ᐅ Kleines Einfamilienhaus mit ca. 140m² - Verbesserungsvorschläge?
Erstellt am: 02.10.19 17:00
M
mambo1988
Hallo zusammen,
unsere Planungen für unser kleines Häuschen sind schon fortgeschritten, sodass wir glauben einen guten Zeitpunkt für euer Feedback getroffen zu haben.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 355m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und –grenze: -
Randbebauung: -
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach oder Walmdach
Ausrichtung: S/O
Maximale Höhen/Begrenzungen: -
Sonstiges: -
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: kein Keller, EG, OG, Spitzboden als Lagerraum
Anzahl der Personen: 4, 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: EG Wohnzimmer, Küche, Büro, Gäste-WC, Technik-+Abstellraum; OG 2 x Kinderzimmer, Eltern, Bad.
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 5 (Wohnzimmer)
offene oder geschlossene Architektur: relativ geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja; Kochinsel bis zur Wand unter dem Fenster
Anzahl Essplätze: min 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Ja, an Treppe
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage mit Stauraum 3x9m
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Bauzeichner und uns
Was gefällt besonders? Warum?: Das offene Wohnzimmer und ansonsten den hoffentlich sehr gut genutzten Platz für das relativ kleine Haus
Was gefällt nicht? Warum?: Wir haben Sorge, dass der Technik- bzw. Abstellraum, wo auch die Wäsche gewaschen werden soll zu klein ist
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 300T€ inkl. Garage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 310T€ alle gewünschten Ausstattungen sind im Hauspreis enthalten.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Ankleidezimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?: Schlafzimmer Eltern im Norden, Wohnzimmer im Süden
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?:
Gut: Platz hoffentlich gut genutzt. Unter anderem mit der gemauerten Treppe
Schlecht: Schlecht finden wir eigentlich nichts. Wie gesagt nur die Größe des Technikraums könnte knapp bemessen sein und das Sofa im Wohnzimmer könnte etwas schmal sein.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was würdet Ihr anders machen bzw. verbessern? Haben wir etwas übersehen was später zu Problemen führen könnte?
Reicht die Größe des Technikraums aus? Luft-Wasser-Wärmepumpe + Warmwasser im Kombigerät, Waschmaschine, Trockner auf Waschmaschine, Wäscheständer
Zur Erklärung der Bilder:
Einmal der Grundriss mit Maßen und einmal der Grundriss mit platzierten Möbeln. Hinter dem Sofa soll etwas Platz sein, damit die Kinder dort mal etwas liegen lassen können. (Und etwas mehr Platz für Surround-Lautsprecher. )
Dann kommt die Ausrichtung des Hauses und die Aufteilung des Grundstücks.
Ich hoffe, dass alles soweit verständlich ist. Sonst gerne Fragen.
Vielen Dank!
unsere Planungen für unser kleines Häuschen sind schon fortgeschritten, sodass wir glauben einen guten Zeitpunkt für euer Feedback getroffen zu haben.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 355m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und –grenze: -
Randbebauung: -
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach oder Walmdach
Ausrichtung: S/O
Maximale Höhen/Begrenzungen: -
Sonstiges: -
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: kein Keller, EG, OG, Spitzboden als Lagerraum
Anzahl der Personen: 4, 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: EG Wohnzimmer, Küche, Büro, Gäste-WC, Technik-+Abstellraum; OG 2 x Kinderzimmer, Eltern, Bad.
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 5 (Wohnzimmer)
offene oder geschlossene Architektur: relativ geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja; Kochinsel bis zur Wand unter dem Fenster
Anzahl Essplätze: min 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Ja, an Treppe
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage mit Stauraum 3x9m
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Bauzeichner und uns
Was gefällt besonders? Warum?: Das offene Wohnzimmer und ansonsten den hoffentlich sehr gut genutzten Platz für das relativ kleine Haus
Was gefällt nicht? Warum?: Wir haben Sorge, dass der Technik- bzw. Abstellraum, wo auch die Wäsche gewaschen werden soll zu klein ist
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 300T€ inkl. Garage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 310T€ alle gewünschten Ausstattungen sind im Hauspreis enthalten.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Ankleidezimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?: Schlafzimmer Eltern im Norden, Wohnzimmer im Süden
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?:
Gut: Platz hoffentlich gut genutzt. Unter anderem mit der gemauerten Treppe
Schlecht: Schlecht finden wir eigentlich nichts. Wie gesagt nur die Größe des Technikraums könnte knapp bemessen sein und das Sofa im Wohnzimmer könnte etwas schmal sein.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was würdet Ihr anders machen bzw. verbessern? Haben wir etwas übersehen was später zu Problemen führen könnte?
Reicht die Größe des Technikraums aus? Luft-Wasser-Wärmepumpe + Warmwasser im Kombigerät, Waschmaschine, Trockner auf Waschmaschine, Wäscheständer
Zur Erklärung der Bilder:
Einmal der Grundriss mit Maßen und einmal der Grundriss mit platzierten Möbeln. Hinter dem Sofa soll etwas Platz sein, damit die Kinder dort mal etwas liegen lassen können. (Und etwas mehr Platz für Surround-Lautsprecher. )
Dann kommt die Ausrichtung des Hauses und die Aufteilung des Grundstücks.
Ich hoffe, dass alles soweit verständlich ist. Sonst gerne Fragen.
Vielen Dank!
kaho674 schrieb:
Fenster im WZ planlinks fehlt.Da ist ja - stand jetzt - noch die Garage im Weg...
R
readytorumble02.10.19 20:15Hauswirtschaftsraum funktioniert niemals mit der Größe. Elektroverteilung und Anschlüsse (Wasser, Hauseinführungen) fehlen.
