufteilung des Grundstücks.
Ich hoffe, dass alles soweit verständlich ist. Sonst gerne Fragen.
Vielen Dank!
Hat denn die Gemeinde die Hausbreite auf 8m festgesetzt?
Wenn ich das richtig sehe, wird der Fußweg mit 1,50m zur Abstandsfläche hinzu gezählt. Ist der zu 100% drin? Dann müsstet Ihr ja theoretisch nur noch 1,50m mit dem Haus zur Grenze einhalten und das Haus könnte nach meiner Zwergenrechnung eine Breite von Max. 8,30m haben. Falls das ginge, würde ich mir die 30cm holen - die machen viel aus.
Wenn ich das richtig sehe, wird der Fußweg mit 1,50m zur Abstandsfläche hinzu gezählt. Ist der zu 100% drin? Dann müsstet Ihr ja theoretisch nur noch 1,50m mit dem Haus zur Grenze einhalten und das Haus könnte nach meiner Zwergenrechnung eine Breite von Max. 8,30m haben. Falls das ginge, würde ich mir die 30cm holen - die machen viel aus.
Das Bad ist zu groß? Ich finds zu klein, da ist ja gar kein Platz mehr für Stauraum f Handtücher etc. Liegt wohl am beliebten raumfressenden T.
Ich würde das T wohl weglassen, anders anordnen und dann Waschmaschine + Trockner oben ins Bad packen, dann hat man etwas Stauraum im Hauswirtschaftsraum. Und Wäsche da waschen wo sie anfällt find ich eh sinniger, das ist so der einzige Punkt, den wir hier nicht umsetzen konnten.
Garage würd ich auch lassen.
Raumaufteilung ist sonst gut, Treppe wäre so auch nicht meins (aber muss es ja auch nicht).
Ich würde das T wohl weglassen, anders anordnen und dann Waschmaschine + Trockner oben ins Bad packen, dann hat man etwas Stauraum im Hauswirtschaftsraum. Und Wäsche da waschen wo sie anfällt find ich eh sinniger, das ist so der einzige Punkt, den wir hier nicht umsetzen konnten.
Garage würd ich auch lassen.
Raumaufteilung ist sonst gut, Treppe wäre so auch nicht meins (aber muss es ja auch nicht).
M
mambo198803.10.19 10:53Guten Morgen zusammen,
wir versuchen uns gleich mal an einen alternativen Grundriss im OG. Versuchen aber auch noch mal alle Gerätschaften im Hauswirtschaftsraum einzuzeichnen. Eine weitere alternative wäre noch Waschmaschine und Trockner nach oben ins Bad hinter einer Wand zu verstecken.
@hanse987: Da hören meine Fähigkeiten leider auf. Besser kriege ich es nicht hin. Eine Küche haben wir uns aber schon planen lassen und die hat uns auch gut gefallen und bietet sehr viel Stauraum.
@kaho674: Leider können wir nur 1,20m als abstandsfläche nutzen. Deshalb sind die 8m Hausbreite fix.
Danke noch mal an alle!
wir versuchen uns gleich mal an einen alternativen Grundriss im OG. Versuchen aber auch noch mal alle Gerätschaften im Hauswirtschaftsraum einzuzeichnen. Eine weitere alternative wäre noch Waschmaschine und Trockner nach oben ins Bad hinter einer Wand zu verstecken.
@hanse987: Da hören meine Fähigkeiten leider auf. Besser kriege ich es nicht hin. Eine Küche haben wir uns aber schon planen lassen und die hat uns auch gut gefallen und bietet sehr viel Stauraum.
@kaho674: Leider können wir nur 1,20m als abstandsfläche nutzen. Deshalb sind die 8m Hausbreite fix.
Danke noch mal an alle!
M
mambo198803.10.19 10:55Müllerin schrieb:
Das Bad ist zu groß? Ich finds zu klein, da ist ja gar kein Platz mehr für Stauraum f Handtücher etc. Liegt wohl am beliebten raumfressenden T.
Ich würde das T wohl weglassen, anders anordnen und dann Waschmaschine + Trockner oben ins Bad packen, dann hat man etwas Stauraum im Hauswirtschaftsraum. Und Wäsche da waschen wo sie anfällt find ich eh sinniger, das ist so der einzige Punkt, den wir hier nicht umsetzen konnten.
Garage würd ich auch lassen.
Raumaufteilung ist sonst gut, Treppe wäre so auch nicht meins (aber muss es ja auch nicht).Danke für den Hinweis. Wir würden dann erst mal primär versuchen den Grundriss des Bads anzupassen und Waschmaschine+ Trockner dort unterzubringen.Wir melden uns!
ach so noch was, ich würde das Büro nicht nach oben quetschen, ich glaube das versaut die vorhandenen Räume - und was käme dann als Alternative nach unten?
Ich würde eher schauen, warum es 3 Sitzplätze sein müssen, die nehmen schon viel Raum weg.
Aber mit "Billys" neben der Tür und Aktenschränken oberhalb der Schreibtische kriegt man da schon was unter...
Ich würde eher schauen, warum es 3 Sitzplätze sein müssen, die nehmen schon viel Raum weg.
Aber mit "Billys" neben der Tür und Aktenschränken oberhalb der Schreibtische kriegt man da schon was unter...
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