Contrato de la casa firmado

Hablé el pasado viernes con el asesor de Okal Haus.

Él me "aseguró" que todo eso no era un problema. Si no recibiera el terreno de mi madre, entonces todo se disolvería en aire y el contrato quedaría rescindido.

Cuando le pregunté si tendría que pagar alguna tarifa, me dijo que, por supuesto, no tendría que hacerlo, ya que Okal Haus perdería su buena reputación de lo contrario. Quedamos en que yo me comunicaría nuevamente.

¿Se trata probablemente de un contrato de reserva o lo estoy viendo mal?

Mi asunto es similar al descrito anteriormente aquí. Actualmente tenemos una propiedad que queremos vender porque es demasiado grande para nosotros. También hemos firmado un contrato similar (cláusula de desistimiento en el contrato de la casa). Aquí también se establece que tenemos el derecho, según el §649 del Código de Construcción, de desistir del contrato de la casa si no conseguimos financiamiento hasta el día x. x. 2011 (fecha que está en el futuro).
En el siguiente párrafo dice que debemos declarar el desistimiento dentro de las 2 semanas siguientes a la mencionada fecha que está en el futuro.
Nos habíamos ilusionado con construir una casita nueva. Pero ahora tenemos dudas porque mi marido, debido a un problema de salud, ya no puede ejercer su profesión. Probablemente tendrá que dejar la empresa en la que ha estado 12 años y buscar un nuevo ámbito laboral. Como entonces empezaría desde cero, el salario seguramente será menor. Entonces la financiación tampoco encajaría. Esto ocurrió de forma repentina y no estaba previsto al momento de firmar el contrato. ¿Podemos también salirnos de aquí? No podemos ni queremos tener 2 casas.

¿Ya tienen el [Finanzierungsvertrag]?

Hola, no, nosotros estamos en ello. Todo lo que se ha hecho hasta ahora es que el asesor nos dio los planos en formato pequeño, estuvimos en el centro de muestras antes de firmar. Todo lo demás, como las solicitudes de construcción, no se ha hecho. Por lo tanto, creo que tenemos buenas posibilidades de desistir, además, la financiación tampoco funciona, si mi marido tiene que buscar un nuevo trabajo o hacer una reconversión profesional. Pero tampoco queremos tener que pagar la multa de muchos euros.

Hola,

... que tenemos el derecho de rescindir el contrato de la casa según el §649 del Código de la Construcción si no conseguimos la financiación antes del x. x. 2011 (fecha en el futuro)... probablemente tendrá que dejar la empresa donde ha estado 12 años y buscar un nuevo ámbito de trabajo. Como empezará desde cero, el salario seguramente será menor. Entonces, la financiación tampoco sería adecuada. Esto surgió de repente y no estaba claro en el momento de la firma del contrato. ¿Podemos salir de esto también? No podemos ni queremos tener 2 casas.

Ustedes claramente acordaron una condición suspensiva de financiación en el contrato de obra, por lo que resulta irrelevante por qué motivo no se logra la financiación; el resultado es el mismo y pueden salir del contrato.

Saludos cordiales