Hausvertrag unterschrieben

4,00 Stern(e) 3 Votes
B

BauLine

Angenommen ich behaupte, dass ich derzeit doch nicht bauen will, da ich mir meiner finanziellen Lage doch nicht so sicher bin und noch warten möchte bevor ich mich verschulde (bin 25 Jahre alt).
Hallo Madonna

Dies reicht definitiv nicht aus...

Ich kenne zwar nicht den exakten Wortlaut der Vereinbarung... aber falls es so ähnlich wäre.. "der Vertrag erhält Gültigkeit bei Vorlage einer Bankzusage..oder der Finanzierbarkeit.... der Kunde erhält ein kostenloses Rücktrittsrecht bis zum 31.12..." dann ist es aber durchaus möglich hier eine Vertragsauflösung zu erreichen (falls die Firma Dir diesen in den schon besagten 14 Tagen nicht bestätigt, dann hast Du Glück und lehnst eine verspätet eintreffende Vertragsbestätigung ab..) ...Ansonsten solltest Du:

Umgehend mit Deiner Mutter reden, Klarheit verschaffen... Sie wird Dir sicher bestätigen, dass Du das Grundstück nicht bekommst...
Du musst zur Hausbank, sie muss (wird sie sicher, wenn sie später das Bauvorhaben finanzieren möchte..) Dir kurz schriftlich bestätigen, dass eine Hausfinanzierung nicht möglich ist! Wie sollte dies auch, da Du keinen Bauplatz hast.. das ist dann eher Bankintern.. aber nach außen offiziell.

Dieses Bankschreiben sendest Du in Anlage zur Vertragskündigung, bezogen auf das kostenlose Rücktrittsrecht, an die Firma und bittest um Bestätigung der Vertragsauflösung. Das sollte exakt so klappen.

Aber wie erwähnt, ich kenne nicht den exakten Originaltext.. aber die meisten Firmen verwenden eben die o.g. Texte um Kunden vom Markt zu fischen...was bei Dir ja vortrefflich gelungen ist.
 
M

madonna

Ich habe vergangenen Freitag mit dem Okal Berater gesprochen.

Er "versicherte" mir, dass das alles kein Problem sei. Wenn ich das Grundstück von meiner Mutter nicht bekäme, dann würde sich alles in Luft auflösen und der Vertrag wäre somit gekündigt.

Auf die Frage, ob ich dann irgendwelche Gebühren zahlen müsste, meinte er, dass ich das natürlich nicht bräuchte, da OKAL ja sonst seinen guten Ruf zu verlieren hätte. Wir sind so verblieben, dass ich mich noch mal melden würde.
 
I

ichwillbaldbaue

Meine Angelegenheit ist ähnlich wie hier zuvor geschildert. Wir haben derzeit noch eine Immobilie, die wir verkaufen wollen da sie uns zu groß ist. Wir haben ebenfalls einen solchen Vertrag (Rücktrittsvorbehalt zum Hausvertrag) unterschrieben. Hier steht eben auch drinnen, daß wir das Recht haben nach §649 BGB vom Hausvertrag zurückzutreten wenn wir keine Finanzierung bis spätestens x. x. 2011 (Datum liegt in der Zukunft) bekommen könnten.
Unter dem nächsten Absatz steht das wir den Rücktritt innerhalb von 2 Wochen ab dem unter vorgenannten Datum das in der Zukunft liegt erklären müssen.
Wir haben uns darauf gefreut, ein neues Häuschen zu bauen. Nun haben wir aber doch Bedenken da Männe durch ein gesundheitliches Problem den Beruf nicht mehr ausüben darf. Er muss aller Voraussicht nach die Firma in der er 12 Jahre war verlassen und sich einen neuen Wirkungskreis suchen. Da er dann ganz vorne anfängt, wird das Gehalt bestimmt weniger sein. Dann würde auch die Finanzierung nicht mehr passen. Das kam ganz plötzlich und stand zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung noch nicht fest. Können wir denn hier auch wieder raus? 2 Häuser können und wollen wir ja nicht.
 
I

ichwillbaldbaue

Hallole, nein wir sind dran. Alles was bisher gemacht wurde war das der Berater uns die Grundrisse in Kleinformat gegeben hat, wir im Bemusterunszentrum vor Unterzeichnung waren. Alles andere wie Bauanträge ist nicht gemacht. Von daher denk ich mal haben wir gute Chancen zurück zu treten zumal ja die Finanzierung auch nicht klappt, wenn Männe sich eine neue Stelle suchen muss oder eine Umschulung machen muss. Aber die vielen Teuros Strafe möchten wir halt auch nicht zahlen müssen
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3121 Themen mit insgesamt 42263 Beiträgen

Ähnliche Themen
08.08.2017Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen? Beiträge: 44
22.10.2014Wann Finanzierung abschließen ?? Beiträge: 15
29.01.2016Mit welchem Wert wird Grundstück bei Finanzierung bewertet Beiträge: 24
07.07.2011Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten? Beiträge: 17
30.08.2017Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht Beiträge: 16
12.12.2014Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok Beiträge: 15
20.01.2021Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet? Beiträge: 166
25.08.2014Grundstück jetzt kaufen und in 2 Jahren bauen Beiträge: 13
15.09.2016Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit?? Beiträge: 52
20.07.2014Grundstück bar oder finanzieren? Beiträge: 14
31.01.2017Finanzierung Hausbau machbar Beiträge: 47
05.10.2018Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Tipps / Anregungen? Beiträge: 26
18.12.2015Finanzierung ungleicher Eigenkapital-Verhältnissen unverheirateter Partner Beiträge: 26
25.06.2017Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar? Beiträge: 49
29.04.2016Kaufvertrag / Teilung der Immobilie / Grundstück wie ansetzen Beiträge: 21
31.08.2015Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem Beiträge: 32
25.03.2018Hausbau-Finanzierung - Was ist für uns möglich und realistisch? Beiträge: 57
25.06.2018Finanzierung für Hausbau realistisch? Beiträge: 15
06.01.2016Baufinanzierung - Welche Ratenhöhe bei Finanzierung wählen? Beiträge: 23
23.04.2014Grundstück kaufen, und erst später bauen Beiträge: 10
06.04.2018Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung Beiträge: 13
05.09.2017Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung Beiträge: 11
24.05.2018Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€ Beiträge: 16
07.09.2016Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus Beiträge: 132
14.03.2016Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut? Beiträge: 23
11.07.2016Zinsbindung - Einschätzung Finanzierung Beiträge: 23
23.03.2021Würdet ihr diese Finanzierung machen? Beiträge: 138
29.06.2018Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung Beiträge: 95
29.11.2017Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar? Beiträge: 57
02.09.2015Bauvertrag vor Finanzierung Beiträge: 24

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben