Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930

[Tolentino]

Zur Kostenrechnung. Hier ist nicht ganz klar was du an Eigenleistung einbringst. Wenn das nur die Posten sind wo du "Nur Material" angegeben hast, sind viele Posten zu klein (m.E. vor allem Sanitär/Fliesen) der Rest kann gut gehen, ich würde aber mehr Puffer einplanen.

 

[Finch039]

Zur Kostenrechnung. Hier ist nicht ganz klar was du an Eigenleistung einbringst. Wenn das nur die Posten sind wo du "Nur Material" angegeben hast, sind viele Posten zu klein (m.E. vor allem Sanitär/Fliesen) der Rest kann gut gehen, ich würde aber mehr Puffer einplanen.

Genau, die Posten mit „nur Material“ sollen in Eigenleistung erbracht werden.

Fliesen ist halt ein 10 qm Bad und ein 3 qm Gäste-WC. Also schon eher klein.

Heizung/Sanitär hab ich leider, wie gesagt, wenig Vorstellung, war ein Überschlag nach Recherche.

 

[ypg]

Fliesen ist halt ein 10 qm Bad und ein 3 qm Gäste-WC. Also schon eher klein.

Beim Material immer dran denken, gerade Fliesen in EL, dass man viel Verschnitt haben kann. Dazu kommt ca. 1/3 des Bodenbelagmaterials für Eckleisten, Kleber und sonstige Ausgaben.

 

[Winniefred]

Wir leben in so einem Haus und das sehr gut. 100m2, 3 Schlafzimmer, 1921 gebaut, alles solide. Wir fühlen uns hier sehr wohl. Stören tut mich lediglich anhaltend der schmale Flur im EG, da werden wir aber noch etwas am Grundriss machen demnächst.
Wir wohnen hier seit 5 Jahren und kommen damit gut zurecht. Unser Haus ist vollunterkellert. Wir waren auch einfach nur froh überhaupt was gefunden zu haben, was man bezahlen konnte. Wir haben viel in Eigenleistung saniert.

 

[Finch039]

Hi @Winniefred und danke für deinen Beitrag Kann ich dein Sanierungsprojekt hier irgendwo finden? Hast du einen Link für mich?
Herzliche Grüße

Gibt es ansonsten noch Rückmeldung zu meiner Kostenaufstellung?

 

[Scout**]

Gibt es ansonsten noch Rückmeldung zu meiner Kostenaufstellung?

35 TE für den SHK bei zwei neuen Bädern plus Heizung (Neue Anlage, Fußbodenheizung) sind viel zu wenig. Ab 50 TE aufwärts.

Den Architekt nicht vergessen.

Und wenn das Dach ja eh neu gemacht wird: gleich Photovoltaik-Anlage mit dazu, evt. sogar Indach (anstatt der Dachhaut).

Die Fassade magst du nicht dämmen?