घर का अनुबंध हस्ताक्षरित

मैंने पिछले शुक्रवार को ओकाल हाउस के सलाहकार से बात की।

उन्होंने मुझसे "आश्वासन" दिया कि यह सब कोई समस्या नहीं है। अगर मुझे मेरी माँ से जमीन नहीं मिली, तो सब कुछ हवा में विलीन हो जाएगा और अनुबंध स्वतः समाप्त हो जाएगा।

जब मैंने पूछा कि क्या मुझे कोई शुल्क देना पड़ेगा, तो उन्होंने कहा कि बेशक नहीं, क्योंकि ओकाल हाउस को अपनी अच्छी प्रतिष्ठा खोनी नहीं चाहिए। हम इस बात पर सहमत हुए कि मैं फिर से संपर्क करूंगा।

यह शायद एक आरक्षण अनुबंध है या क्या मैं इसे गलत देख रहा हूँ?

मेरा मामला यहाँ पहले बताए गए मामले जैसा ही है। हमारे पास वर्तमान में एक संपत्ति है, जिसे हम बेचना चाहते हैं क्योंकि वह हमारे लिए बहुत बड़ी है। हमने भी ऐसा ही एक अनुबंध (Rücktrittsvorbehalt zum Hausvertrag) पर हस्ताक्षर किए हैं। इसमें यह भी लिखा है कि हमारे पास §649 Baugesetzbuch के तहत घर के अनुबंध से वापस हटने का अधिकार है यदि हमें सबसे अधिकतम x. x. 2011 (तारीख भविष्य में है) तक वित्तपोषण नहीं मिल पाता।
अगले पैराग्राफ के अंतर्गत लिखा है कि हमें इस वापस हटने की घोषणा उस उपर्युक्त भविष्य की तारीख से 2 सप्ताह के अंदर करनी होगी।
हम एक नया घर बनाने के लिए उत्साहित थे। लेकिन अब हमें चिंता हो रही है क्योंकि मन्ने को एक स्वास्थ्य समस्या के कारण अपना पेशा जारी रखने की अनुमति नहीं है। उन्हें संभवतः वह कंपनी छोड़नी पड़ेगी जहाँ वह 12 वर्षों से थे और एक नया कार्यक्षेत्र खोजनी होगी। चूंकि उन्हें फिर से शुरुआत करनी होगी, इसलिए वेतन निश्चित रूप से कम होगा। तब वित्तपोषण भी सही नहीं होगा। यह पूरी बात अचानक हुई और अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के समय निश्चित नहीं थी। क्या हम यहाँ से फिर भी बाहर निकल सकते हैं? हम दो घर नहीं रख सकते और नहीं चाहते।

क्या आपके पास वित्तपोषण समझौता पहले से है?

हैलोले, नहीं हम लोगों की बारी है। अब तक जो कुछ भी किया गया है वह यह है कि सलाहकार ने हमें छोटे प्रारूप में मूल योजनाएँ दी हैं, हम नमूना केंद्र में हस्ताक्षर से पहले गए थे। इसके अलावा कोई निर्माण आवेदन नहीं किया गया है। इसलिए मैं सोचता हूँ कि हमारे पास वापसी करने के अच्छे अवसर हैं, खासकर क्योंकि वित्तपोषण भी नहीं हो रहा है, अगर मन्ने को नई नौकरी ढूँढनी पड़े या पुनः प्रशिक्षण लेना पड़े। लेकिन हम कई यूरो के जुर्माने का भुगतान भी नहीं करना चाहते।

नमस्ते,

... कि हमें §649 बाउगेसेट्ज़बुख के अनुसार घर के अनुबंध से वापस हटने का अधिकार है यदि हम x. x. 2011 तक (तारीख भविष्य में है) वित्तपोषण नहीं प्राप्त कर पाते... उन्हें संभवतः उस कंपनी को छोड़ना होगा जिसमें वे 12 साल रहे हैं और नया कार्यक्षेत्र ढूंढना होगा। चूंकि वे सबसे नीचे से फिर से शुरू करेंगे, वेतन निश्चित रूप से कम होगा। तब वित्तपोषण भी सही नहीं रहेगा। यह अचानक हुआ और अनुबंध पर हस्ताक्षर के समय यह निश्चित नहीं था। क्या हम यहां से भी वापस जा सकते हैं? हम दो घर नहीं रख सकते और नहीं चाहते।

आपने तो स्पष्ट रूप से कार्य अनुबंध में वित्तपोषण की शर्त रखी है - तब यह महत्वहीन है कि वित्तपोषण किसी भी कारण से पूरा नहीं होता; परिणाम समान रहेगा और आप अनुबंध से बाहर निकल सकते हैं।

सादर शुभकामनाएँ