M
mambo198802.10.19 23:29Hallo zusammen,
vielen Dank für die Verbesserungsvorschläge!
Über die folgenden Punkte wollen wir uns auf jeden Fall noch mal Gedanken machen:
- Hauswirtschaftsraum/Technik zu klein
- Carport mit Anbau statt Garage und dafür ein Fenster mehr im WZ. Wirkt das Fenster dann unter dem Carport nicht zu dunkel?
- Büro nach oben... puh das fällt uns schwer... damit dann auch komplett anderer Grundriss im OG
- Größere Garderobe
- Ankleide zu schmal
Gerade das Thema Hauswirtschaftsraum beschäftigt uns gerade sehr. Ich habe mal versucht das Ganze zu veranschaulichen. Bild anbei.
Waschmaschine und Trockner sollen unter die Treppe. Der "Schreibtisch" symbolisiert den Wäscheständer.
Meint ihr nicht, dass es so reichen könnte? Unser Bauträger sagt, dass es mit dem Kombigerät auf jeden Fall passt. Aber da wird ja sowieso alles positiv bescheinigt.
Den Rest werden wir uns morgen noch mal in Ruhe anschauen.
Tausend Dank noch mal!
vielen Dank für die Verbesserungsvorschläge!
Über die folgenden Punkte wollen wir uns auf jeden Fall noch mal Gedanken machen:
- Hauswirtschaftsraum/Technik zu klein
- Carport mit Anbau statt Garage und dafür ein Fenster mehr im WZ. Wirkt das Fenster dann unter dem Carport nicht zu dunkel?
- Büro nach oben... puh das fällt uns schwer... damit dann auch komplett anderer Grundriss im OG
- Größere Garderobe
- Ankleide zu schmal
Gerade das Thema Hauswirtschaftsraum beschäftigt uns gerade sehr. Ich habe mal versucht das Ganze zu veranschaulichen. Bild anbei.
Waschmaschine und Trockner sollen unter die Treppe. Der "Schreibtisch" symbolisiert den Wäscheständer.
Meint ihr nicht, dass es so reichen könnte? Unser Bauträger sagt, dass es mit dem Kombigerät auf jeden Fall passt. Aber da wird ja sowieso alles positiv bescheinigt.
Den Rest werden wir uns morgen noch mal in Ruhe anschauen.
Tausend Dank noch mal!
B
boxandroof03.10.19 00:21Finde den Grundriss grundsätzlich nicht schlecht. Es fehlt an Abstellfläche am Eingang sowie für Lebensmittel/Getränke.
Der Hauswirtschaftsraum kann bei kompakter Technik ausreichen. Waschen funktioniert dort wenn überhaupt nur dann, wenn ihr das Büro auch als Lager und Abstellraum nutzen könnt.
Unser Hauswirtschaftsraum ist kaum größer und dort ist noch Platz für Kinderwagen, Schuhschränke, zweite kleine Garderobe, 1,30m Schwerlastregal. Den Platz brauchen wir auch. Dort zusätzlich noch mit Wäsche hantieren ginge nicht.
Falls es für Euch in Frage kommt, schaut ob Ihr nicht das Bad im OG umplant und dort Wa/Trockner hinter einer Wand versteckt unterbringen wollt.
Die Treppe wäre auch nicht meins, schon wegen der Geräuschübertragung vom Wohnzimmer ins OG.
Der Hauswirtschaftsraum kann bei kompakter Technik ausreichen. Waschen funktioniert dort wenn überhaupt nur dann, wenn ihr das Büro auch als Lager und Abstellraum nutzen könnt.
Unser Hauswirtschaftsraum ist kaum größer und dort ist noch Platz für Kinderwagen, Schuhschränke, zweite kleine Garderobe, 1,30m Schwerlastregal. Den Platz brauchen wir auch. Dort zusätzlich noch mit Wäsche hantieren ginge nicht.
Falls es für Euch in Frage kommt, schaut ob Ihr nicht das Bad im OG umplant und dort Wa/Trockner hinter einer Wand versteckt unterbringen wollt.
Die Treppe wäre auch nicht meins, schon wegen der Geräuschübertragung vom Wohnzimmer ins OG.
Die Treppe finde ich in Ordnung
Hauswirtschaftsraum zu klein. Hat den niemand Handwäsche oder Flecken in Kinderkleidung?
Wo die Schmutzwäsche sammeln? Wenn weiß, rosa, schwarz und Jeans nicht zusammen die Runden drehen kommt da einiges zusammen
Der Schaltschrank braucht Platz und einen unverstellten Freiraum
Kombigeräte für Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und W-Wasser wie LWZ, THZ Serie brauchen ca. 2 qm Stellfläche
Dazu Hausanschlüsse, TEL, Router, etc
Hier gab es schon Probleme mit Haustechnik da Räume zu klein geplant waren
Finde die Idee Büro nach oben nicht schlecht
Hauswirtschaftsraum zu klein. Hat den niemand Handwäsche oder Flecken in Kinderkleidung?
Wo die Schmutzwäsche sammeln? Wenn weiß, rosa, schwarz und Jeans nicht zusammen die Runden drehen kommt da einiges zusammen
Der Schaltschrank braucht Platz und einen unverstellten Freiraum
Kombigeräte für Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und W-Wasser wie LWZ, THZ Serie brauchen ca. 2 qm Stellfläche
Dazu Hausanschlüsse, TEL, Router, etc
Hier gab es schon Probleme mit Haustechnik da Räume zu klein geplant waren
Finde die Idee Büro nach oben nicht schlecht
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